貸款利率49

① 房貸利率5.49是固定隊的好還是浮動的好

房貸5.49屬於商業貸款。利息算是很高的了，這種情況可以改成浮動的，因為看未來銀行利率形式可能利率有下降的趨勢，所以你可以改成浮動的，如果你是公積金貸款可以不用考慮，因為你的利率已經很低了

② 房貸4.8利率和4.949利率30萬30年差多少

要看等額本息還款還是等額本金還款，二者有所不同。根據房貸計算器計算，4.8利率，30萬30年，如果是等額本息，還款總額是56.66萬。4.949利率，30萬30年，等額本息，還款總額是57.64萬。二者相差9800元。

③ 我的房貸利率現在是4.49.選擇固定利率好，還是LPR浮動的好

房貸利率選固定還是LPR需要結合個人情況來確定，建議可選LPR：

1、國家推動房貸利率轉換是利率市場化的必然選擇，也是為了控制金融風險。未來利率水平走低，如果30多萬億存量房貸的利率與LPR差距過大，會造成房地產行業動盪，影響金融體系穩定。

2、利率變革是央行的決定，說到底是國家行為，「讓利於民"是銀行改革的大方向。

3、轉固定還是轉LPR只與對未來利率走勢的判斷有關系，如果覺得未來利率會上行，那就選固定，如果你覺得會下行，那就選浮動。

4、未來利率大趨勢下行，利率水平與經濟水平相關，長期來看，經濟越發展，利率水平會走低。現實中我們也很容易發現：越窮利率越高，越發達利率越低，全世界國家和地區都這個規律。

LPR影響個人房貸定價：

1、2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

2、批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。

3、從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

以上內容參考網路-LPR

④ 30萬貸款利率5.49和5.35一年差多少利息

30 萬貸款利率5.49，一年的利息是549×30＝16470元，5.35的利息，535×30＝16050，一年的利息相差16470－16050＝420元。

⑤ 我的貸款利率是4.49,為什麼還款利率是5.4

你的貸款利率是4.49%，但是還款利率是5.4%，那麼多出的錢，有可能是貸款的手續費用，你只要按照你貸款合同還款就可以。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

⑥ 房貸利率5.149的需要轉換嗎

房貸利率5.149肯定毫不猶豫轉換成LPR，利率5.149真的比較高，LPR是國家政策下的大趨勢，轉換過去肯定不會多給錢

⑦ 中國銀行貸款利率49用轉換嗎

現在利率都在將建議你最好還是轉換一下比較合適。

⑧ 貸款49.7萬利率6.37月供是多少

與貸款期限相關，按20年（240個月）為例計算
年利率6.37%，月利率6.37%/12，本金497000：
月還款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^240/[(1+6.37%/12)^240-1]=3667.56元
說明：^240為240次方

如果是10年：
月還款=497000*6.37%/12* (1+6.37%/12)^120/[(1+6.37%/12)^120-1]=5610.52元

⑨ 貸款18萬20年利率0、49每月講一多少

等額本息法： 貸款本金：180000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1178元、總還款金額是： 282720元、共應還利息： 102720元。第1個月還利息為：735 ；第1個月還本金為：443；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）