㈠ 房貸30萬，准備兩年內還清。採用哪種方式貸多少年劃算啊
在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
根據你這種情況建議 : 採用等額本金的方式。至於貸款多少年，都不影響你提前還款， 就看你每月能承受的月供來定多少年。30萬，以商貸 6.55 的利率計算（利率若打85折，每月能少二百塊左右）
貸款10年，第一個月 月供大概在4100左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款15年，第一個月 月供大概在3300左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款20年，第一個月 月供大概在2800左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款30年，第一個月 月供大概在2400左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
30萬，以公積金貸款4.5 的利率計算
貸款10年，第一個月 月供大概在3600左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
貸款20年，第一個月 月供大概在2300左右，然後逐月遞減幾十塊錢。
㈡ 公積金貸款30萬貸多少年劃算
30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元
㈢ 首套購房貸款30萬，幫忙告訴我貸20年還是30年好，那種最為劃算
得看你還款能力的，首付30萬，在蘇州房款差不多100萬多一點。30年的話你的家庭壓力就少一點，你也有閑錢做一些事情，賺錢了也可以提前還款的啊。但是30年下來你還給銀行的差不多是130、140萬。
20年的話，壓力大的不得了，還銀行的也會少，差不多是120萬。如果有什麼不方便的，不好調節。
關鍵看你的還款能力。建議你貸30年的吧。希望對你有幫助。
㈣ 首套房貸30萬。分10年，15年，20年還清，多少年最劃算。
貸款時間越長，相應付出的利息越多，假如你的貸款計劃10年內還清，並且也有這個還款能力，那你貸20年就虧了，30年更虧，因為你貸的時間長，會出現提前還款，這時銀行是讓你還的利息多，本金少，很吃虧的。
㈤ 房貸30萬還多少年合適
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定，具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!
㈥ 貸款30萬元，幾年還貸最劃算
沒有一個固定時點，在此之前還款就劃算，在此之後就不劃算。
銀行貸款的計算方法在整個貸款周期是完全一樣的
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】
還款過程中，還是用的這個公式，不同的只是剩餘本金額和剩餘還款期數。所以，不論何時提前還款，不存在何時劃算之說。
越早還款節省的利息越多，因為該部分今後的利息就免了。
㈦ 貸款30萬還款三年後提前全部還款貸多少年劃算
還房貸技巧：
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話，可以選擇縮短還款期限，月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人，可以選擇減少月供，還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。