保利地產股票最新價格

❶ 保利地產股票有多少股

經查證核實，保利地產（600048），目前的總股本是119億股，流通股本117億股，每股收益0.697元，動態市盈率16.8倍，多日均線發散向上，今日放量上漲，後市看好，可以堅定持有。

❷ 股票/萬科地產好、保利地產好

兩個股票都屬於房地產板塊，該板塊去年一直強勢至今，個股多數已經翻倍，該板塊的走勢一直有聯動性，龍頭是萬科保利金地，拿萬科來說，該股已經歷史重壓力區，個人認為已經強弩之末，如果萬科要調整的話，整個該板塊就得處於調整狀態，除非個股有題材亮點，個人認為相對這兩個股票來說，保利的未來的走勢好於萬科

❸ 為什麼10年前保利地產股市80多,現在才10多快

這是復權和不復權的差異造成的。許多股票常會進行分紅送股，之後要除權。股票除權、除息之後，股價隨之產生了變化，但實際成本並沒有變化。如：原來20元的股票，十送十之後現價顯示為10元，但實際還是相當於之前的20元。

保利地產也可作此理解，從保利地產股票歷史數據看，不復權的價格2017年11月價格高達98.5元，若經過前復權處理，僅相當於現在的10.54元。因為之後歷經多次的送股處理。

❹ 保利地產 股票 今年年報分紅是多少 速度 給好評

年報未公布。4月1日公布。

❺ 保利地產股票怎麼樣

該股屬於地產板塊的龍頭股票，隨著國家對房地產行業政策的逐漸寬松，該股的業績將會逐漸走出低谷，可以中長期持有。

❻ 保利地產股票我虧多了，此股票是割肉，還是有翻身的可能性嗎

反彈賣出

❼ 保利地產股在哪兒上市的

滬市A股 ，保利地產 [600048]
保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平台，國家一級房地產開發資質企業 。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革後，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。

❽ 保利地產什麼時候分紅啊增送的股票什麼時候到賬

保利地產的分紅時間是由股東根據公司盈利情況並召開股東大會決定的，進行股權登記日的次日開始進行分紅、除權，具體要以保利地產的分紅公告為准。按照相關規定，在上海證券交易所上市的公司，會在R（股權登記日）+1日將紅股送到股東的賬戶里；而在深圳證券交易所上市的公司，會在R+3日將紅股送到股東的賬戶里。在紅股到賬之後，股東就可以自由交易這些紅股。

我發現很多人對股票分紅都是一知半解，說的透徹那隻是對於很少人來說。今天咱們就來聊一聊關於股票分紅的這些知識點，想了解股票分紅的知識的朋友，閱讀完這篇就會了解了！

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一、股票分紅的意思

（1）股票分紅是什麼？股票多久分一次紅？

上市公司對股東的投資回報便是股票分紅，上市公司在經營管理和投資所得的盈利中，投資者可以收到一部分紅利，數額是公司按照股票份額的一定比例來計算的。對於一般而言，上市公司會決定在半年報或者年報的時候進行分一次紅。這個時間是無法保證的，還是取決於公司的經營狀況和財務狀況，以公司發布的公告為准。

（2）股票怎麼分紅？怎麼領取？什麼時候到賬？

股份分紅是由兩種模式組成的，送現金和送股票，例如「每10派X元」是每10股派x元的現金的意思。「每10轉X股」就意味著這只股票每買10股會送你10股股票。

一般來說，分紅都是除權除息日當天就可以到賬，但是也會有例外。這個還是要看上市公司的安排，一般半月之內肯定會到賬。有一些大盤股，分紅涉及的金額非常大，結算的時間就比較久了。分紅送股送現金都會自動進行，投資者什麼都不用管，唯一要做的就是耐心等待。

（3）怎麼知道有哪些分紅的股票？怎麼查看自己的股票有沒有分紅？

如果說有股票分紅，那上市公司一定會發布公告，行業軟體裡面也是可以進行查詢的。但絕大多數的行情軟體對分紅信息做得並不是很好，由於信息不及時導致許多投資者失去了投資良機。這款軟體還是不錯的推薦給你，這個投資日歷可以幫助你及時知道股票解禁、上市、 分紅等重要的信息，作為一名炒股的，這款神器必須要安排上，不信你點擊試試，能夠免費領取！專屬滬深兩市的投資日歷，助你快速了解行情

（4）股票分紅需要扣稅嗎？如何規定？

股票分紅是需要納稅的，股票所得紅利扣稅額度跟持有股票的時間長短有直接的關系。買入股票的時間不同，按照「先進先出」的這個原則，對應的算取股票的持有時間。具體的交稅標准可以查閱下圖。二、股票分紅對股價的影響？股價為什麼會跌？

分紅前股價變化：因為存在這樣的扣稅差異要求，如果投資者既不打算長持該股票又不想被收稅，會選擇在分紅之前的時候將股票賣掉、回籠資金，因此股票分紅之前有可能出現股票下跌的情況。但是還是有部分投資者會買入股票，因為他們想獲得分紅，也可能會導致股票價格上漲。

分紅後股價變化：據上面的那種顯示，我們得知了分紅的方式有兩種，送現金和送股票。他們都會導致股價正常性的回調，也就是下降一部分的意思。這是為什麼呢？咱們要先認識一下什麼是「除權除息」。

「送股票」就會有除權：送股會增加公司總股本，在市值不變化的情形下，這就意味著減少了每股代表的實際價值，造成每股價格降低，形成股票中的一種現象：除權。

「送現金」就會有除息：投資者獲取了現金紅利，公司凈資產和每股凈資產相應減少，那麼每股代表的實際價值就變低，因此造成的股價的下降我們叫做「除息」。

除權除息對於股東來說影響不是很大，誠然會導致股價降低，然則客觀上股數得到增長、並且能得到現金分紅，其實投資者並未飽受損失。

分紅後的除權除息的股價怎麼計算呢？有三種情況：三、股票分紅是利好還是利空，可以買嗎？

實際上通過長期來看，分紅對股價來說更多的是沒有偏袒哪一方的，這並不可以來作為買賣主要依據，不能把上市公司是否分紅作為評斷一家公司好壞的唯一判斷依據。

原因是股票分紅的影響時間並不長，長期的行情走勢還是要參照公司的基本面情況。基本面優良的公司，整體趨勢大多都處於上漲，長期趨勢不被短期漲跌影響。

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❾ 保利地產這只股票怎麼樣

公司9月實現簽約銷售面積85.57萬平方米，銷售金額96.15億元，分別同比增長8.9%和23.9%;環比8月分別增長10.8%和13.1%。9月單月簽約均價11236元/平米，環比增長2%。1——9月累計實現簽約銷售金額886.66億元，同比增長17.2%;累計簽約銷售面積787.47萬平，同比增長17.7%。
土地市場大幅擴張，聚焦一二線城市公司前三季度在土地市場上積極擴張，累計新增項目43個，新增總建築面積1501.41萬平米，超去年全年水平，總地價款444.78億元。近65%的新增儲備聚焦於一二線市場。當前一二線城市和三四線城市市場分化下，公司橫向布局基本落定，今年僅新進入1個城市。一二線城市的市場容量以及較強的需求支撐，有助於通過縱向深耕進一步提高公司的整體銷售規模，保證千億規模後的持續穩定增長，同時有助於毛利率的企穩。
保利今年新增儲備面積和購地金額同比均實現2.6倍的大幅增長。前三季度拿地平均樓面地價為2950元/平米，較去年全年平均樓面地價3386元/平米下降13%。
四季度迎推盤高峰，銷售有望提速公司9月實現簽約銷售面積85.57萬平方米，銷售金額96.15億元，分別同比增長8.9%和23.9%;環比8月分別增長10.8%和13.1%。9月單月簽約均價11236元/平米，環比增長2%。1——9月累計實現簽約銷售金額886.66億元，同比增長17.2%;累計簽約銷售面積787.47萬平，同比增長17.7%，累計簽約均價11260元/平米，同比略有下降。與同體量的其他龍頭公司相比，公司前三季度銷售同比增速較低。
按照全年1200億銷售額計劃，四季度需實現銷售金額約320億，同比增長20%。預計公司四季度新推貨值400——450億，為全年高峰，80%將集中在10、11月，加上前期剩餘貨值，預計四季度可售貨值約600——650億，按照60%的去化率，可實現銷售金額360——390億，從而完成全年1200億計劃。
市場四季度將可能面臨：（1）銀行取消優惠幅度甚至是房貸額度用完而暫停房貸;（2）臨近年底，部分城市迫於房價調控目標壓力而調控政策趨嚴;等不利因素蔓延，從而推遲部分需求釋放，影響公司項目的去化。
為完成全年計劃，四季度公司主要從推盤總量和結構兩方面入手：（1）推盤總量持續放量，尤其是在需求旺盛區域。公司2012年新開工項目主要位於廣州、北京、天津、上海、成都、武漢等一二線城市，這些城市當前旺盛的住房需求利於公司在4季度完成的銷售業績。（2）推盤結構上，增加剛需產品。一方面加快去化速度;另一方面，剛需產品整體較低的均價可一定程度避免部分區域迫於價格控制目標而趨嚴的預售證發放管理。
融資渠道多樣化，財務整體仍處安全位置公司期末公司凈負債率94.6%，較年初小幅提升5.5個百分點，但較10、11年的高位水平已經有所下降。公司資產負債率79.3%，較年初小幅提升1.1個百分點。公司期末持有貨幣資金351.6億，為短期負債和一年內到期非流動負債總和（258.6億）的1.36倍，短期償債壓力較小。剔除預收款後的資產負債率39%，較年初下降3個百分點。整體而言，雖然公司杠桿率略有提高，但財務仍然處於安全位置。
此外，公司整體資金成本僅7%左右，且融資渠道多樣化，除了得到旗下規模已達200億左右的信保基金的支持，公司積極開拓境外資本市場融資渠道，8月成功發行五年期5億美元的公司債，利率僅4.7%。
結算毛利率預計企穩。中報地產結算毛利率30.91%，較年初降4個百分點，主要因為部分前期售價較低或是降價項目進入結算所致。未來，從預收賬款分布來看，低毛利率項目佔比減少，同時銷售均價企穩，土地成本有所回落，未來結算毛利率預計企穩在35%左右水平。
盈利預測長期來看，我們認為公司未來將持續受益於：（1）行業集中度的不斷提升;（2）近年更多在一二線城市的核心位置布局帶來的未來價格大幅增長預期;（3）融資優勢持續領先。除了傳統的信貸渠道，還有信保基金以及境外融資渠道便利條件。
短期來看，（1）公司四季度沖量，導致銷售金額增速重回20%以上水平;（2）13年在土地市場的積極動作為公司14、15年業績提供有力保障。（3）基金持倉佔比僅占公司流通市值17%，遠低於萬科的27%，招商的43%，金地的32%與保利龍頭地位不符，機構仍舊存在加倉的空間。
預計公司未來三年的EPS分別為1.51元、1.99元和2.43元，對應PE分別為6.4倍、4.8倍和4.0倍。股價對應NAV（18.7元）折價為48%，維持「增持」評級。