1. 按揭房子的貸款可以轉移嗎
按揭可以轉。
轉按揭就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
按揭涉及兩方主體:借款人和銀行。對於銀行而言,按揭是債權;而對於借款人來說,按揭是債務。根據轉讓主體不同,可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。
債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓,即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行;債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓,即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓,而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。
額度期限:
轉公積金貸款金額不得高於原商業貸款余額(取千元以上整數),且最高貸款額度不超過現行規定的貸款限額,最高貸款比例不得超過該房屋原購房合同總價或該房屋現實交易價格的70%,且不超過該房屋評估價值的60%,上述四項條件中以金額低的為准。
轉公積金貸款審批額度與原住房貸款余額的差額部分,由轉按揭借款人用自有資金結清。
轉公積金貸款的期限,不得超過原商業銀行住房貸款的剩餘年限及房屋的剩餘使用年限,同時不得長於轉按揭借款人距法定退休年齡的剩餘年限。
以上內容參考:網路-轉按揭
2. 代償和承接平移貸款是一回事嗎
一個是主借不變 一個是變更主借人
幫忙的人一樣掏錢 但是法律承擔者會不同
3. 房屋貸款手續都辦完了,只差幾天放款了,還能平移其他銀行嗎
工行辦的房屋按揭貸款手續批下來以後,一般是3-5天放款。
銀行放款條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現的,可以查看下:
1、 以前一般2手房貸款,都是在過戶後,將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後,3-5個工作日銀行就可以放款了。
2、現在很多銀行都改了放款政策,需要銀行將過戶後的房產證,辦理抵押登記手續後,3-5個工作日,銀行才會放款。
3、如果貸款人已經符合了放款條件,而銀行還未放款。那就是貸款的這家銀行暫時沒有放款指標,不過放款是時間問題。只能耐心等待。
4. 貸款買了一輛新車想用舊車的老車的牌子老車的牌子還沒上到一年可以平移嗎
可以,但是兩台車戶頭必須是您一個人的,如果是就可以去車管所申請互換。
5. 貸款車從赤峰戶口能平移到包頭的戶口嗎
如果已經上牌可以遷入所在城市,當然省內遷移要看接受地政策
6. 上海松江農村房平移有哪些政策
這個政策其實經常在調整,你還是需要在當地去咨詢當地的村長,或者是類似的機構
7. 車輛貸款未解壓可以辦理平移嗎
車輛貸款按揭沒有還清,無權已經抵押,或做了質押,是不允許辦理過戶手續的。
需要還清貸款,車輛手續證件齊全有效,車輛違章事故處理完畢,才可以申請過戶。
8. 銀行平移業務是什麼意思
你表述的不是很清楚,什麼機構,怎麼平移,你是代表企業,還是代表商業銀行進行問答呢?企業和銀行的管理方式是不一樣的,資本項下結售匯專戶有幾種,具體是那種?
銀行方面,必須回到貸款專戶,且必須需更改統一口徑。但是你們可調手段很多,不應該不會調配。
如果是企業主要是看的資金來源,如果資金來源是外債、原資本金賬戶結余、增資或者新增資金所來款項,是不允許還貸款的。
無論那種,只要進了資本項下的且還貸款都需要在所在地外匯管理局進行核准。可根據不同地區外管局把握尺度進行核准。
不知道對你有沒有幫助。