『壹』 才做了保單貸款可以辦按揭購房嗎
做了保單貸款是可以辦理按揭購房的，借貸者只要保單貸款沒有逾期且還款記錄良好，滿足按揭購房的標準是可以的。
辦理按揭購房的標准：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其它條件。
辦理按揭購房的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
『貳』 我在平安銀行用保單貸款了,現在兒子要買房子我作為共同還款人。那麼會不會影
貸款是需要根據您的綜合資質來進行評估的，是否可以放款需以貸款行最終審核結果為准，詳情請咨詢貸款行。如需了解我行貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款了解我行貸款產品及嘗試申請。
應答時間：2020-07-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 拿保單貸款買房合算嗎
可以的。曾經有客戶也找我做過類似的貸款。不過你要考慮到你貸了這筆款來做首付，會不會導致你徵信上負債高了，後續會不會影響按揭的房貸審批
『肆』 您好，如果我用了保單貸款來交首套房的首付，然後向你們銀行做房貸可以審批通過嘛
你用保單貸款來交房子的首付，然後又去辦房貸，那麼只有你有還款能力 同時徵信的良好的情況下，才可以辦買房貸款。
保單貸款。
保險，作為金融界的三駕馬車之一，相信大多數朋友都有過買保險的經歷。而關於保險，大家可能只了解經濟補償、資金融通和社會管理等功能，卻忽略了保單同樣是可以貸款融資的！今天，就跟大家聊一聊，關於保單貸款。
什麼是保單抵押貸款？
保單貸款，顧名思義，便是投保人將手中的保單抵押給銀行，從後者獲得貸款。正因為是抵押，所以並非所有的保單均可進行保單貸款，只有那些有現金價值的保單才可用於保單貸款。
什麼類型的保單可以貸款？
雖然保險單貸款方式便捷效率快，但提醒大家，並不是所有的保險單都能夠用來質押貸款的。通常情況下，只有具備儲蓄性質的人壽保險、分紅型保險、養老保險及年金保險等人壽保險合同可以申請保單貸款。而像意外險、健康險、投資連結保險及萬能壽險等險種則不具備抵押貸款的功能。
三．如何確定保單抵押貸款額度？
正常情況下，保單貸款的額度不會超過保單現金價值的80%，而保險單的現金價值與具體險種和所繳的保險費用以及投保的年限相關，如果累計的保險費用越多、投保的年限越長，那麼，保單貸款的資金額度就越高。通常情況下，在還沒有交清所有要交的保費時，可貸所交保費的70%-80%；若是交清了所有的保費，可貸款的額度是所在年的保額（注意：這個保額是會隨保單貸款增長的，而不是剛投保時的保額)的70%-80%）。
保單抵押貸款有哪些優勢？
1.保障權益不受影響
只要投保人沒有退保，那麼哪怕在保單貸款期間，保單依舊是有效的，借款人仍可以繼續享受保險保障，並不會因為貸款的行為導致無法享受保障。而且與退保的方式相比，保單貸款不僅可以免去退保的相關費用，最重要的是依舊可以享受保障權益。
2.申請流程便捷
相比其他抵押擔保方式，保單貸款申請流程要簡便很多，投保人只需帶好保單、有效身份證明、被保險人書面同意貸款申請的聲明到相關的貸款機構辦理即可。
3.利率低
與純信用貸款相比，因為保單具有一定的現金價值，貸款機構更有保障，所以保單貸款的利率會相對較低，不會給借款人帶來過大的借款負擔及還款壓力。
五．保單抵押貸款的申請條件
1.保單年繳額滿2400元以上
2.保單生效半年以上
3.保單具有一定的現金價值
4.貸款人徵信信息良好
5.貸款人為18-65周歲的合法公民，且具有穩定住址
6.銀行規定的其他條件
六．保單抵押貸款流程
1.貸款人准備相關材料，到貸款銀行填寫貸款申請表，並遞交材料；
2.貸款銀行接到申請並進行資料確認審核；
3.審核通過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關的合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
5.通常貸款金額只需3至6個工作日就可以到賬了。
保單貸款確實是一個非常不錯的貸款產品，特別是急用資金的朋友，如果手頭正好有一張符合要求的保單，那麼申請保單貸款是可以的。
『伍』 我有平安保險單，我想貸款買房可以嗎
請問你用平安保險保單貸款後，還能按揭買房嗎？我現在也遇到這個困擾
『陸』 保單貸款後還能貸款買房嗎
只要按時還款，沒有高的負債率即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『柒』 用平安保險保單貸款後，還能按揭買房嗎急急急
可以的 之前的貸款會判斷是房貸 還是什麼？ 只會影響是否為首套還是二套房 不影響貸款的