『壹』 異地購房可以用公積金貸款嗎
異地購房用公積金貸款的步驟：
1. 連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。
2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，
不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4.各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
『貳』 異地買房如何使用住房公積金
住房公積金是現在購置房產最常用的福利，很多北漂由於資金不足還是選擇回家置業，那麼在北京繳納的公積金能在異地使用嗎？
住房公積金的作用不言而喻,只限用於住房屬於專款專用不得挪用。對這筆資金國家會進行調配、安排,由銀行貸款發放給個人這樣就形成了公積金貸款。那麼如何使用公積金買房呢?
一、貸款的咨詢:
申請人進行貸款咨詢時向管理中心的受託銀行借款,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》填寫按要求,提交受託銀行資料時一同上交。
二、申請的提交:
1.借款人夫妻雙方戶口簿原件、身份證及其復印件;
2.婚姻狀況證明(單身證明由民政部門出具)原件及復印件;
3.經房產部門備案的不低於房屋總價20%的首付款收據和購房合同原件及復印件;
4.其它證明材料根據貸款銀行要求的提交。
三、貸款的受理、銀行的初審:
1.受託銀行與借款申請人進行面談並且審核其提交的申請資料;
2.借款人及配偶的《個人信用報告》列印並查詢,審核夫妻雙方房貸情況、個人信用情況;
3.對借款申請人“家庭住房信息查詢”是由受託銀行通過房產部門進行查詢的;
4.對符合貸款條件的借款人,根據試算結果和還貸能力並與借款人商議確定貸款期限、利率、還款方式以及額度;
5.初審是在受託銀行在公積金系統中進行,初審如果未通過的,應及時告知借款人其原因。
四、簽訂合同:
貸款初審通過之後受託銀行與借款購房人、申請人進行面簽借款(抵押)合同,並且填寫與相關房產抵押登記等貸款資料。
五、抵押登記、銀行復審:
受委託銀行辦理房屋抵押登記要到房地產抵押登記部門辦理;受委託銀行復審借款申請人的全套資料。
六、管理中心終審、貸款發放:
管理中心終審受託銀行復審通過的貸款資料,終審通過後經由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位的賬戶。
以上是使用公積金買房的資料及流程,如果有異議請以當地的政策為准。
（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 想異地購房如何辦理公積金貸款
現在很多人迫於生活的壓力都外出打工了，在外打拚多年都希望能買到屬於自己的房子，但是在外地買房需要具備很多的條件的。很多人在購房這一塊都不怎麼熟悉，所以不太了解有關購房的一些事項。購房本來就是非常繁瑣的一件事情，特別是在外地進行購房，很多人都有一個共同的疑問那就是外地購房能不能用公積金貸款呢?接下來小編就給大家介紹一下這個問題吧!
異地購房可以公積金貸款嗎?
異地購房是可以進行公積金貸款的。
如何辦理公積金異地貸款?
1、貸款咨詢
首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、提交資料
你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
二、公積金異地貸款需要注意哪些問題?
1、一定要提前咨詢
辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
通過小編以上的介紹之後大家現在應該知道了吧!外地購房是可以用公積金的，所以在外地工作的人員有住房公積金的話就可以在買房子的時候用得上。當然了，大家也要注意用住房公積金購房的一些注意事項。住房公積金是公司對員工的一種福利，不過只有少部分的企業有住房公積金的。所以大家現在應該好好地努力，爭取找到一份有住房公積金的工作。
『肆』 異地購房如何使用公積金貸款
案例孟女士是江蘇省崑山市一家合資公司的部門經理現已工作三年多了 盡管她已經在這座城市定居下來 但是考慮到父母都在湖南長沙老家 她還是決定在老家買套房子 一來可以改善一下父母的生活質量 二來也方便自己日後回家照顧他們 孟女士的公司一直有給員工繳納住房公積金她一直也沒有用到這次在老家買房時便想用公積金來貸款購買案例分析孟女士公積金已經繳納了三年多了是符合辦理公積金貸款條件的但是由於購房地與公積金繳存的城市並不在一起 所以她仍然不能使用公積金貸款來買房
『伍』 異地購房怎麼才能用公積金貸款
公積金異地貸款怎麼使用呢？異地購房又有哪些問題需要我們注意呢？
異地購房怎麼才能用公積金貸款
方法/步驟
1. 連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，
不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4.各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
在異地購房時應該注意什麼呢?
一、了解當地的公積金貸款買房政策
不同地區都有自己的購房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當地的購房政策，如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房，還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
二、親自到當地看房
異地購房的主要障礙之一就是距離遠，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權託付給中介，而不親自去當地看房也是行不通的，因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。
三、盡量購買名牌開發商所開發的樓盤
在外地購房，還有一個重大弊端——信息不對稱。購房者相對於開發商來說是弱勢權利，異地購房一旦出現糾紛，維權是個大難題。為了最大程度規避這一問題，應盡量選擇口碑好的名牌開發商所開發的樓盤。
四、注意把握最佳購房時機
凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產作為一種商品，自然也存在這個規律。影響房地產價格的因素很多，盡可能選擇房產價格處於低谷的時機出手，這樣買到的房性價比較高。
公積金貸款異地買房需要我們了解清楚以上知識及注意事項。
（以上回答發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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