70大中城市住宅銷售價格

A. 在哪裡可以找到70個大中城市房屋銷售價格指數

你好，克而瑞信息集團每月都會發布全國288個城市的一手房價格指數。

B. 1月70城房價數據出爐，哪些城市的房子值得入手

一線城市的房子以及當地剛需房子值得入手。

1、一線城市的房價漲幅原因：

2021年2月22日，國家統計局發布了2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。 4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。一線城市房價上漲的主要原因是，疫情影響下，一線城市學區房年底翹尾，市場需求增加。上海、深圳等城市“打新”潮湧動，使得少數新建住宅供應稀缺。還有就是，上海、廣州等一線城市處於調控抑制後的市場反彈，房價出現上漲趨勢。

總之，我認為買一線房子，或者工作地的剛需房子，是個不錯的選擇。

C. 2015年12月70大中城市新房價格同比下降達49個

原標題：2015年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有37個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有35個，持平的城市有1個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為42.6%，最低為下降8.6%。

附註

1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

6、表格中若含「——」，表示本月無成交記錄。

（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 在哪裡可以查到70個大中城市房屋銷售價格指數

國家統計局的網站能查到。

E. 70大中城市房價五年變化情況如何

根據國家統計局發布的2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計，記者分析發現，近五年來，二手房漲幅最多的五個城市分別是深圳、合肥、無錫、廣州和杭州，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市。

其中深圳漲幅在全國高居榜首，杭州漲幅53.6%。漲幅最低的城市分別是牡丹江、錦州、湛江、岳陽和常德。其中牡丹江的房價更是低於5年前。

(5)70大中城市住宅銷售價格擴展閱讀

牡丹江跌回五年前：

在榜尾端，近五年漲幅最小的幾個城市都是三四線城市。其中，後五名分別是牡丹江、錦州、湛江、岳陽和常德。尤其是牡丹江，近五年下跌了0.8%，是70個大中城市中唯一一個房價低於五年前的城市。

牡丹江是當前東北收縮型城市的一個典型案例。黑龍江省統計局今年7月底發布的《牡丹江市人口發展現狀分析報告》顯示，由於牡丹江市經濟欠發達、經濟總量小、產業結構不盡合理、城市化水平不高，缺少能牽動全市經濟發展的大項目，導致在報酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加劇了人口外流尤其是青壯年人口外流。其中「90後」「00後」成為流出人口的主力軍，比重達27.1%。

由於產業發展較弱，人口外流，又加上新世紀後東北的資源型城市在相關政策支持、補貼下，對塌陷區進行了連片改造，建的房子特別多，因此難以新增剛性需求。

F. 1月70城房價變動情況公布，哪些城市的漲幅較高

國家統計局公布2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

北上廣地區：北京、上海、廣州漲幅較高。

2020年12月份商品住宅銷售價格穩中略漲。

4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。

政府放出來的水絕大多數不是到了底層而是都流到上層人手中，你覺得這些通貨膨脹漲個不停而你工資不漲，

原因就在於如果不是這些通貨膨脹，那些擴大了的貧富差距會讓你賺的錢越來越少。

所以說這么多年通貨膨脹漲個不停而工資沒有漲多少的原因是什麼？

是因為那些通貨膨脹本來就是為了讓你工資不降低，如果沒有通貨膨脹你的工資只會更低。

未來的房價長期看一定會跌（收入房價比），但短期內只能看政策。

而我國的國情決定了我們無法直接去戳破房地產這個泡沫，而這時候我們都清楚：不能拉房地產了，因為每拉一次都是在給未來埋雷，都是無窮無盡的隱患。

G. 國家統計局：6月份70個大中城市房地產運行平穩，價格微漲

國家統計局7月16日消息，2020年6月份，面對復工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落，二三線城市漲幅略有擴大
6月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市漲幅延續回落態勢
6月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和1.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續14個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點，均連續15個月相同或回落。

（原題為《國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2020年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據》、《2020年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數》）

H. 70大中城市房價漲幅第一的是哪個城市

70大中城市房價漲幅第一的是深圳。

根據國家統計局發布的2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計，第一財經記者分析發現，近五年來，二手房漲幅最多的五個城市分別是深圳、合肥、無錫、廣州和杭州，主要集中在長三角和珠三角的一二線城市。其中深圳漲幅在全國高居榜首。

58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析，從個別的熱門區域板塊來看，上漲的幅度更為明顯。一方面是由於深圳近幾年人口大量流入加之宅地供地有限，導致供求關系明顯失衡引發房價上漲；另一方面則是深圳市場近兩年的投機性需求明顯增多，帶動熱度非理性上升，對於房價上行也起到推波助瀾作用。

供應方面，數據顯示，近四年，深圳實際供應居住用地766.6公頃，僅占實際供應建設用地的14.2%。近三年每年供應住房僅8.1萬套，難以滿足年均新增37萬人住房需求，常住人口住房自有率僅為24%。根據中國統計年鑒2020年的數據，2019年深圳商品住宅成交面積是638.42萬平方米，僅為廣州的一半多一點，不到長沙的三分之一，約為成都的四分之一。

資金大量流入也使得深圳樓市面臨相當大壓力。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對第一財經分析，從2015年開始，深圳的貸款增速就很高。除了銀行以外，深圳有各種小貸公司、私募機構、房屋管家公司等機構都在給深圳的樓市提供「炮彈」，使得房地產的融資特別方便。

(8)70大中城市住宅銷售價格擴展閱讀：

這個東北小城房價跌回五年前

在榜尾端，近五年漲幅最小的幾個城市都是三四線城市。其中，後五名分別是牡丹江、錦州、湛江、岳陽和常德。尤其是牡丹江，近五年下跌了0.8%，是70個大中城市中唯一一個房價低於五年前的城市。

牡丹江是當前東北收縮型城市的一個典型案例。黑龍江省統計局今年7月底發布的《牡丹江市人口發展現狀分析報告》顯示，由於牡丹江市經濟欠發達、經濟總量小、產業結構不盡合理、城市化水平不高，缺少能牽動全市經濟發展的大項目，導致在報酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加劇了人口外流尤其是青壯年人口外流。其中「90後」「00後」成為流出人口的主力軍，比重達27.1%。

由於產業發展較弱，人口外流，又加上新世紀後東北的資源型城市在相關政策支持、補貼下，對塌陷區進行了連片改造，建的房子特別多，因此難以新增剛性需求。

I. 70個大中城市住宅銷售價格指數中，定基是以2010年的為100，有誰知道那個定基在哪能找到是城市的不是省的

咱們普通人找不到，估計統計局估計不會公布這個定基。70大中城市的房價指數是以上年度為定基，即100.不管上年度是多少，統一看做100，所以你查找定基沒有意義。

J. 統計局」七十個大中城市住宅銷售價格指數「為什麼只有今年的還有，國內還有哪些靠譜的房價指數啊

統計局「七十個大中城市住宅銷售價格指數」從2009年5月開始就發布了，可以到最新發布裡面去找。至於靠譜的房價指數，除了統計局有全國性的調查之外，其他的房價指數都只是某個地區的數據，沒辦法橫向比較。如果你認為統計局的數據不準，可以再橫向比較上使用，畢竟計算方法在一個時期之內都是統一的，也就是說，各個地區之間的橫向比較還是可以使用統計局的數據的。