銀行抵押貸款審核需要多長時間

❶ 辦理按揭貸款銀行審批需要多長時間呢

如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復你的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據，你就不用再簽名了。銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，你則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就OK了，不用再搞其他手續的。如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。之後你就要依時還貸就OK了。至於委託辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請於事前咨詢當地的房管交易中心及相關銀行。委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明，到公證處或律師行辦理見證就OK了。如果你已婚，上面提及的所有手續均需要你的愛人一起辦理並提供結婚證。

❷ 昨天去辦了抵押，貸款一般多長時間能批下來

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❸ 向銀行抵押貸款需多長時間

向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日：
1、貸款調查4個工作日
2、貸款審查審批5個工作日
3、貸款合同簽訂2個工作日
4、辦理抵押登記7個工作日
5、抵押登記完畢後放款2個工作日。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

❹ 房產抵押貸款需要幾天審核

房產抵押貸款審批時間大約15個工作日左右，具體時間上還要分全款房和抵押房，抵押房會久一些。首先確定好各方面的需求與哪家銀行相符，准備好相應的資料，如身份證、結婚證、戶口本、房產證、收入證明。然後去銀行填寫申請表，等待銀行安排評估審批，每家銀行都會有所區別。

房產抵押貸款流程

1、首先准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、近半年的銀行流水對賬單等材料。

2、到銀行申請抵押貸款，銀行會對貸款申請、購房合同、協議等申請資料進行審查。還需要將產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。申請人與銀行簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

3、合同簽訂經公證後，銀行通過轉帳方式將貸款資金劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位賬戶。

房屋抵押需要什麼材料

第一種現房房產抵押所需資料：

1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)。

2、房屋所有權證。

3、土地使用權證復印件(驗原件)。

4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。

5、銀行借款合同。

6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

第二種期房房產抵押所需資料：

1、購房預售合同。

2、與銀行簽訂購房借款合同。

3、購房預交款收據復印件。

4、夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

以上是小編為大家分享的關於房產抵押貸款需要幾天審核的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

❺ 建設銀行抵押貸款審核需要多長時間

可以繼續貸的，建設銀行比較慢，正常的需要15-30天。不過也有快的，需要的資料也少。
主要看你信用貸貸了多少，房屋值多少，才能大概推測出來

❻ 房產抵押貸款從審批到放款要多長時間

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2