『壹』 公積金補繳復議問題
如果公積金繳存過程中出現過斷繳、停繳等情況,現在又正常在繳的,在公積金貸款審核不過的情況下,可以申請公積金貸款復議。
公積金復議需准備以下材料:
(1) 主貸人、配偶及其他參貸人的身份證、戶口本、結婚證
(2) 購房合同
(3)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》
(4) 相關的復議證明資料(例如:不連續六個月的情況需要提供:單位的補繳清冊復印件1份、單位出具蓋有公章或人事章的證明材料1份)只要提供的材料屬實,大部分情況都可以復議通過。
公積金補繳復議原則上補繳了也說明不是連續的繳費了。嚴格來講如果在當月份沒有滿足連續6個月繳費的規定。所以不能貸款。但是實際上的操作是有空間的,所以可以先到公積金管理中心先進性咨詢。一定不要沒有問過就直接賣方付了首付,那樣的話到時候在公積金那邊無法貸款時麻煩就來了。可能就違約而需要支付一筆本該可以避免的費用! 當然如果不能公積金貸款是可以選擇商業貸款。只是貸款利率會比公積金貸款高1.5~2個百分點。
『貳』 什麼叫做公積金復議
公積金漏繳,未繳,單位貸款逾期,超齡,已貸,受理單姓名與身份證不符,繳費不連續6個月都會導致不能貸出公積金。
現在最常見的是由於漏繳和繳費不連續6個月。漏繳最大的原因是由於工作調動,上下家單位繳費空了一個月。不連續6個月的原因就比較多了,漏繳是一種情況,另一種情況是公司交公積金不是按月交,而是2個月交一次。公積金中心的規則是只有在每個月的某幾天按時交納公積金才算連續,只要有6個月內有一個月沒有按時交,即使是沒有漏繳,也算不連續6個月。
沒有具體統計數據,但貌似只要櫃面人員接受你的復議材料的時候態度是正面的,基本就不會有太大問題。其實只要看看你的公積金繳費記錄,自己心裡就有底了。繳費多,復議理由充分,帳戶余額多的自然很安全。
『叄』 公積金貸款復議要多久
1、公積金復議期限主要是針對於區縣公積金管理部受理審核申請人公積金復議時間不能超過三至五個工作日,如需要申請人另外再提供申請資料或復議審核未通過的都必須當場通知申請人。不能無故拖延公積金復議時間,影響申請人公積金貸款或其他公積金業務時間。
2、主要有以下幾種原因可以申請復議及提供資料
①申請人因調動工作,個人公積金賬戶沒有正常、連續六個月,新單位及時補繳的。所提供的資料為申請人身份證原件復印件,單身證明(如已婚需提供配偶身份證原件復印件、結婚證或其他證明夫妻材料)、申請人入職新單位證明、新單位補繳回執單、補繳清冊等;
②因某種特殊原因,申請人異地購房,住房公積金提取時間超過公積金管理部規定期限的,區縣公積金管理部受理人員根據實際情況,權衡利弊,客觀做出審核結果。申請人提供資料除了身份證原件復印件外,還需提供單位或戶籍所在地社區服務中心證明材料,購房合同,購房發票(如果是二手房,則提供完稅發票等;
③首套房認定。離異後,夫妻中一方申請首套房公積金貸款。需要提供申請人房屋所有權套數證明、申請人身份證件、戶口本或單身證明等資料。
3、綜上所述,公積金復議申請人只要符合復議申請資格,並提供真實且有效的證明資料,區縣公積金管理部會在規定時間內電話通知復議審核結果,並通知公積金貸款申請時間及地址。
『肆』 是關於公積金貸款復議的問題
我不在上海,所以不能保證回答正確啊。但是正確率肯定超過99%了。
看你說的情況,應該是前面申請被拒了是吧?如果補繳齊的話,根據公積金管理的相關規定,為了防止騙取公積金,一般來說,還是不能申請的。
各地規定的最短繳納公積金時間似乎不一樣。但是不管是多長時間,都是指從申請之日倒推,要連續交滿那麼長時間,補繳不算。
結論:很有可能會再次被拒。
『伍』 公積金貸款復議問題
如果公積金繳存過程中出現過斷繳、停繳等情況,現在又正常在繳的,在公積金貸款審核不過的情況下,可以申請公積金貸款復議。
公積金復議需准備以下材料:
(1) 主貸人、配偶及其他參貸人的身份證、戶口本、結婚證
(2) 購房合同
(3)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》
(4) 相關的復議證明資料(例如:不連續六個月的情況需要提供:單位的補繳清冊復印件1份、單位出具蓋有公章或人事章的證明材料1份)
只要提供的材料屬實,大部分情況都可以復議通過。
『陸』 上海公積金貸款要求復議,我能通過嗎
上海公積金貸款要求復議,你通過的可能性很小。
因為你不能公積金貸款,不符合公積金貸款政策。
『柒』 什麼是公積金貸款復議,復議的流程是什麼
這邊查到上海的政策,供參考。
個人住房貸款復議政策
一、申請條件:
借款申請人或共同借款申請人因工作變動等原因造成漏繳、少繳而補繳住房公積金導致不滿足連續六個月繳存或因其他特殊情況造成的異常,借款申請人可在申請公積金貸款的同時申請復議。
二、辦理場所:
1、純公積金貸款由上海市住房置業融資擔保有限公司各區營業部受理;
2、公積金組合貸款由本市公積金貸款受託銀行各網點受理;
3、復議申請網點與貸款受理網點應為同一網點。
三、辦理要件:
1、貸款所需申請材料。
2、繳存不連續六個月復議申請材料:
(1)補繳單位情況說明原件,證明漏繳原因及補繳情況,並加蓋公章或人事部門章;若申請人單位委託第三方代繳住房公積金的,應註明委託代繳公積金事宜及委託第三方單位名稱;
(2)社保機構出具的社保繳費明細原件,需與公積金繳交情況匹配;
(3)申請人與住房公積金補繳單位簽署的勞動合同等可證明勞動關系的材料原件及復印件;
(4)若申請人為外省市公積金轉入上海造成繳交不連續6個月的,僅需提供轉入前後住房公積金繳交未間斷的有效證明原件和復印件。
3、因其他特殊情況需要復議的,須提供其他相關材料。
四、到場人員:
與貸款受理到場人員一致。
總結一下:各個地區的住房公積金網有公式的文件要求和流程的。
社保和公積金(1年)補繳完成的證明文件;
勞動合同文件原件;
購買房屋合同文件申請材料;
我也正好在政策了解中,如果有人復議通過的經驗也分享一下吧。
『捌』 上海公積金復議問題
只要你們今年1月到6月之間沒有停繳公積金,連續繳納6個月,7月份就能申請貸款的。
與前幾年沒有關系的。
『玖』 關於銀行公積金貸款的復議問題,急~謝謝了
1、如果復議通過,她就能貸款了 。
2、這種情況,復議材料齊全的話一般能通過復議 。
3、從提交材料到通過復議的時間,要看當地的公積金中心,最好自己多去問問和催催。
4、如果復議通過,貸款額不一定能夠達到30萬——根據你老婆繳費低的情況,估計貸不到30萬 ,不足部分你要早作打算。
5、你的補充公積金可以成為還款的一部分,扣款順序為先扣基本公積金賬戶,後扣補充公積金賬戶。
最後還是建議你快去當地的公積金中心問問和催催,同時跟開發商協商一下,簽約時間再往後延遲一點——我估計這個禮拜復議的事情還辦不下來。
希望我的回答對你有所幫助,並祝你好運!