❶ 半地下的房產可以進行商業貸款嗎
只要有正規的土地使用用途都可以進行商業貸款。比如地下辦公、地下商業，半地下的建築多屬於住宅用途，也有的是辦公、商業、工業等等很多可能，只要證件齊備，也是可以進行抵押貸款等用途。只是地下、半地下、地上的不同會影響評估價值。
❷ 北京的半地下室多少錢一個月
你問的太籠統。北京的半地下室市中心與郊外相差極大，加上其它因素，有的差距可能在十倍以上。遠郊的半地下室最差條件最小房間最低價格每月大約200-300元（不含群組）。市中心半地下室最貴地段最好房間極端價格大概在每月2000-3000元或者更高。一般城鄉結合部普通半地下室普通房間的價格大約在每月500-1000元左右。在北京還是住群租房比較合算，上述地段群租房半地下室一個床位每月大約100-300元拿下。
不過，這次大水一發，半地下室全部被淹沒，住在這里太危險了，損失太大了，最近可能已經不讓出租地下室住人了，也沒有人敢再去住了。
❸ 地下室能貸款嗎
大部分銀行是都不受理地下室的，半地下的還有極少數銀行可以操作，但貸款成數不會高於5成。如果是短期周轉想做質押的話可能也有公司願意受理，但成數應該更低。
落戶問題，如果你是外地調進，同樣可能因為購買這樣的房子落戶有困難，如只是集體轉到住房所在小區 就要看接受單位的意見。
❹ 請問大家在北京住半地下室的缺點是都有哪些請住過的朋友給介紹一下！非常感謝！
地下室 ？缺點？
1.即使半地下室 ，能見陽光的房間也比較少的...
2.群租房 ，可能人多些 ，熱鬧些 ..
3.名聲不好 ，住地下室 ，掉價 ：）
4.比住樓房 省錢..
5.比住平房 好像安全些 、上衛生間 也不需要跑外面公廁..
6.可以就近找地下室住 ，上班 方便點 ....
7.雨季會潮濕 ，半地下室會好很多 ；那個季節 樓房都會潮濕的...
暫時 ...想到這些 ....
❺ 北京抵押半地下室房屋銀行貸款 哪家銀行可以辦
1.全方面解決需要抵押貸款客戶的融資問題。和多家銀行合作,讓客戶的利益最大化,貸款額度最高可達到房屋評估價值的8成。 協助您辦理聰明理財貸款,替您節省不必要的費用。 (二)房屋短期質押貸款(當天放款): 1.房屋質押貸款對房產要求:商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、 按揭房、沒本 全款房、沒本按揭房、成本價房產、標准價房、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。 2.適合人群:戶口不限,在京有房產能用於抵押的,急需資金周轉者 3.貸款流程:看房—簽訂借款手續—放款 (正規的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務、快速貸款、當天下款!) (三)房屋墊資。 配合客戶辦理還銀行尾款,見銀行批貸涵放款,費用合理。 (四)其他貸款咨詢服務: 1。外地人在京購房貸款咨詢 2。分期房產二次抵押銀行貸款咨詢 3。疑難房產貸款咨詢(老房齡 分期 無本 徵信有逾期) 4。疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業稅減免咨詢 5。貸款汽車二次貸款咨詢
❻ 半地下室的住房可以用公積金貸款嗎
不一定，你叫負責住房公積金貸款評估房產的人去看看就能確定。