銀行住房貸款未按時還款次數

❶ 房貸晚還款一天會有什麼後果嗎

根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。

❷ 以前在銀行貸款買房，出現在逾期還款，次數達到20次，我這樣的情況現在還能貸款嗎

1）：銀行有沒有發傳單過來？；

2）：看看是不是黑名單，如果是就不給貸；

3）：看是不是「惡意拖欠」還是「逾期」在是只是逾期還是可以貸的，只是利率上浮一些。

❸ 銀行房屋貸款沒有按時還款怎麼辦

如果只是兩次，而且只是拖欠一兩天，不會有什麼問題的。如果有惡意拖欠，會首先影響信用。嚴格意義上來說，做貸款近兩年連續三次、累計六次徵信就算是不好的。車貸、房貸都很難申請的。

❹ 房貸小知識：提前還款有次數限制嗎

很多貸款買房的人在還款過程中，有時會因手頭比較寬裕而想提前還款，但是只能提前償還一部分貸款。那麼，銀行對於房貸提前還款的次數有什麼規定？這是人們所關心的問題。

一、提前還款有次數限制嗎？

據了解，提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同，並且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數銀行規定一年後就可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。

一般來說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。

二、提前還貸有沒有最佳時間？

還有人會問提前還貸有沒有最佳時間，實際上這完全取決於買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現在的利率較低，提前還款後也不會影響生活，以減輕月供負擔為前提的還款是無可厚非的。

但現在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的最佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。

三、提前還款的辦理程序

1、提前全部還款，由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變，貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

（以上回答發布於2017-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 房貸沒有按時還,會有不良記錄

未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的徵信系統中,要看具體承辦銀行怎麼操作。

你可以帶上身份證到當地人民銀行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行徵信系統,會對你以後辦理信用卡再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。

拓展資料：

在具體操作時,銀行不同,具體執行的也不一樣

中信銀行和民生銀行等銀行規定,當期賬單的到期還款日沒有還款,在下一期賬單出來之時,仍沒有還款的話,就會作為逾期還款記錄而錄入到系統中,如果還款了,就不會作為逾期記錄,但客戶需要支付因未及時還款而產生的利息和滯納金。

建設銀行、招商銀行、農業銀行等銀行信用卡的工作人員稱,信用卡卡賬到期,客戶應該及時歸還,但因一些原因未及時還款,他們設定了一定寬限期,只要客戶在這個寬限期之前還款,並不會產生逾期記錄。

一定要要注意房貸還款不良記錄,要保持良好的個人信用記錄,銀行的借款應按時還;房貸、車貸的月供,不要出現兩三次逾期,否則很有可能影響信用。

❻ 銀行房屋貸款沒有按時還款怎麼辦

一般說來如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒;若你連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息;
若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結;