❶ 公轉商貼息貸款以後中間有停繳公積金了會如何
你公積金貸款已經轉為商業貸款了，那麼就和你的公積金沒有關系了，所以就不用再保證公積金的繳納了
❷ 公轉商貼息貸款多久能改為公積金貸款
商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
❸ 如何辦理「公轉商」貼息貸款
公積金轉商業貸款:
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗審核職工身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，審核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在審核資料原件與復印件一致後，在復印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
❹ 公轉商貸款到底是好還是個坑
所謂"公轉商貸款"，其全稱是個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款，是指各市中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，並由住房公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。
符合住房公積金的申請人，可自願選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對於選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，不增加個人還貸壓力。
公轉商貸款是為了緩解中心資金緊張、放款速度緩慢而出現的創新舉措，對於選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，不增加個人還貸壓力。但在有二套房購買需求時，首套房的公轉商貸款無疑是弊大於利了。
❺ 什麼是「公轉商」貼息貸款，申辦貼息貸款的條件
「公轉商」貼息貸款指的是指住房公積金管理中心因階段性資金緊張，由住房公積金金融業務受託銀行按照公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度，先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金管理中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回的公積金貸款業務。
二、申請「公轉商」貼息貸款的條件是什麼?
申請「公轉商」貸款時，須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件。
其中，申請「公轉商」貸款和申請公積金貸款的資格、最高貸款額度和期限的計算方式完全相同，辦理的手續、材料和程序也基本相同。職工只需向已經開辦「公轉商」貸款業務的銀行提交申請，即可辦理。
「公轉商」貸款雖是特殊時期採取的一項便民舉措，但此項業務並不強制執行。同時符合公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件的貸款職工，可根據自身的實際情況自主選擇公積金貸款輪候或是申請「公轉商」貸款。
❻ 請問我辦的組合貸款公積金27萬+9萬商貸、最近開發商總打電話讓我去辦理公轉商貼息貸款、五月份拿房怕
最好不要貸，沒好處，這是開發商想盡快拿到錢，往後對你不利
❼ 公轉商貼息貸款跟公積金對比有什麼缺點嗎
為緩解公積金中心資金緊張,放款速度緩慢的局面,部分銀行陸續推出公轉商貸款政策,公轉商也逐漸成為人們在購房時的選擇,然而,你真的了解公轉商嗎?它和普通的公積金貸款又有怎樣的區別呢,現在小編帶你認識一下公轉商和公積金貸款。
❽ 最近購房公轉商貼息貸款，放款怎麼那麼慢
申請公積金轉商業貸款貼息貸款放款時間明確如下：
（1）期房：從受理到放款不超過15個工作日；
（2）二手房：從抵押手續完成到放款不超過15個工作日。