銀行中長期貸款佔比

1. 銀行貸款期限中，中期貸款是多長時間，不同銀行規定不一樣嗎

約期不一樣，有短期（一年以內），中期（2--3年），長期（3年以上），貸款利率隨著約期不同而不同，一般銀行都是根據人民銀行制定的基準利率進行不同程度的上浮（一般都在7%--9.765%之間），具體利率你得去貸款行咨詢。利息的計算方法是：月利率*貸款金額*貸款天數/30.
銀行貸款期限是可以更改的：

1. 提前還款：
① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為；
② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定；
③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況；
④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款：
第一類

對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。

第二類
目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。

第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。

第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。

2. 貸款暫時還不上的情況下，借貸人可以通過以下兩種方式來解決：
① 申請展期還款：
目前很多銀行都是可以申請展期還款的，如借貸人暫時無法還款，可向銀行申請展期並說明情況，如果情況屬實，銀行是會通過借貸人的申請的，而展期的時間通常是由借貸人自己規定，但銀行也會有一個限制，具體情況還需以有關銀行規定準。

2. 銀行信貸管理中的中長期貸款與短期貸款相比,中長期貸款的特點和管理有何不同

在銀行信貸管理中，中長期貸款和短期貸款相比它的利率比較低，因為短期貸款的利率要高一些，而中長期貸款由於時間長度比較大，所以貸款利率低一些。

3. 銀行年報哪些內容反映的是中長期貸款

它是用來計算企業的基本財務結構是否穩定的計算公式.
當比值大於1時.說明企業的資產不足以支付到債務.企業的股東將有分配的權利.
當比值小於1時.說明企業的基本財務結構穩定.可以向企業繼續貸款.債權人的權益受到保障.
債能力比率分析:
流動比率=流動資產/流動負債=459563475/279906101=1.6>1,說明招商銀行的負債情況特別好,短期沒有什麼負債,一般>1,企業可以正常運營.
還有速動比率=(流動資產-存貨)/流動負債=1
2.資本結構比率分析(反映企業財務結構是否穩定):
股東權益比率=股東權益總額*100%/(負債總額+股東權益總額);
資產負債比率=負債總額*100%/資產總額;
長期負債比率=長期負債*100%/資產總額
3.盈利能力比率分析:
銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)*100%/銷售收入=2456150/6381722=30.7%,很高了都,目前全行業的平均利潤率才10%.
資產收益率=凈利潤*100%/平均資產總額,反映企業開源節流的能力.
主營業務利潤率=主營業務利潤*100%/主營業務收入
4.投資收益分析:
每股凈資產=凈資產*100%/發行在外的普通每股數(這個不用計算,可以直接看到)
最後,說了這么多,希望你能有點收獲,如果想要收獲更多,就要多研究啦！！例如：某公司2005年報顯示，公司2005年資產總額為2000萬，負債總額為1100萬，所有者權益總額為900萬，該公司的資產負債率為0.55資產負債率，是企業負債總額與資產總額的比率，其計算公式如下：
負債比率=負債總額/資產總額*100%
按本題中計算
負債率=1100/2000=0.55
而題目中的900萬是所有者權益
所有者權益=資產-負債=2000-1100=900
與資產負債率無關，是反映企業所有者收益的量因此，在年報中看到負債率或者是能夠承受的債務能力就能看到了

4. 存貸款比率的規定

存貸款比率等於各項貸款余額與各項存款余額的比率。按照人民銀行的規定，各項貸款余額包括短期貸款、中長期貸款、逾期貸款、應收押匯和貼現；總存款包括活期存款、應解匯款、保證金、長期存款和長期儲蓄存款。
表：我國商業銀行存貸款比率比較 96年 130.42 97年 79.74 78.17 74.19 95.72 84.37 56.46 平均 73.47 84.32 79.25 86.68 90.02 61.59 136.29 從表中可看出，經營狀況較好的三家銀行中有兩家銀行在1997年的存貸款比例超過75%，接近80%，平均比率都低於85%；經營狀況較差的三家銀行有兩家銀行的平均存貸款比率超過85%，其中煙台住房儲蓄最大，近96%；破產關閉的海南發展銀行的存貸款比例更加離譜，超過130%。由此可見，存貸款比例超過85%意味著銀行進入了危險的經營區間。過去的存貸款監管指標<=75%，雖然要求較嚴，但限制了銀行的盈利空間，在實際操作中難以切實落實。所以，建議將我國商業銀行存貸款監管指標由<=75%調整為<=85%。

5. 請問商業銀行個人住房貸款的官方數據一般在哪裡可以找到它一般占據住戶中長期消費性貸款的多少謝謝~

只要去中國人民銀行打一份，個人徵信系統就可以了，另外也可以找人在房產局查詢抵押手續。
網上查詢不到的。
與較發達國家相比，雖然我國信貸品種存在差距，但基本還是具備了個人消費信貸產品體系，只是個人住房貸款占據了絕大比例，汽車貸款、其他綜合貸款也發展迅速。據統計，2005年底，住房貸款余額達18 430億元，2007年上半年，全國消費貸款余額達22 070億元，占人民幣貸款余額的10．2％。在各項消費貸款中，住房貸款和汽車貸款余額分別為18 547億元和960億元，分別佔全部消費者個人消費貸款余額的84％和4．4％。

6. 金融機構人民幣各項貸款余額是多少

我國供給側結構性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機構人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？

在投向實體企業的貸款中，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成；高技術製造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。

交通銀行首席經濟學家連平認為，未來一段時間內，隨著金融去杠桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。

在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發布政策，引導金融機構將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精準聚焦的措施已經開始取得成效。

數據顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量占同期企業貸款增加額的20.9%。

不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數據顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。

在房地產市場嚴格調控的背景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。

連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去杠桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國家重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。

來自新華社

7. 銀行中長期貸款的構成

中長期貸款一般都是技術改造或建設類項目的貸款。例如，機場、公路、碼頭、電站、房地產開發、購置生產設備等。其中，如果以貸款余額計算，這些貸款絕大部分貸給了國營大中型企業。剩下的小部分里，又有大部分給了各房地產開發商。