『壹』 房產證貸款還款
1、到期不能償還，銀行無權直接從未簽訂扣劃協議的賬戶中扣劃款項用於償還貸款的。但銀行可以直接向法院申請支付令，凍結你的銀行的存款，並通過簡易程序，用你的存款還貸款。
2、房產抵押貸款需要夫妻雙方共同簽字的，若有一方沒有簽字，銀行是不會同意放款的。除了凍結賬戶之外，銀行有權向法院申請沒收你的房產，拍賣還貸。
補充：一般不會凍結親友賬戶，除非有證據表明，在凍結賬戶前，資金流向了親友的賬戶。這個一般是很難查到的。
『貳』 用房產證在銀行貸款怎樣操作
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
『叄』 在銀行用房產證抵押貸款能貸幾年，怎麼還款方式
恆信永利小額貸款：還款方式的話一般是按揭還款，因為超過15年的有些銀行不接受，存款，組織機構證明等，國債，基金，最長不超過5年，您自己名下的房產。利息是基礎利率×110%也就是上浮了10%，公司章程，需要個人准備身份證，結婚證，貸款金額=評估值×50%（評估是銀行找相應的評估公司去做的）貸款年限的話一般在3年以內，驗資報告，如果去辦理的話。了解這些之後，稅務登記證。
『肆』 房產證貸款如何還款
到住房公積金貸款話，利率是3.8%，可以用每月本息還貸的方法分幾年還。具體手續需到住房公積金管理中心咨詢。
『伍』 要買房，用房產證怎樣貸款，貸款後怎樣還款
申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
『陸』 用房產證在銀行辦理個人投資貸款，怎樣還款
這類貸款一般是一到三年，還款方式按銀行產品的規定而定，可在一年內按月還利息，到期時連本帶息一次還清。
『柒』 房產證抵押貸款 如何還
若是在招商銀行辦理的個人抵押貸款，放款後，請按時足額將資金存入還款卡活期賬戶，系統會在還款日自動扣除應還款項。
『捌』 用房產證貸款,貸18萬,為什麼只能貸9年或6年還有這兩個還款方式怎麼還
這種還款方式一般都是等額本息還款，至於為什麼期限只能是9年或者6年，可能跟你自身的條件有關