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汕頭市產權交易所

發布時間:2021-08-24 14:03:32

1. 汕頭市產權交易中心怎麼樣

汕頭市產權交易中心,注冊地址位於汕頭市長平路11街區財政大樓2樓。

汕頭市產權交易中心的統一社會信用代碼/注冊號是124405002798075566,企業法人林斌,目前企業處於開業狀態。

汕頭市產權交易中心的經營范圍是:執行國家、省、市有關產權交易的政策規定,承擔國有、集體企業資產(產權)的交易業務,提供相關業務咨詢、技術咨詢等服務工作。

通過愛企查查看汕頭市產權交易中心更多信息和資訊。

2. 汕頭房地產開發商有哪些

汕頭新城房地產開發有限公司,是經建設行政主管部門批准,於1997年成立具有獨立法人資格的二級房地產開發企業。目前,公司已呈集團化發展格局,下設汕頭開運投資有限公司、汕頭西城建築工程有限公司、汕頭西城物業服務有限公司、汕頭泰城商貿有限公司。汕頭新城公司擁有一支綜合素質好、業務精通、充滿朝氣和創造力的房地產項目開發運作團隊。

3. 房產交易大廳上班時間

房產交易大廳正常的上班時間是周一至周五。一般來說,不同樓層的內辦公時間也有所不容同:一至三樓服務時間為周一至周五(不含國家法定節假日)9:00-17:00(12:30-13:30暫停服務);而四樓住房公積金辦理時間為上午9:00-12:30,下午13:30-17:00。



需要注意的是,如果不是一次性付款,買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易需要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場,要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。

因為有可能貸款額度達不到預期,所以買家需要做好支付更多首付款的准備,否則交易不成將造成違約。

房地產交易中心除了國家法定節假日,周末也是上班的。當然,不同的地區,可能也不太一樣,為此要以當地時間為准。具體節假日要去辦理業務之前還是打電話咨詢一下為好,以免浪費時間。

正常的周六周日房地產中心是上班的,這是因為平時大多數客戶都沒有時間,周內大多數人都在上班,但是周末辦理過戶、審稅的人相對來說比較多,為了方便的話,建議早點去,節省時間。

這篇關於房產交易中心周六是否上班的文章就介紹到這里了,希望對您有幫助。

4. 汕頭辦理營業執照和衛生許可檢查的時候會問什麼

營業執照到工商部門去辦理,衛生許可證要到相應的衛生部門去辦理。
衛生許可證其實最主要的還是你的旅店要打到衛生標准,一般會主要檢查用水是否安全衛生啊,工作人員的身體是否健康,是否有傳染病之類的,其次就是你的旅店房間裡面的衛生,包括消毒狀況啊,以及新作的房子,裡面一些有害健康的氣體是否超標之類的。

如何注冊公司,需要哪些手續、怎樣操作。
一、選擇公司的形式:
普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東。
從06年1月起新的公司法規定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱「一人有限公司」(但公司名稱中不會有「一人」字樣,執照上會註明「自然人獨資」),最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟:
1.核名:
到工商局去領取一張「企業(字型大小)名稱預先核准申請表」,填寫你准備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張「企業(字型大小)名稱預先核准通知書」。這一步的手續費是80元。
(80元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢)
2.租房:
去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房後要簽訂租房合同,並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,後面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫「公司章程」:
可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本,修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概30元左右。
5.到會計師事務所領取「銀行詢征函」:
聯系一家會計師事務所,領取一張「銀行詢征函」(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。如果你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶:
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。
注意:公司法規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什麼手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告:
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右(50萬以下注冊資金)。
8.注冊公司:
到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。
此項費用約500元左右。
9.憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。後面步驟中,均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證:
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是150元左右。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶:
憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時,開戶費用300元左右。今後你的公司開支票、劃款。
12.辦理稅務登記:
領取執照後,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各400元左右。
辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般300元左右工資就可以了。
13.申請領購發票:
如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心:
1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎麼辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個兼職會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他300-1000左右的工資即可。
2.公司的稅額:
營業稅:銷售商品的公司,按所開發票額的4%徵收增值稅,企業所得稅代征稅率0.5%,個人所得稅0.1%:;提供服務的公司,按所開發票額的5%徵收營業稅,企業所得稅代征稅率4%,個人所得稅0.8%。所得稅:對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多,一般是18%。對企業所得稅,做帳很關鍵,如果帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。
二種稅的區別:營業稅是對營業額征稅,不管你賺沒有賺錢,只有發生了交易,開了發票,就要征稅;所得稅,是對利潤征稅,利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢,只有賺了錢,才會征所得稅。

5. 中國有幾個產權交易所

國內的產權交易所數量約300家左右。其中具有國有資產處置的交易機構76家。

經過十幾年的發展,產權交易所形成了省級/副省級、地市級、縣級三級市場。

北京產權交易所、天津產權交易中心、上海聯合產權交易所、重慶聯合產權交易所是國務院指定的中央企業資產權益進場交易場所。其他省級副省級也主要服務本地市場;地市級服務本地市,縣級服務本行政區域范圍。

產權交易所按照組織機構性質有兩類劃分方式:一類是事業法人(即行政事業單位),一類是企業法人(公司化運作)。根據中國企業國有產權交易機構協會2011年對全國的56家產權交易機構的調查,其中26家為事業法人單位,32家為企業法人單位,有兩家既是事業法人又是企業法人。交易機構向企業法人轉變的趨勢比較明顯。在四大直轄市的交易所中,北京、重慶已經改制為企業法人,天津、上海仍屬於事業法人。

2009年12月22日,我國首家定位於為各類產權交易提供在線服務的第三方電子商務平台金馬甲成功融資,設立「北京金馬甲產權網路交易有限公司」。金馬甲是由分布在全國33個省區市的產權交易機構和相關實力機構創立的機遇互聯網的資產和權益交易平台。目前已經覆蓋全國76個產權交易機構。處置對象設計行政事務、機動車、房產、運輸工具、機械設備、土地、股權、林權、版權、礦權、經營權、商標、專利技術、債權和項目融資等。

中國的產權交易所按地域分類:
北京 北京產權交易所 北京農村產權交易所
上海 上海聯合產權交易所
天津 天津產權交易中心
重慶 重慶聯合產權交易所
河北 邢台市產權交易市場 張家口產權交易中心 邯鄲產權交易所 唐山產權交易中心 邢台市企業產權交易中心 滄州市產權交易中心 衡水市產權交易中心 承德市產權交易服務中心 保定產權交易市場 秦皇島市產權交易中心 河北省產權交易中心
山西 山西省產權交易市場 太原產權交易市場 大同產權交易市場 運城產權交易中心 長治市產權交易市場 臨汾市產權交易中心 晉中市產權交易中心 晉城市產權交易中心 山西省技術產權交易所 陽泉市產權交易市場
河南 河南省產權交易中心 河南省技術產權交易所 鄭州市產權交易市場 三門峽市產權交易中心 新鄉市產權交易中心 洛陽市產權交易中心 鶴壁市產權交易市場 開封產權交易市場有限公司 許昌亞太產權交易所有限公司 周口產權交易中心 安陽市國信產權交易有限公司 河南中原產權交易有限公司 焦作市產權交易中心 南陽市產權交易中心 濮陽市華宇產權交易有限公司 駐馬店市產權交易中心
遼寧 沈陽聯合產權交易所 大連產權交易所 鐵嶺市產權交易中心 盤錦國信產權交易有限公司 朝陽市產權交易市場 遼西產權交易中心 撫順市產權交易中心 鞍山市產權交易中心 本溪市產權交易中心 丹東市產權交易中心
吉林 吉林長春產權交易中心 遼源市產權交易中心 通化市產權交易中心
黑龍江 黑龍江產權交易中心 佳木斯產權交易中心 大慶市產權交易中心 農墾龍信產權交易有限公司 齊齊哈爾產權交易中心
內蒙古 內蒙古產權交易中心 內蒙古融通產權交易所 包頭產權交易所
江蘇 江蘇省產權交易所 江蘇省技術產權交易所 南京產權交易中心 無錫東華產權交易中心 常州產權交易所 蘇州產權交易所 南通市產權交易所 連雲港市產權交易所 淮安產權交易中心 泰州國聯產權交易所有限公司 徐州產權交易所 鎮江產權交易中心 鹽城市產權交易所 揚州產權交易中心 無錫產權交易所 南通眾和產權交易所
山東 山東產權交易中心 青島產權交易所 煙台聯合產權交易中心 濟南產權交易所
安徽 安徽省產權交易中心 合肥市產權交易中心 蚌埠市產權交易中心 安徽長江產權交易所 宣城市產權交易中心 淮北市產權交易中心 寧國市產權交易中心 銅陵產權交易中心 馬鞍山產權交易所
浙江 浙江產權交易所 台州中衡產權交易所 慈溪市產權交易中心 舟山信達產權交易所 寧波市產權交易中心 溫州信義產權交易所 義烏產權交易所 杭州產權交易所
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湖北 武漢光谷聯合產權交易所 襄樊市產權交易所 湖北產權荊門分中心 黃石嘉誠產權交易有限公司 湖北產權黃岡分中心 湖北產權荊州分中心 湖北產權十堰分中心 湖北產權咸寧分中心 湖北產權襄樊分中心 湖北產權宜昌分中心
湖南 湖南省聯合產權交易所 株洲市產權交易中心 岳陽市產權交易中心 長沙市產權交易中心 衡陽市產權交易管理中心 永州產權交易中心
廣東 廣州產權交易所 珠海產權交易中心 恩平市產權交易服務中心 深圳產權交易中心 東莞產權交易中心 佛山市南海產權交易中心 汕頭市產權交易市場 東莞產權交易中心 深圳高新技術產權交易所 河源市產權交易服務中心 惠州市產權交易所 江門市產權交易中心 梅州市產權交易所 南方聯合產權交易中心 廣東產權順德交易所
廣西 廣西聯合產權交易所
江西 江西省產權交易所 南方林業產權交易所 江西省產權交易所九江辦事處 江西省產權交易所上饒辦事處 南昌市產權交易中心
四川 西南聯合產權交易所 自貢產權交易所 廣元產權交易中心 樂山產權交易中心 德陽金橋產權交易有限公司
貴州 貴州陽光產權交易所
雲南 雲南產權交易所 昆明泛亞聯合產權交易所
海南 海南產權交易所 海南經濟特區產權交易中心
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甘肅 甘肅產權交易所
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新疆 新疆產權交易所 昌吉產權交易中心
青海 青海省產權交易市場

6. 汕頭二手房如何過戶需要到什麼部門 辦理什麼手續具體要提供什麼資料

我來為你解答:
1、首先你要注意核查一手業主證件是否合法,就是一手業主是否持有合法的房產證,因只有合法的房子方可交易和申請貸款。
2、該房子必須到房管局認可的房地產評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》(內容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等)
3、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》,合同可以自擬,但很容易出現錯漏;建議直接在房管局購買標准格式合同,填寫相關內容,雙方簽字按手指摸。
4、合同必須經過市公證處公正蓋章,或者是經過房管局蓋章認證,方可具備法律效力。
5、出讓方攜帶房產證,購房發票、契稅完稅單、印花稅單等相關文件,雙方都必須攜帶身份證到國稅局繳納交易稅費,具體稅費要到稅局核查資料後確定稅款(稅款由房屋價格、居住年限等因素決定)。原則上稅款應由出讓方繳納,具體可以雙方協商解決。另外,購買方需持一份《房屋買賣合同》到財政局契稅大廳繳納房屋契稅(房子的評估價格的1.5%-3%),領取新的契稅完稅單。
6、雙方攜帶身份證,《房屋買賣合同》、《房屋評估報告》;出讓方攜帶房產證以及第5點中繳納的各種稅費單據,購買方持新的契稅完稅單,到一家可以辦理二手房貸款的銀行(如建設銀行),咨詢一下二手房貸款業務如何辦理。銀行工作人員審核雙方資料,購買方填寫貸款申請表格。
7、建行會要求購買方開具一個新帳戶作為貸款匯款帳戶,並要求購買方支付首期房款(30%或以上),出讓方出具收款收據給購買方。
8、銀行工作人員會把雙方所有資料送房管局,辦理過戶手續,並辦理出購買方名字的新房產證。
9、新房產證由銀行保管,並以該房產證作為抵押,向購買方發放70%的貸款,同時將該筆貸款劃入出讓方的帳戶,交易完成。
10、購買方按月向銀行歸還貸款,還清後,銀行出具證明取消抵押,憑證明到房管局領取房產證。
11、如果覺得手續繁瑣,可一開始就委託中介公司全權代理,代理費約為3000-5000元(具體看房屋價格,價格高則代理費高)
祝你購房順利!
房產人阿斌為你解答。

7. 汕頭房地產開發商有哪些

參考答案:
中信汕頭公司
廣東聯泰集團有限公司
汕頭市龍光建安有限公司
汕頭華新經濟發展總公司
汕頭經濟特區對外建設總公司
汕頭市集業有限公司
汕頭經濟特區韓江房地產開發有限公司
汕頭經濟特區欣利房產開發有限公司
汕頭經濟特區建設發展股份有限公司
廣東省汕頭經濟特區房地產開發總公司
汕頭市合信廠房開發有限公司
汕頭大洋(集團)房地產開發公司
汕頭經濟特區龍達建設總公司
汕頭市浦江物業有限公司
汕頭市中南房地產開發有限公司
汕頭市深源房地產有限公司
汕頭市金粵房地產開發有限公司
汕頭市經濟特區國份廠房開發有限公司
汕頭市房地產經營總公司
汕頭經濟特區建隆房產開發有限公司
汕頭經濟特區龍湖龍翔房產開發公司
汕頭經濟特區華廈廠房開發有限公司
汕頭市南華建築房地產開發公司
汕頭市錦峰集團有限公司
汕頭經濟特區錦龍廠房開發有限公司
廣東興業建設有限公司
汕頭市升達建築總公司房地產開發公司
汕頭經濟特區長榮廠房開發有限公司
汕頭經濟特區蓬勃廠房開發有限公司
汕頭市潮汕房地產開發有限公司
汕頭市青年房地產開發總公司
汕頭經濟特區發能房地產開發公司
汕頭市聯華房地產開發公司
汕頭市金龍建築公司
汕頭市華銀集團有限公司
汕頭市經濟特區凱德廠房開發有限公司
汕頭經濟特區銀昌廠房開發有限公司
汕頭經濟特區永隆廠房開發有限公司
汕頭經濟特區澧華廠房開發有限公司
汕頭經濟行區珠池房地產開發總公司
汕頭市燕汕房地產有限公司
汕頭市鮀島建築有限公司
汕頭經濟特區金海鷗建安實業有限公司
汕頭第一城開發有限公司
汕頭經濟特區錦華昌廠房開發有限公司
汕頭市華福房地產開發有限公司
汕頭市佳南房地產開發公司
汕頭經濟特區龍湖住宅發展總公司
汕頭市安平建築總公司
廣東粵華汕頭房地產開發公司
(排名不分先後)

以上答案提供參考,希望可以幫到您,謝謝!祝您生活愉快!
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我資料和空間也有聯系方式哈!平時票價90元啊,汕頭市區范圍可以免費接的。
如果對您有幫助,望採納~謝謝!

8. 汕頭市國土資源局的內設機構

根據上述職責,市國土資源局設10個科(室):
(一)辦公室
負責文電、會務、機要、保密、檔案管理等機關日常工作;承擔綜合組織協調、信息報送、新聞宣傳、安全保密、政務公開和計劃生育等工作;負責協調窗口辦文、信息化管理、重大課題調研和起草重要文稿等工作。
(二)人事科(與機關黨委辦公室合署)
負責局機關和指導直屬單位的人事管理、機構編制、勞動工資、教育培訓和離退休人員服務工作;負責局機關和直屬單位的黨群工作。負責下一級國土資源主管部門領導幹部雙重管理主管方的工作。
(三)財務科
組織擬訂有關財務管理辦法和相關規章制度,對直屬單位財務、國有資產進行監管和審計工作;負責對財政撥付資金安排和監督管理;負責編制和執行部門預算、決算工作;負責協助財稅部門做好土地稅費的徵收和管理工作;負責國家和省、市規定的國土資源專項資金、行政事業性收費徵收及其它收費的徵收和使用管理工作;負責對局屬下單位的財務管理工作的指導、檢查和監督工作。
(四)政策法規科
組織起草有關地方性法規、規章草案,組織起草或審核部門規范性文件;負責對本部門作出的重大行政執法行為進行事前合法性審查;組織、指導國土資源聽證,負責辦理有關行政復議、行政應訴、行政賠償等工作;負責協調依法行政、普法、國土資源信訪工作。檢查、指導下級國土資源管理部門的信訪工作。
(五)土地規劃與耕地保護科
組織編制實施土地利用總體規劃、國土規劃和專項規劃,承擔參與國土資源相關規劃的審查、審核工作;擬訂土地後備資源和荒廢土地開發墾復規劃;制訂土地資源治理和保護措施;會同有關部門制訂並實施基本農田保護措施;編報土地利用年度計劃;負責建設項目用地預審;編報和審核耕地補充方案、農地轉用方案;負責新增耕地項目的驗收、報批和項目跟蹤管理;負責國土資源綜合統計工作。
(六)土地利用管理科
組織開展節約集約利用土地工作。負責土地使用權出讓、轉讓、租賃、抵押、作價出資、交易市場的審核和監督管理;審核建設項目用地的農用地轉用方案和劃撥土地使用權處置方案;負責各區縣徵用(收)土地的審查、報批工作;負責土地儲備、收回的指導和協調工作;承擔報國務院、省政府、市政府審批的各類建設項目用地的審查、報批工作;負責指導農村集體非農土地使用權的流轉管理;擬訂地價政策,指導土地定級和基準地價、標定地價的制定與公布工作;負責土地估價機構、中介機構資格的審查工作;審核建設用地信息。
(七)地籍管理科(測繪管理科)
負責全市土地產權產籍管理工作;負責市區各類土地確權、登記(含抵押登記)和發證工作;承擔全市土地利用現狀、權屬調查、變更調查工作、土地利用動態監測及統計管理工作;監督土地確權工作;協助司法部門對案件所涉及土地產權的查封;調處重大土地權屬糾紛。
編制本市的基礎測繪、地籍測繪和其他重大測繪項目規劃並組織實施;負責測繪行業管理、測繪市場和測繪產品質量的監督管理工作;調處測繪糾紛;承擔測繪單位資質和地圖編繪出版的審核管理工作;負責管理測繪成果,保護測量標志;協助民政部門勘定行政界線。
(八)地質與礦產資源管理科
組織編制地質勘查規劃並監督檢查執行情況;承擔探礦權審批工作;監督管理探礦權市場,管理地質勘查資質;指導地質勘查行業相關工作;組織、協調和監管地質災害和應急管理工作;承擔礦山地質環境保護工作;監督地質遺跡、礦產遺跡等重要保護區、保護地的管理工作;依法管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評估工作;監測、監督防止地下水過量開采和污染;承擔飲用天然礦泉水注冊登記和年審工作;監督管理礦產資源的開發利用與保護工作;承擔采礦權審批、礦山儲量動態、重要礦區和特定礦種保護性開采、采礦權市場的監督工作;組織礦山企業開發利用礦產資源情況年度檢查;負責地質勘查資質審批;參與或組織調處礦產資源勘查和采礦權權屬爭議和糾紛工作。
(九)監察室
負責局機關及直屬單位的紀檢監察、黨風廉政建設和黨員、幹部、職工的紀律教育;負責局機關及直屬單位的行政效能監察工作。
(十)執法監察局
負責土地、礦產資源、測繪行政執法監察工作。承辦查處全市違反土地、礦產資源、測繪管理法律、法規重大案件行為;負責督查全市國土資源動態巡查工作;承辦上級交辦的土地、礦產、測繪管理等方面的行政執法工作;指導、督查國土資源管理部門查處違反土地、礦產、測繪管理法律、法規的案件。

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