㈠ 二手房公積金貸款交易需要多長時間
簽訂貸款合同的第二個月開始還。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈡ 河南省省直二手房公積金貸款復審流程
一、貸款條件：
1.申請人為鄭州市戶口連續正常繳存住房公積金半年以上；若申請人為異地戶口連續正常繳存住房公積金一年以上。
2.申請公積金貸款年限：男不超過60歲，女不超過55歲，最長30年。
3.月供不能超過家庭總收入的50%。
4.所購房屋建築年份不能超過20年。
5.貸款金額不超過45萬。
二、 需提交資料：（資料均須為A4紙）
賣方：
1.房屋所有權證復印件4份。
2.房屋所有權人及配偶身份證、戶口本、結婚證，復印件各3份。
3.離婚人員需帶離婚證、離婚協議（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達回證或法院判決生效證明）復印件3份；並提供民政部門出具的未再婚證明，原件2份，復印件1份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件2份，復印件1份。
買方：
1.申請人及配偶（共有人）的收入證明各3份加蓋單位公章，配偶無業須社區開無業證明2份，加蓋社區或居委會公章。（註：收入證明的格式必須使用資金中心指定的格式）
2.申請人及配偶（共有人）的由房屋管理部門出具的房產證明1份。
3.申請人身份證復印件4份，配偶3份，如有共有人，共有人身份證復印件需3份。新身份證需正反面復印在一張紙上。
4.夫妻雙方及未成年子女戶口本（首頁+戶主頁+本人頁）復印件各3份；若共有人未滿18歲需提供4套戶口本復印件（首頁+戶主頁+本人頁）；若共有人滿18歲，提供資料與申請人相同，處於就學狀態須提供學生證復印件3份。
5.若配偶不在省直繳交公積金，須提供當地公積金中心公積金繳存明細及未在當地公積金貸款證明原件2份，復印件1份；若配偶單位未繳交公積金須提供未繳公積金證明（須說明未繳原因）3份加蓋單位公章。
6.結婚證復印件3份；離婚人員需帶離婚證、離婚協議或法院民事調解書或判決書復印件3份；並提供民政部門出具的未再婚證明，原件2份，復印件1份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件2份，復印件1份。
7.委託銀行借記卡正反復印在一面紙上3份。
三、辦理流程：
1.買方（和共有人）、賣方及配偶帶本須知第二條所列證件、資料，到省直資金管理中心辦事大廳提出貸款預申請；
2.委託銀行進行貸款預審，擔保公司對交易房產預約評估；
3.買賣雙方及配偶持相關證件、資料到房地產大廈（建設路百花路交叉口）辦理簽訂購房合同、貸款擔保和資金監管手續；
4.買方（申請人）及配偶（共有人）帶相關資料到省直住房資金管理中心正式提出貸款申請，遞交申請資料，辦理貸款相關手續；
5.公積金放款到擔保公司的資金監管賬戶後，擔保公司通知買賣雙方辦理過戶手續；
6.擔保公司監管人員見新房本證號產生後，將資金劃入賣方賬戶；
7.擔保公司代辦抵押完成後，通知買方持身份證到省直住房資金管理中心擔保公司領取房屋所有權證、借款合同、抵押合同等資料。
四、收費標准：
1.擔保費： 貸款額 * 貸款年限 * 擔保費率 且不低於300元
貸款1-5年費率千分之1
貸款6-10年費率千分之0.8
貸款11-20年費率千分之0.6
貸款21-30年費率千分之0.45
2.抵押費： 60 元 （代收）
3.評估費：評估值的5‰ (評估公司可按6.4折收取)
五、評估後確定貸款額：
1.首套房：
建築年份10年以內（不包括2004年），為房屋交易價的70%、評估價的60%，以低者為准。
建築年份10年以上、20年以內（不包括1994年），為房屋交易價的70%、評估價的50%，以低者為准。
2.二套房：為房屋交易價40%、評估價的50%，以低者為准。
二手房貸款期限與貸款所購房產建築年限之和最高為45年。
六、省直資金管理中心地址、網站和咨詢電話：
省直資金管理中心地址：金水區經三路6六號（經三路與緯二路交叉口東北角）
省直資金管理中心東區分理部地址：鄭東新區正光路與德厚街交叉口東北角（貸款業務僅限建設銀行）
省直資金管理中心網址：www.hnszgjj.com
省直資金管理中心咨詢電話：65908401
七、省直公積金管理中心公積金貸款委託銀行咨詢電話：
建行直屬支行：65906631 65508305 65506993
交行文化路支行: 65508830
農行花園路支行：65509495
浦發二十一世紀支行：15713686201
㈢ 你好,你了解省直公積金貨款買二手房整個流程所要的時間嗎
公積金貸款准備材料 買方：1.公積金指定存摺（公積金委託銀行存摺，還款折） 2. 身份證、戶口本、3。結婚證（離婚證）4。最高學歷證、職稱證。 賣方：身份證、戶口本、產權證 結婚證（離婚證） 一手房提供商品房購房合同、首付發票。 具體根據當地政策。公積金已經實施屬地化分（在哪購房到當地住房公積金管理中心申請貸款） 可以參考。不明白清補充！ 公積金貸款利率分別為4.41%（1-5年）和4.86% (5-30年）。
㈣ 買二手房公積金貸款流程需要多長時間，半個月
如在招行辦理公積金貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
【溫馨提示】若您是通過網上提交的貸款申請一直沒有收到回復電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!