北大荒土地價格表

Ⅰ 北大荒集團的土地有哪些

北大荒集團（黑龍江省農墾總局）地處東北亞經濟區位中心，位於我國東北部小興安嶺山麓、松嫩平原和三江平原地區，屬世界著名的三大黑土帶之一，轄區總面積5.54萬平方公里，其中耕地面積3650萬畝，是國家級生態示範區。下轄9個分局、113個農牧場，分布在全省12個市、74個縣（市、區）。現有總人口166萬人，其中從業人員90.7萬人。

Ⅱ 目前,北大荒耕地面積( )多萬畝

這里的面積大約應該是在50萬畝左右，那麼這是正常的一種狀況，因為它的面積是非常大。

Ⅲ 中國北大荒，現在價格是0.239港元換算成人民幣是多少元

0.239港元=0.2043人民幣元
---------------------------------------------------------------

Ⅳ 北大荒上市公司的一千多萬畝土地是公司永久使用權的嗎每年要交租嗎

法律規定編輯
土地使用權年限[1]
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

1.土地使用年限期滿可自動續期
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。（江門日報 傅學超）

Ⅳ 北大荒在哪裡

北大荒舊指中國黑龍江省北部在三江平原、黑龍江沿河平原及嫩江流域廣大荒蕪地區。

北大荒是建國初期對於遼寧以北的東北大平原的稱呼。主要是松嫩平原和三江平原。但是嚴格意義上來講，北大荒是以前黑龍江農墾總局的開荒者們對三江平原、興凱湖平原以及完達山的稱呼。

因為這里的大片荒地都沒有被開發，老農墾人們開墾的這些土地都大面積連成塊的，至於後來的松嫩平原，很多地方已經被開發過了，所以老農墾人也不會稱呼那裡為北大荒。

(5)北大荒土地價格表擴展閱讀：

北大荒成為荒蕪地區的原因

主要是因為清代不允許漢人進入東北，所以一直到建國初期兩大平原的開發程度都還很低，到處都是苔草沼澤，就是一片片的荒草地，後來去支援建設的開墾者們把這里稱為「北大荒」。

1958年黑龍江農墾總局成立，總部設於佳木斯，從興凱湖盤的密山縣開始，大家開始了北大荒的開荒屯墾，隨後進入三江平原，最後擴展到松嫩平原，但是後來的松嫩平原的開墾規模和連片程度遠低於之前的三江平原等地，歷時十幾年，終於將大片的荒地變成了現在的萬畝良田。

如今的「北大荒」早已成為了「北大倉」，成了全國的糧倉，是我國糧食的重要產地，每年數以萬噸的糧食從「北大荒」運往全國各地。

Ⅵ 北大荒有土地嗎

北大荒當然有土地了。

北大荒，舊指中國黑龍江省北部在三江平原、黑龍江沿河平原及嫩江流域廣大荒蕪地區。大部分地區土地肥沃，部分為低濕沼澤地，生長季較短，但可以種植玉米、春小麥、大豆、甜菜、高粱等作物，需注意低溫冷害。20世紀50～70年代曾組織復員轉業軍人、農民、知識青年進行了大規模的墾殖，創建了一大批國營農場，已建成機械化程度較高的商品糧基地，北大荒已變為北大倉。

Ⅶ 北大荒後市情況如何

時值兩會，農業政策每年都是兩會的重點，農業股再次受到關注。

伴隨著國內CPI大幅度增長以及國際糧價的進一步攀升，農業板塊自去年四季度以來整體呈現普漲的格局。在這種情況，北大荒(20.48,0.07,0.34%,吧)的股價也隨之水漲船高，並接連創出新高，3月4日一度摸高至25.32，憑借北大荒這半年來勢如破竹的走勢和節節攀升的股價，有股民將其稱之為是投資者的「北大倉」。

主營業務有別農業生產

在北大荒主營業務收入中，作為「定海神針」的，並非農業生產，而是土地的承包費用收入。

目前北大荒擁有耕地62.4萬公頃，另有24萬公頃待開發土地，在肥沃的三江平原上，北大荒是不折不扣的「地主」。

「土地是支撐北大荒一切的基礎。」北大荒證券代表趙義軍坦然相告，過去三年，土地承包費用收入一直占公司毛利總額的75%左右。資料顯示，2007年上半年北大荒凈利潤2.75億，光承包租金利潤就貢獻了2.5億，已然是利潤的超級發動機。

北大荒這種土地承包制度是利用其手中的土地承包給當地的農業生產者並收取承包租金，由於土地的成本幾乎為零，因此，承包租金幾乎完全可以轉化為利潤。

這種營業收入結構的優點在於風險小，收益穩定，但是由於土地承包費用比較固定，因而也意味著犧牲了業績的高成長性，信達證券康敬東表示。

據趙義軍介紹，近幾年北大荒承包租金的漲幅保持在2%到3%，受國家政策和農民收入的影響，這個幅度比較平穩。

對於近日召開的兩會中，國家政策顯示將進一步加大對農業的補貼和對農民的保護力度，趙表示，國家對農業的政策要求的是平穩發展，土地承包費用也是和國家政策緊密相關，總體上來說，穩中帶升是趨勢。

這種穩中帶升是否能一直持續？國泰君安證券秦軍指出，固然承包租金有一定的穩定性，但這也需要和糧價掛鉤，只有糧價上漲+增產，導致收入超過成本增加，畝均收益提高，承包費用的提升才具備現實基礎。

因為承包費用增長較低，業績缺乏爆發力，在農業板塊中可作為獲得行業平均收益的配置品種，超額收益率概率較低，秦軍表示。

成長性尚待加強

在判斷一個公司的投資價值時，業績固然是一個根本因素，但一個企業的成長性，決定著其股價的高度。

公司的成長性，在除承包收入外的利潤點還需要加強，趙義軍坦然，並表示公司一直在為增加其他利潤點而努力。

在土地承包收入貢獻了利潤的半壁江山外，北大荒旗下的化工、大米、麥芽產業構成了其利潤的補充來源，但根據其財報顯示，經營狀況並不理想，以2007年上半年為例，化工方面銷售額達2.2億，但凈利潤只有1301萬元，大米產業銷售額達9.1億，但凈利潤僅有可憐的710萬，麥芽公司銷售額2.8億，凈利潤517萬，利潤率均不超過10%。

由於土地承包收入在較長的時間內有一定的穩定性，因此，公司的業績的增長點幾乎靠其他幾個項目，趙義軍無奈地表示，其他幾個公司的利潤率過低拖累了業績。

在利潤率過低這個問題上，趙表示，由於國家對糧價採取了較緊的管制，而去年受國際石油價格上漲，生產資料價格也隨之上揚，各方面的成本增加超過了利潤的增加。信達證券康敬東認為，糧食價格受國家控制是一個因素，但是農業產業是一個附加值取勝的行業，特別是大米產業，缺乏完善的生產—加工產業鏈，產品附加值較低，利潤也就上不去。

事實上北大荒已經意識這些問題，在去年12月份，北大荒通過發售可轉換公司債券募集到15億的資金，其大部分資金都將投入大米的相關產業，其中包括150萬噸優質水稻生產基地建設項目，米業公司優質大米加工技改項目，米業公司米糠蛋白項目等。

通過增加對這幾個項目的投入，廣發證券分析師熊峰認為將有利於拉長大米加工業的產業鏈，提高資源的綜合利用效率。米業公司的毛利率提升將改變業績構成，提升業績增速，國泰君安秦軍觀點如是。