1. 建行房貸21萬已經5年了還剩餘18萬,想提前還款10萬,提前還款10萬裡面會不會有一半的利息
本來你的貸款總利息約為11萬,你還了5年,利息大約還了4.8萬,剩餘利息約為6萬。
提前還款10萬(還的是本金)之後,剩下還有3萬利息,7萬本金未還。也就是節省了4萬多總利息。
2. 我在農業銀行貸款10萬,5年的,需要延長還款年限,是否可以
可以,需要提前與貸款銀行預約,然後在銀行規定的時間去辦理,需要填寫表格。
另外,一筆貸款的期限變更按規定只能做一次,所以一旦你變更了,以後就不能再做變更了。
3. 買房貸款10萬,五年還完,如果提前3年還完,還多少錢怎麼算的
5年還清,等額本息法:
總貸款額: 100000
貸款期限: 5
貸款利率: 6.40%
每月還款: 1951.93
總本息: 117116.05
總利息: 17116.05
3年還清,等額本息法:
總貸款額: 100000
貸款期限: 3
貸款利率: 6.40%
每月還款: 3060.35
總本息: 110172.63
總利息: 10172.63
原定5年,還了3年,之後一次還清:
本金余額: 43862.64元。可能還要收違約金和手續費。
4. 貸款10萬貸5年現提前還款總計應還多少
這貸款本金是10萬元5年的期限,提前還款的話要看你是從第幾年還款的,基本只要支付違約金後,就會把剩下的本金一次性還完。
5. 貸款10萬 提前5年還清 等額本金與等額本息的區別
可以給你肯定等額本金的劃算。 我就是做房產銷售的做了9年了。天天給人算這個。我自己買的房子也用的是等額本金。就是遞減的。因為你給的數據不是很夠所以我沒有辦法給你具體的算這兩種還款相差多少錢。像你貸款10萬你本來是做多少年啊?你的總房款?這些都沒有。但是大概給你就按做5年按揭估算一下。能差個3000元左右吧。因為你貸的少,所以不會差太多。
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款法:即借款人每月等額償還本金,貸款利息逐月遞減。
兩種還款方式的區別:
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢,佔用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
6. 和銀行貸款十萬,五年還清,第三年提前還款好嗎
銀行貸款10萬元,5年還清,第3年提前還款當然劃算了,你只要支付違約金後,就可以把本金一次性還上。
提前還款,需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金:房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
7. 貸款10萬還20年,還貸方式是"等額本金"還法,已經還了5年了,想提前全部還清,還總共需要還多少錢呢
等額本金還款,每個月還的本金都是一樣的,2年(24個月)共還本金24*100000/240=10000元,還兩年後還需要還的錢為90000元
8. 我在中國郵政銀行貸款10萬13年還清還了5年想提前全部還清還剩多少
看你的貸款合同中提前還款的具體規定。一般違約金是提前還款額的1%
9. 請問房子貸款10萬,貸5年的利息和貸10年提前5年還完的總利息一樣嗎
不一樣。說明如下:
按以上條件,假設貸款年利率為6.8%,計算如下;
1、貸款10萬,期限5年,利率6.8%,採用等額本息法,經計算:月還款額為1970.70元,還款總額為118241.85元,其中利息為18241.85元。
2、貸款10萬,期限10年,利率6.8%,採用等額本息法,還款至第5年(60個月),於第61個月時一次還清,經計算:前5年月還款額為1150.80元;第61個月時,剩餘本金為58395.74元,當月利息330.91元,一次還清時需58726.65元。還款總額為127774.65元,其中利息為27774.65 元。
從以上計算可以看出:期限5年與期限10年提前5年還清的利息,前者比後者少9232.80元。
從中也可得出一個結論,即:貸款期限越短,還的利息就越少,(但期限越短月還款額越大。
也符合這么一個原理:在利率相同的情況下,佔用資金的時間越短,所付出的利息也越少。
希望我的回答你能滿意。