建行貸款20年提前還款

1. 建行貸款33萬，期限20年，一年後申請提前還款，還要還多少

不低於32萬，第一年絕大部分都是利息，個別銀行2年內提前還款有違約金。這樣算下來33萬吧。

2. 在建設銀行貸款，選擇的事等額本息，貸款20年已經還款3年了，現在想提前還款，合適么怎麼還法

提前還款可以的，當你有財力的時候，你可以提前還款，但是提前還款的條件要付違約金，這個違約金，這個為一個月的償還貸款額度

3. 建設銀行 房貸款20萬貸20年 已經還了一年打算全部提前還款 利息需要還多少

20萬元15年，目前基準利率是年息4.9%，等額本息還款方式，月供1572元，如果不提前還款的情況下，15年累計償還利息82813.92元。等額本金還款方式，首次月供1928元，以後每月遞減，15年累計償還利息73908.33元。

4. 建行房貸提前還款

我做了一個還貸測算公式。我是貸款了25萬，18年。我算了一下，同樣是每月還1700~1900元。不同的還貸方式，利息能差3萬元。我准備提前還貸。前提是你每年能有5萬元用來換貸款的話，6年就能還清。你可以借鑒一下。

第一年：25萬，18年，每月1691元。12個月240771.49

第二年：一次3萬，21萬，15年，每月1606元，12個月199,966.88

第三年：一次3萬，17萬，10年，每月1762元，12個月156,226.00

第四年：一次3萬6，12萬，7年，每月1668元，12個月105,078.52

第五年：一次3萬5，7萬，4年，每月1580元，12個月53,533.93

第六年：一次3萬4，2萬，1年，每月1703元。

後來，我經過計算得出，這樣的話，利息太多，不合適，最合適的是

第一年：25萬，18年，每月1690.81元。12個月余額240771.4

第二年：一次30771.40，21萬，13年，每月1780.53元，12個月後197,834.79

第三年：一次27834.79，17萬，10年，每月1761.85元，12個月後150,301.73

第四年：一次20301.73，13萬，7年，每月1807.02元，12個月後61181.66

第五年：一次33835.06，8萬，4年，每月1806.32元，12個月53,533.93

第六年：一次41181.66，2萬，1年，每月1703元。

這樣算，合計提前還款153924.64，除以5年,等於每年30784.928

6年每月還款總和是126594.36，除以6年，等於每年21099.06

兩者合計等於第一年還款20289.72

以後5年，每年51883.988元。這樣我25萬的貸款6年還清。還款總和是280519，利息有3萬。比我一開始的25萬，18年等額換省了近8萬利息。而且壓力不是很大。

5. 建行房屋貸款25萬貸的是20年。但是我想提前還款，銀行有一種提前還一半就可以享受後面一般降利息的優惠

直接去辦理貸款的銀行詳細咨詢才是正解。

6. 建行貸款29萬年限20年，等額本金已供一年，提前還款10萬，還款後的利息怎麼算

未提供貸款利率，這里在估計假設條件下做大概的測算；

「等額本金」方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還本金

【公式】月還本金=貸款額/總月數

月還本金=290000/240

月還本金=1,208.33元

二、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=290000*[(1/240)+0.416667%)]

首期還款額=2,416.67元

三、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=290000/240*0.416667%

月遞減額=5.03元

四、計算原後期利息總額

【公式】原後期利息總額=月遞減額*(總月數-已還月數）*(總月數-已還月數-1)/2

原後期利息總額=5.03*228*227/2

原後期利息總額=130,288.54元

五、計算後期首期還款額

【公式1】後期剩餘本金=貸款額-(已還月數+1)*月還本金-一次性還款額

後期剩餘本金=290000-13*1208.33-100000

後期剩餘本金=174,291.67元

【公式2】後期月還本金=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)

後期月還本金=174291.67/227

後期月還本金=767.80元

【公式3】後期首期利息=後期剩餘本金*月利率

後期首期利息=174291.67*0.416667%

後期首期利息=726.22元

【公式4】後期首期還款額=後期月還本金+後期首期利息

後期首期還款額=767.8+726.22

後期首期還款額=1,494.02元

六、計算後期月遞減額

【公式】後期月遞減額=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)*月利率

後期月遞減額=174291.67/227*0.416667%

後期月遞減額=3.2元

七、計算後期利息總額

【公式】後期利息總額=1/2*後期剩餘本金*月利率*(總月數-已還月數)

後期利息總額=1/2*174291.67*0.416667%*228

後期利息總額=82,788.54元

八、計算節省利息支出

節省利息支出=原後期利息總額-後期利息總額

節省利息支出=130288.54-82788.54

節省利息支出=47,500.00元

結果：

在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還掉100,000.00元，那麼下一期還款額是1,494.02元，以後月遞減3.2元。

這樣提前還款可節省利息47,500.00元。

7. 建設銀行房貸怎麼提前還款

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

8. 建設銀行房貸貸了20年第二年提前部分還款10萬第三年部分10萬還欠銀行多少錢違

假如沒有違約金的話，您的剩餘本金應該不會多了，大概一兩萬

9. 買房建行貸款56萬，20年期限，還了一年多了，現在想提前還款15萬，請問提前還款是怎麼算的程序是

^_^提前還款要交違約金，以剩餘本金為準的

10. 建行房貸20萬20年提前還款怎樣付利息，付了半年，想一次還了，要出多少利息

貸款總額200000基準年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1308.89元、總還款金額是：
314133.6元、共應還利息：
114133.6元。首月還利息是：816.67、首月還本金是：492.22；第2個月還利息是：814.66、第2個月還本金是：494.23
付了半年，想一次還：
已還月數6共還利息4869.71共還本金2983.63 應還剩餘本金197016.37最後一期利息804.49（未考慮中途利率調整因素）