1. 裝修砸了些承重牆 城管讓找建築設計院出方案交上 聽說就算交上圖紙 以後房子也不能上市交易了 真的嗎
出方案 你還得落實修復 然後鑒定。你以為交個方案就完了。
2. 私自拆除承重牆是否違法，具體違反哪些條款
可以通過物業公司管理，或者向房管局投訴。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。
拆除承重牆的法律規定
業主裝修房子私自擅拆承重牆的情況並不少見。承重牆的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。
對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關系的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。
目前，管理公約及委託管理合同，都有不得拆除及破壞防水層的相關規定內容。物業管理公司在業主裝修時收取押金，並在裝修竣工時核查是否有破壞結構和防水構造等違規行為，如果物業公司對這種行為置之不理，等於放縱了這種行為，是對相鄰業主的共同侵權，相鄰業主就有維權的權利，要求賠償和恢復。
另外，業主在購房時，開發商也相應的給予了樓房使用說明書，說明書中也對如何使用房屋和承重牆的界定有明確的文字和圖形說明。業主在裝修和使用時應嚴格遵守，勿越雷池，否則釀成後果，不但要賠償損失，還要恢復原樣，還破壞了鄰里關系，造成鄰里關系緊張，無法與鄰里和諧相處。
裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。
首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:
違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。」不但應該恢復，而且會被處以罰款。
另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：「違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。」按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。
3. 破壞承重牆處理辦法
只有懂一點裝修常識的人都知道，承重牆是不能拆的，承重牆一旦破壞就會影響到房子的安全，所以要及時把牆砌回去。我教您幾個判斷承重牆的方法：
1、通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什麼太多的聲音。
2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，一般在10厘米厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆，其厚度一般在24厘米左右。
一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。
3、通過部位判斷：外牆通常都是承重牆;和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
4. 破壞承重牆，如何起訴
下住戶私拆承重牆，引起樓上居民牆體開裂，相關涉及到的住戶可以向法院提起民事訴訟。法院受理會組織具有資質的專業單位進行鑒定，鑒定後確定賠償數額。法律依據：《中華人民共和國物權法》第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
5. 可以在無手續砸承重牆後補一個審批手續嗎
承重牆不論你有沒有手續都是不可以砸的，這樣會影響整個建築的整體承重。
6. 因房屋在裝修時敲了承重牆，在交易時房交所說不能交易我該怎麼辦
承重牆敲了就是危房
肯定不能交易，如果是樓房，甚至威脅到一棟樓的安全了
自己去花錢找施工隊，將承重牆再重新砌起來
7. 我敲了承重牆物業有權停止貸款和交易產證嗎
物業是沒有權利做這些事情的。但是您已經違規在先了
8. 城管錯誤認定業主破壞承重牆怎麼辦
城管錯誤，認定業主破壞承重牆怎麼辦？這種問題如果造成了嚴重影響，那一定要經過法律程序來解決
9. 被投訴敲承重牆.房主不配合拍照.房管局有許可權制交易嗎
你看看法律啊 有許可權制的 承重牆沒了 就成危房了
10. 物業公司砸承重牆是特大事故可以作為不能審資質的依據嗎
根據《物業管理企業資質管理辦法》第十一條，第13款之規定：
物業服務企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批准：（十三）發生重大責任事故的。
業主擅自拆除承重牆，屬於重大事故。物業公司負有裝修管理職責，在業主裝修期間，即不能制止業主破壞建築物主體結構的行為，也未向建築主管部門舉報，屬於嚴重的失職行為。而且這個情況還在小區內連續發生多起，證明物業公司不能按照《物業管理條例》、《物權法》對小區進行合理有效的管理。所以依據《物業管理企業資質管理辦法》吊銷物業公司資質是合理合法的。
估計取消資質只是第一步，這個事件已經可以追究物業公司行政領導、工程主管人員的刑事責任了。