無錫房屋貸款哪家銀行好

㈠ 請教各位無錫有哪家銀行可以做房產，二次抵押的謝謝

現在房產的價格普遍較高，對於手裡有房的無錫朋友人說，遇到大額資金問題，還可以考慮通過抵押房產的方式來貸款，這一點相信很多無錫貸款人都知道。那麼提起房產二次抵押貸款，很多人雖然知道，但是不是很了解，想要辦理房產二次抵押貸款的話需要什麼條件，該怎麼辦理？

房產二次抵押貸款辦理條件是什麼？
辦理房產二次抵押貸款的條件在很多方面和初次辦理是一樣的，但是也有一些不一樣的要求：用於辦理房產二次抵押貸款的房產必須是現房；抵押房產已經辦理好保險，保單由初次受理銀行保管；借款人具有完全民事行為能力，收入穩定且徵信狀況良好；辦理房產二次抵押貸款的房產需為市場發展潛力較大的優質商品住房或其他滿足條件的房產類型；最關鍵的一點是，二次抵押的房產要有可貸余額，舉個例子：第一次辦抵押貸款的時候，房產評估可貸余額為100萬，只貸了30萬，那麼還有70萬的可貸余額，或者第一次辦理的時候，評估可貸余額為100萬，貸了100萬，後期幾年內還了50萬，辦理房產二次抵押貸款的時候就有50萬的可貸余額；最後還有一些貸款機構要求的其他條件，滿足的即可申請。
房產二次抵押貸款的辦理方式是什麼？
房產二次抵押貸款的辦理方式主要有兩類，一是初次貸款機構再次辦理，二是擔保公司墊資之後再次辦理。
同機構辦理
大家辦理房產二次抵押貸款的時候，可以直接選擇在初次辦理的貸款機構進行申請，有的銀行和貸款機構規定只要初次抵押的房屋還有可貸余額，就可在本行二次申請，優點是能免除很多辦理的流程，辦理速度快。
找擔保工資墊資
此類方法，指的就是找一家墊資公司先行將初次抵押的余額結清，拿到產權證，這樣大家就可以到任何能辦理房產抵押貸款的機構再次進行貸款申請了。此類貸款方式優點在於可以有更多的貸款機構的選擇，缺點在於要多花部分錢。
房產二次抵押貸款辦理流程是什麼？
如果是同機構辦理的話，大多數的流程都不需要重新走一遍，大家只需要再次提交申請即可。如果是先墊資再申請的話，走的就是基本的房產抵押貸款流程：提交資料發起申請--貸款機構審批並對房產價值作出評估--雙方簽訂貸款合同，房產進行抵押登記--下款。
房產二次抵押貸款辦理的時候大家要咨詢初次抵押的機構自己是否滿足條件，滿足條件再去辦理，不然只能辦理別的貸款方式了。

㈡ 裝修貸款哪個銀行好

招商銀行可以貸款，下面介紹一下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城百鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能度力；
4、銀行規定的其他條件。
裝修房子想要價格低，可以選擇經濟實惠，性價比高的裝修公司。相對同類裝修公司來說，聚通的性價比更高；聚通公司的報價服務體系均採用了數字系統化管理，為消費者提供精準的價格體檢；自2018年以來聚通集團年營業額均達到近20個億的銷售目標。
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㈢ 我在無錫買房子自己到銀行去辦貸款好辦嗎

符合貸款條件就好辦，一般都是開發商指定銀行的，也可能是幾個銀行給你選擇。這是開發商和某個銀行之間的合作關系。
銀行間的利率不會差很多的,但是會有一些差異，所以可以選擇更實惠一些的銀行。

㈣ 無錫這邊選房貸的銀行的話要注意一些什麼

一看房貸利率。
利率高低直接關系房貸利息支出多少。
自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經拉開。
住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執行5.51%的底限利率，有的則在基準利率基礎上上浮10%，甚至上浮30%或更高。
以50萬元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會導致在整個還款期間，後者比前者多支出9.71萬元利息。

二看還款方式。
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。
從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。
除傳統的「月均等額還款」、「月均等本金還款」、「到期一次性還本付息」、「前期只還利息後期還本金」 等方式外，一些銀行還於今年下半年推出了等額遞增、等額遞減、按季還款等方式。
此外，選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。
一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。

三看調息方式。
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。
不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
這其中，事實隱藏著很大的節支技巧。
特別是在當前銀行貸款利率處於不穩定的形勢下，調息方式的選擇對於節約利息支出更有文章可做。
在房貸利率持續走高的趨勢下，選擇固定利率較為劃算，可使貸款全程享受低利率。
反之，在房貸利率極可能調低的趨勢下，宜選擇按月調整，使銀行與貸款者兩不吃虧。

四看罰息水平。
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。
例如，以5年期以上商業性房貸利率5.51%、罰息加收50%計算，年罰息達8.265%，日罰息為0.2295‰（8.262%360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罰息還計算復利。
若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。
因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

㈤ 無錫哪個銀行可以貸款

可以做貸款的銀行有很多，個人去辦理，難度很高。長江融資網，網上申請，較為方便。

㈥ 我在無錫買首套房貸款利率是多少，哪家銀行比較劃算

貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期，希望可以幫到你。
辦理貸款的流程：
1、借款人向提交貸款申請材料；
2、對借款人提交的申請材料進行初審；
3、對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；
5、借款合同生效後，發放貸款 ；

㈦ 無錫哪個銀行抵押貸款好辦

盡量選擇當地的中小銀行辦理，他們的政策制度更靈活。

銀行貸款的方式裡面只有抵押貸款需要抵押，其中的相關情況如下所示：

1、對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

2、如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款。抵押貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

(7)無錫房屋貸款哪家銀行好擴展閱讀

除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。

短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。