黃金周樓市

⑴ 「金九銀十」是樓市銷售的旺季，今年的十一黃金周，中國的樓市行情怎麼樣

金九銀十是房地產銷售的旺季，也就是說10月份是銷售的最後一個旺季，至此之後進入冬季慢慢買房的可能就少了，根據網上所顯示的瀏覽數據，10月份的成交量應該會比9月份高。

房子這是每個人都要接觸的，你不說每個人都要買吧，畢竟一個家庭有一套就夠自己生活了，這就夠了，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的，但是對於年輕人來說買房的是人生大事，尤其是一個20多歲的年輕人，他本身就沒有那麼強的經濟能力，他買這個房子既想買一個地段稍微好一點的，又方便的，然後又想買實惠一點的，價格低一點的所以就非常挑時候可能會瀏覽，但是他們買的意願不會那麼強烈，或者說不會那麼果斷。

⑵ 國慶假期各地樓市調控具體是什麼政策

國慶過完了，你知道的是這個國慶你吃飽睡美玩爽了，你不知道的是，現在的你可不一定有資格買房了。

從9月30日起，短短8天就已有19個城市實施新的調控政策，十一黃金周儼然成為了「樓市限購周」。至此 ，全國實施限購限貸的城市已達到20城。

這個國慶不太平，限購潮一波未平一波又起

9月30日，北京限購政策進一步升級；9月30日，天津發布區域化限購、差別化信貸政策；10月1日，鄭州部分區域實施限購，對部分家庭實施限購；10月1日，成都部分區域實施限購，單人只能新購一套房；10月2日，無錫重啟限購政策；10月2日，濟南發布限購限貸新政；10月2日，合肥重啟限購，非本市戶籍居民買房提高門檻；10月3日，蘇州限購升級，限內也限外；10月4日，南寧出台樓市調控政策；10月4日，廣州重申限購；10月4日，深圳限購令再升
級，發布樓市調控的「深八條」；10月5日，南京限購限貸加碼；10月5日，廈門再次出台樓市調控政策，限購升級；10月6日，珠海市政府發文宣布重新恢復限購；10月6日，東莞出台限購政策，對三類家庭實施限購；10月6日，惠州樓市調控舉措正式出台；10月6日，福州啟動限購限貸政策；10月7日，佛山發布實施限購通知，2016年10月8日起實施限購政策；10月8日，武漢樓市調控再升級。shzyshange44

附：20城限購限貸細則圖

⑶ 為什麼十一黃金周股市上漲

個人認為多個因素：
1、十一黃金周期間國外股市上漲幅度較大，為十一後的高開打下伏筆；
2、國際，國內環境均比較偏利好；
3、十一期間美元的大幅度下跌，大宗商品的上漲，導致股市中資源類的股票中長期看漲；
4、十一後的第一天，國家進行了房地產的調控，符合預期，且沒有更嚴格的措施出現，地產股利空出盡，迎來上漲。
5、大盤在60日均線附近已經徘徊很久，一直有支撐，跌不動就得漲。
6、國人的買漲不買跌的心理影響，造成跟風。

⑷ 黃金周期間北京樓市成交量下降了多少

據報道，正值「金九銀十」的傳統樓市銷售旺季，但全國多地樓市調控升級加碼不斷，僅9月末就有10餘個城市出台了調控新政，北京樓市更是迎來2009年以來最慘淡的黃金周，前6天成交同比跌7成。

業內人士認為，消費貸收緊帶來的資金價格繼續上升，熱點城市繼續擴圍調控，三四線城市開始約束性調控，這些都導致今年「金九銀十」成交遠遠低於預期，四季度房地產市場難言樂觀，成交持續低位運行將成市場常態。

⑸ 黃金周樓市情況怎麼樣

黃金周樓市「慘淡」 專家:需警惕漲價預期暗涌。

「十一」黃金周結束，房地產市場分化持續，三、四線城市成交依然維持高位，但在調控影響下，一、二線熱點城市成交量為2014年以來最低。

嘉華（中國）集團董事谷文勝表示，受今年二季度開始的政策調控影響，當前樓市出現了一些新現象。一方面，雖然限購導致購房需求有所下降，但上海高端需求依然旺盛。需求方面看，銷售量依然是超預期的，尤其是四五千萬的豪宅產品依然不愁賣。另一方面，嚴格的限價管控政策得到有效落實。部分城市的房企項目要獲得預售證，就需要通過發改委、物價局等部門的審批，甚至各個區的房價增幅也會和各個區的GDP增長等指標進行掛鉤。類似管控的效果明顯，當前新入市的項目價格確實下降了。

但上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，中央已經明確，要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。而近期央行對於北京首套房貸利率調整的支持性表態，體現了當前管控的思路並沒有變化。從2006年以來，樓市經歷了兩輪政策刺激和三輪政策抑制，今年以來房價增速已見頂回落。本輪房地產周期上半場，房地產調控是主導，而下半場，貨幣、金融、信貸則成主導。政策演變的邏輯不變，從走勢來看，本輪樓市上漲周期中，華東和華南累計房價增幅領跑，而以北京和天津為首的城市二手房房價已經出現下跌，預計2018年將是樓市尋底年。

同時，也有業內人士提醒，因政策的持續，雖然熱點大城市相對較嚴，但有地方出現價格放鬆，甚至有熱點周邊城市出現墊付首付等現象。因此，應警惕暗自放鬆執行政策，給購房者預期不明的向導，甚至後期房價跳漲的錯誤信號。

⑹ 黃金周期間北京樓市網簽數量下降了多少

據報道，數據顯示今年黃金周1至7日， 一二線等30個熱點城市均出現了明顯的下調現象，網簽數據大幅度下調，成交量為2014年來最低，國慶長假前7日，北京樓市合計簽約143套，同比下跌65%，是2009年來的歷史最低值。

分析人士表示，消費貸收緊帶來的資金價格繼續上升，熱點城市繼續擴圍調控，以及三四線開始起約束性調控，這些都導致2017年金九銀十成交遠遠低於預期。

⑺ 黃金周熱點城市樓市明顯遇冷了嗎

據報道，日前某地產公司發布的數據顯示，黃金周前6天，樓市熱點城市明顯下調，熱點30座城市網簽大幅下調，平均減少約八成，北京新建住宅6日網簽78套，二手房網簽23套，均是2009年以來最低。

網友紛紛表示，希望樓市的降溫可以帶來房價的下降！