蘇州買房貸款保險

1. 蘇州養老保險還房貸

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

（1）《蘇州工業園區還貸委託提取資格申請表》H2一份；
（2）社會保障·市民卡、身份證原件及復印件一份；
（3）銀行借款合同原件及復印件一份；
（4）銀行蓋章的最新的貸款月還款計劃及余額清單原件一份（一個月內有效）；
（5）銀行蓋章的《蘇州工業園區住房貸款情況表》H4原件一份（一個月內有效）；
（6）購買新建普通住房的需提供：購房合同、不動產銷售發票原件及復印件各一份；
購買存量成套住房的需提供：存量房買賣契約、不動產銷售發票、契稅完稅憑證、房產證、土地證原件及復印件各一份；
（7）甲類參保人員申請動用住房賬戶和普通專戶存儲額且未留足個人基本養老保險應計存款額的，如有多個共同買受人，需提供所有買受人的身份證原件與復印件一份，以及各買受人之間的關系證明：
①夫妻需提供結婚證（或同一戶號的戶口簿）原件及復印件一份；
②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供同一戶號的戶口簿（或公安〈公證〉部門出具的證明）原件及復印件一份以證明直系親屬關系。
（8）借款人配偶申請還貸委託提取的需提供：結婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；
（9）借款人同一戶口簿的直系親屬申請還貸委託提取的需提供：同一戶號的戶口簿、借款人身份證原件及復印件各一份；
（10）再次購房動用的需提供：前次動用房屋的房產證、土地證、貸款結清證明原件及復印件各一份。如將前次動用房屋出售的，需提供房產交易中心出具的易主證明原件一份。
符合本細則第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條規定的員工申請償還購房貸款的額度與銀行還貸金額相比，以低者為准。
員工購房動用社會保險（公積金）各賬戶基金的先後順序為：住房賬戶，普通專戶，養老補充賬戶，特殊補充賬戶。
第十五條員工購房申請動用公積金的，其一次性提取手續須在購房發票開具後的一年內辦理。員工經有權部門批准建造（含翻建、大修，下同）住房申請動用公積金的，其一次性提取手續須在建造發票開具後的一年內辦理。
第十六條員工申請動用住房賬戶和普通專戶存儲額以及借用養老補充賬戶和特殊補充賬戶基金還貸的，其住房共同買受人僅為第一買受人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
第十七條員工動用公積金償還購房貸款的方式：
（一）員工購買蘇州大市范圍內住房，動用公積金償還購房貸款一律採用委託還貸方式（包括還貸委託提取方式，下同）；
（二）員工購買蘇州大市范圍以外住房，動用公積金償還購房貸款一律採用每年兩次提取的方式。

2. 蘇州園區工作剛滿3個月想買房，但別人說要社保和稅單滿一年

在蘇州買房子的基本條件是：社保公積金或者個認納稅滿一年，還有一種情況是兩年內社保累計滿一年（只限於不貸款情況）貸款的話必須連續滿一年時間，
想具體了解最新政策情況可以電話聯系，我的電話是我的用戶名

3. 交蘇州園區社保可以在全蘇州買房嗎還是只限於在園區買房呢

1. 蘇州園區社保可以在全蘇州買房，不限制在園區。

2. 社保的主要內容：

   （1）養老保險：養老保險是勞動者在達到法定退休年齡退休後，從政府和社會得到一定的經濟補償物質幫助和服務的一項社會保險制度；

   （2）醫療保險：社會保險民營醫院將納入醫保范圍，近日，中國醫療保險研究會副秘書長、國家人力資源和社會保障部社會保障研究所副所長李靜湖表示，對民營醫療機構是一視同仁，按照一定的條件都納入到基本醫療保險的定點范圍。城鎮職工基本醫療保險制度，是根據財政、企業和個人的承受能力所建立的保障職工基本醫療需求的社會保險制度；

   （3）工傷保險：工傷保險也稱職業傷害保險。勞動者由於工作原因並在工作過程中受意外傷害，或因接觸粉塵、放射線、有毒害物質等職業危害因素引起職業病後，由國家和社會給負傷、致殘者以及死亡者生前供養親屬提供必要物質幫助；

   （4）失業保險：失業保險是國家通過立法強制實行的，由社會集中建立基金，對因失業而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質幫助的制度；

   （5）生育保險：生育保險是針對生育行為的生理特點，根據法律規定生育保險，在職女性因生育子女而導致勞動者暫時中斷工作、失去正常收入來源時，由國家或社會提供的物質幫助。生育保險待遇包括生育津貼和生育醫療服務兩項內容。

4. 在蘇州買房需具備哪些條件

如果你是本地人的話，首先具備錢就行了，如果你是外地人的話，先得有居住證。

5. 蘇州個人社保可以買房嗎

不可以，

社會保險的客觀基礎，是勞動領域中存在的風險，保險的標準是勞動者的人身；

1. 社會保險的主體是特定的。包括勞動者（含其親屬）與用人單位；

2. 社會保險屬於強制性保險；

3. 社會保險的目的是維持勞動力的再生產；

4. 保險基金來源於用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。

5. 保險對象范圍限於職工，不包括其他社會成員。保險內容範圍限於勞動風險中的各種風險，不包括此外的財產、經濟等風險（有些公司計算五險一金並不是按照員工實際工資，而是另外設置基數計算繳納的）。

6. 請問在蘇州買房需要具備什麼條件啊

在蘇州買房需要什麼條件

1、暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭，能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

2、對在市區已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反限購規定購房的，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。

3、完善落實房價年度控制目標的保障措施，實行房價控制目標管理。完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高。

4、外地人在蘇州買房子必須在蘇州自購房之日前兩年內繳社保滿一年,或者在蘇州地區交稅滿一年都有資格在蘇州買房子。

在蘇州買房需要注意什麼

1、確定5公里生活圈。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。就能體會其時間數量的可觀了。

2、先定地段再選戶型。買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

3、小區綠化要達到35％以上。居住環境有一個重要的硬性指標棗綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。綠地率高，對於住戶的身心健康顯然更為有利。

7. 外地人在蘇州買房只交養老保險可以嗎

可以的

買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

8. 外地人在蘇州只買養老保險可以買房子嗎

只要是社會勞動保險（社保），並到達規定繳費年限就可以。

9. 只有蘇州醫療保險可以買房么

如果你是非蘇州戶籍購房，購買第2套房須提供相關納稅或社保繳納證明
法律依據：《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》，非蘇州戶籍居民購房政策：
首套房不受限制，購買第2套房須提供相關納稅或社保繳納證明。
具體要求為：非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。

10. 蘇州買房社保幾年

1年就可以。

蘇州市人民政府《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》進一步調整商品住宅購買政策。

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。

(10)蘇州買房貸款保險擴展閱讀：

購房貸款政策：

1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

2、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。

3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。