貸款講解

⑴ 按揭貸款是什麼意思。誰能通俗的解釋一下

按揭就是買房子，打個比方。現在房子50萬，你去買，需要按揭。房子大概都是貸款百分之70。也就是35萬。所以你的首付款就是15萬。35萬從銀行貸出給賣家。然後你按揭還銀行的錢。大概就是這么

⑵ 誰來講解一下貸款買房（要詳細的資料）

不知道地區不一樣，用的資料會不會是一樣的，我只說一下我們這里的，山東地區的。
購房者與配偶身份證復印件，工資證明，住址證明，保證住所擔保，戶口薄，結婚證（未婚要到當地計劃生育部門開具未婚證明）
10萬貸10年月還1060左右。不知道樓主是否滿意？

⑶ 名詞解釋貸款

貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。

⑷ 來個高手詳細講解下有關房貸的基本知識。並舉個例子解說下每月需還貸款多少是怎麼計算出來的！越詳細越

首先由兩個概念，就是本金和利息，關於房貸有兩種還款方式，一個是等額本金，一個是等額本息，意思分別是每個月還一樣的本金，本金逐漸減少，那麼利息也就每月降低，等額本息的意思就是每個月的還款額包括本金和利息，每個月都一樣直到還款結束。
比如說你貸款12萬兩年，那麼你還款的每個月的本金就是12/24，按照等額本金每個月要還5000本金，至於利息，根據你的具體貸款利息情況來計算，比如說月息是千分之四，那麼第一個月利息就要還120000*千分之四=480元，第一個月總的還款額就是5480元，第二個月利息就是115000*千分之四=460元，第二個月還款總額就是54600元。
等額本息的話想對計算要麻煩一點，這里就不詳細介紹了
至於公積金貸款就是利息第一點，還有一個問題就是公積金可以直接抵消一部分

⑸ 銀行貸款流程詳解 讓你貸款不再困惑

今天的我們都在用明天的錢享受今天的快樂，企業貸款、個人貸款已經成為了我們生活的一部分。您還在為辦理銀行貸款的程序不知而苦惱嗎？我們來讓您輕鬆了解銀行貸款流程。

一般銀行貸款流程

首先，申請貸款。需要您到主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接提出申請。在申請過程中，您填寫《借款申請書》並提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件，比如：身份證、房產證、學歷證等。然後，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。其中參考的因素有：經濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。評估之後，銀行還要對您進行初步貸款調查，核實抵押物、保證人情況，測定貸款的風險度。其次，您就可以等待貸款審批了。等到銀行通知您審批合格後，需要與您簽訂貸款合同，在簽訂的貸款合同時，您需要填寫約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。最後，你就等著貸款發放就可以了。需要注意的是：您不按合同約定用款的，應償付違約金。

相關人士提醒：貸款下了後，您在貸款歸還方面要注意，在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，銀行會向你發送還本付息的通知單，給你時間籌備資金，按期還本付息。

需要指出的是借款人必須同時具備下列條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4、至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款；

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6、貸款行規定的其他條件。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

⑹ 貸款程序講解，網貸技術學習多少錢

多少錢的都有，反正不便宜，想學直接買教程便宜一些，報培訓會貴不少

⑺ 購房知識：詳細解讀貸款分類

住房貸款介紹
貸款這事是大家買房容易忽略，但是是非常重要的一個環節。如果處理不好的話，可能造成您買房失敗；如果您處理好的話，是有可能給您省錢的。
一般情況下，住房貸款分為三種類型，分別是商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
商業貸款又稱個人住房貸款，購買商品房而向銀行申請的一種貸款。商業貸款分為個人一手房住房貸款和個人二手房住房貸款。個人一手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買一手住房的商業性貸款；個人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於在二級市場購買住房的商業性貸款。
住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
住房組合貸款是指公積金貸款和商業性貸款兼而有之的貸款方式，具體是指當申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，不足部分可再向銀行申請商業性住房貸款。
點擊此處可直接進入房貸計算器
買房前為您評估購房能力；買房中幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，提供個人住房公積金貸款計算器；買房後還能為您計算提前還款，稅費的詳細情況。

（以上回答發布於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

⑻ 什麼是個人消費貸款，消費貸款基本知識點講解

個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，其主要用於個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。個人消費貸款的貸款期限最長不超過20年。

個人消費貸款申請條件包括這些：借貸人必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡須滿18周歲且一般不超過 55周歲;借貸人要有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份;有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;貸款用途需正規
申請個人消費貸款需要提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明。還要有確認消費行為的相應資料或文件，包括銷售合同、協議或其他的有效文件。此外，還要提供從申請行銷售網點獲得的個人消費貸款申請表。當然，不同的銀行要求提供的材料略有不同。

⑼ 銀行貸款名詞解釋。（工商銀行）

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。