貸款下來後銀行停貸

① 銀行貸款下來後什麼時候開始還款

1，對於銀行抵押貸款者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。銀行不會關注貸款人的貸款使用情況和收入情況。只要按時歸還月供就可以。
2，針對貸款的還款方式有兩種：
等額本息：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金：是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

② 銀行貸款下來未用後不貸了退回可以嗎

銀行貸款下來未用後不貸了,那要看你有沒有簽訂貸款合同了，如果已簽訂時需要付違約金的

③ 銀行審核通過之後，銀行放款需要幾天呢

對於這個貸款的問題，也是大家最關心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因為買房子貸款屬於大宗交易，而且利息的話也不低，時間一貸就是好幾十年，所以大家對這個問題關心的會比較多一點。

房貸一般銀行多久會批下來？

其實房貸在審批的時候，在銀行內部其實是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要一個月。

最後總結一下，其實不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時間的，其實是相關部門的一個政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那麼時間就會變慢，就會有很大的影響。

④ 我是賣家，對方買房銀行貸款批下來後因沒交易成銀行暫停了，如果不去銀行簽字，有啥後果

銀行保留起訴你聯合買家騙取銀行貸款的權利，所以說必須去。

⑤ 銀行貸款下來後不想用怎麼辦

你辦的是什麼貸款呢，是循環的嗎，如果是，不用也不產生利息的，如果不是循環的，一次性的，就還款就行了，如果是無抵押的，還款之後解除合同關系就可以了，具體情況找當時給你辦理的銀行客戶經理就可以了呀。

⑥ 貸款批下來了，但是不想用了怎麼辦

可以取消的

通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響，並且可能產生一定的違約金。

貸款的不同階段，如何進行取消：

1、尚未審核

在申請貸款時只是解除一時之需，但在提交貸款後由於某些原因想取消貸款，這時如果還沒簽訂貸款合同，借款人就可以解約終止貸款申請。在審核通過之前聯系客服申請取消貸款就可以了。

2、審核階段

如果貸款已經在審批的情況下，借款人想取消貸款也是可以的，與負責你的客戶經理聯系說明情況，由他向平台反映終止審核流程。只要還沒通過審核，就可以聯系客服幫你取消貸款。

3、正在放款

通過了審批一般就是處於放款階段了，此時想要取消有些麻煩，但是只要錢還沒到賬還是可以聯系客戶經理或者客服進行處理。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。

4、已經放款

對於貸款已經在發放途中或者已經到賬的情況，想取消貸款基本是不可能了，如果不想使用這筆貸款可以提前還款，這樣就不會產生利息。但是有些貸款機構提前還款會有一定限制，比如在貸款後一定期限內不得提前還款，或者提前還款需支付違約金，或者不支持提前還款。

(6)貸款下來後銀行停貸擴展閱讀：

辦理貸款需要注意的問題：

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄銀行，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。

4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。

5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。

6、如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全銀行 貸款-利 率 網，並且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。

7、要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權;妥善保管合同、協議、借據等資料。

參考資料：無抵押貸款-網路

⑦ 銀行停貸意味著什麼

提到房子，不知你會率先想到什麼？對大多數國人而言，和房子相關聯的詞語幾乎都和「房價」、「昂貴」等分不開。

現在，一提到房子，國人還會因為高昂的房價而「望洋興嘆」。在經歷了房地產一行的旺盛發展之後，有不少人因為這一行而「暴富」，同時也有不少人因為這一行而「負債」。

「暴富」的人算是抓住了風口，而剩下為了買房而惆悵的人，幾乎都是「負債」的。如今國內的房價，對很多普通家庭而言，想要全款買下幾乎是「難如登天」，動輒萬元一平的房價，往往需要「掏空」整個家庭的積蓄才能供得起。


不知大家是否還記得，在90年代初的時候，日本曾經爆發過一次嚴重的「房地產泡沫事件」。

當時的「樓市泡沫破裂」，使得日本經濟出現了倒退，直至今日，日本的經濟發展緩慢，依舊是那次事件留下來的「後遺症」。

當時，日本的樓市也一度火爆全球，甚至因為日本樓市的旺盛發展，就連周邊不少國家也開始進入樓市，希望能賺到一筆錢。那時候的日本民眾，幾乎是掏空了自己的口袋也要將錢投進樓市中。


不過，值得一說的是，當時的日本樓市的確是蠻賺錢的，這不僅讓日本社會開展了一場轟轟烈烈的「全民買房潮」，也使得三菱、索尼這種和房地產市場毫無關聯的頭部實業跨國公司，也加入了這一行。

日本的樓市發展有多火熱，聽當時的傳言就知道了：「僅僅是東京地區的房價總和，就能買下一個美國了」。

這句話雖說有著誇大成分，但是也足以讓我們知道，日本當時的房地產市場有多麼搶手。


但是，可想而知的，盛極必衰，當房子的價格已經遠遠背離了價值，上漲到了難以承受的程度之後，這一被誇大的「經濟泡沫」迎來了破裂。於是，日本社會一度進入了難以控制的局面中。

「炒房大軍」一夜崩潰，不少將錢投進房地產的人都虧了，街頭上到處可見破產睡在路邊的人。而不少企業和企業家，也因為資金鏈斷裂面臨倒閉破產的下場……


日本的「樓市泡沫」給了全球一個警示，而日本樓市過快發展的結果已經放在那裡了，這不得不引起我們的重視。

所以，在日本身上發生的事情，萬萬不能在我國上演。為此，在不重蹈覆轍的背景下，我國提出了「房住不炒」並且「不將房地產當作是短期刺激經濟的手段」。

這幾年，我國不斷加緊對房地產市場的管控，並且沒有一絲放寬的意思。就算是在去年的疫情中，各地開始推出「救市政策」，也沒能阻礙國家對這一行的調控。


為了遏制樓市的發展，在今年裡，央行等相關部門發布一項「新規」，表示將會建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度。

簡單來說，這次提出的人「房貸集中管理」，其實就是對資金供給端的收緊。而現在，這一政策已經有了眉目！最新消息稱，目前已經有多家銀行被曝「停貸」!

⑧ 多家銀行已停貸房貸，銀行這么做，對金融是有何影響

根據記者的采訪，在這一次的調查當中，很多銀行的工作人員都表示現在已經開始停止了房屋貸款，那麼在年底的時候，想必很多人都已經開始准備買房。但是這個時候如果提出貸款的話，也就意味著很多人沒有辦法買到自己喜歡的房子。特別是在年底的時候，很多房企為了回籠資金都會進行促銷，這個時候價格還是比較低的，一旦沒有買房，到了來年的時候價格優惠出，見到回升上去。這一次銀行的做法可以說是對金融會造成嚴重的影響。那麼今天我們就來探討一下他具體會造成哪些影響。

第三，如何看待銀行這樣的行為？

我也說了，銀行這么做就是為了能夠維護金融的穩定性，這也是無可奈何的事情，畢竟銀行也不是萬能的，在已經達到標準的前提下是不能夠將大量的房屋貸款持續發放下去的話，因為這樣做的話很可能會導致銀行承擔太多的風險。所以這一段時間如果想要買房的話還是需要等待的，基本上你在銀行里邊兒是拿不到房屋貸款的，只能夠等到明年才可以。買房對於很多人都是非常重要的，所以在買房的時候多做一些考慮和觀望。