深圳首套房貸款利率

㈠ 首套房貸款利率上浮多少

據報道，今年初開始，深圳、北京、鄭州等地首套房商業貸款利率陸續取消折扣，北京市多家商業銀行相繼將首套房貸款利率調整至較基準利率上浮5%~10%，分析人士稱，各家銀行之所以提高房貸利率和銀行的額度緊張有直接的關系。

某股份制銀行負責戰略規劃與研究的銀行人士表示，部分銀行選擇上調房貸利率，主要是銀行的額度相對緊張，市場利率水平也在上升，加上監管指引，銀行不得不上調住房貸款利率水平。他說，即使上調了房貸利率，銀行也依然不掙錢，因為資金緊張，今年部分銀行發行的理財產品收益率已經飆升。

希望貸款利率的上漲不會影響消費者的購房！

㈡ 請問現在深圳首套住房貸款的基準利率是多少

基準利率全國都是一樣,五年期以上基準利率為7.05%不同銀行,不同地區根據不同的貸款情況,在基準利率基礎上上浮或下浮而已.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%-30%.

㈢ 現在首套房，房貸利率多少

目前五年期以上的商業貸款的基準利率是4.9%，首套房貸款利率會上浮10%-20%，二套房貸款利率會上浮20%-30%，具體的利率上浮標准根據借款人的徵信、收入證明、收入流水等及銀行貸款政策的不同上浮的標准也不同。

五年期以上公積金貸款基準利率是3.25%，首套房公積金未使用過可享受基準利率，公積金使用過已結清第二次使用貸款基準利率上浮1.1倍。

希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！

㈣ 深圳房貸基準利率是多少

深圳首套房貸利率93折
目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨於正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。
銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。
二套房比照首套政策
目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行並沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那麼首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那麼，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折

㈤ 深圳部分銀行上調多少房貸利率

具體而言，首套房房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房利率為LPR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為LPR+40bp，二套房則是LPR+60b。

1月28日媒體消息，深圳部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款後，也要等到3月左右才能放款。

並且，隨著額度收緊，部分銀行的房貸利率也開始上浮。在客戶同意的前提下，一手、二手房的貸款利率上浮60個、100個基點後可以按照正常流程審批，但國有大行的房貸利率仍保持穩定。

另外，據觀點地產新媒體過往報道，1月27日起，廣州中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。

新增個人住房貸款佔比：

有消息稱，廣州各家銀行亦接到監管部門窗口指導要求，提出新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；同時，各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

還有一點，部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款後，也要等到3月左右才能放款。如果你資質條件較好的話，放款是稍微容易一些。但是，對於一般資質的人，放貸比較慢一些。

㈥ 首套住房按揭貸款利率是多少

首套房的貸款利率是根據貸款基準利率計算的。

銀行會根據貸款人的情況來選擇給貸款人是基準利率下浮還是基準利率上浮，這個都是由銀行決定的，如果不同意銀行的貸款利率，那麼不簽貸款合同就可以了，銀行的貸款利率是根據央行發布的基準利率來計算的，現在銀行的基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%

六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%

㈦ 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(7)深圳首套房貸款利率擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。