建設銀行2014年年報存貸款比例

⑴ 建行對住房貸款收入及還款額比例要求是多少

比例是要求不超過收入的百分之五十。

你的這個收入水平，盡管是沒有超過50%的比例，但是因為總額較少，剩下的700多應付日常生活都有點困難，所以銀行的要求是合理的。畢竟，一般月供金額占月收入的30%-50%。具體要看你個人的理財與消費水平，如果你還房貸之後生活水平都不能得到保障了，肯定不會給你的。

如果單位不讓開的話，你可以提供工資單、工資卡流水等，證明你的實際收入高於這個數，銀行才方便操作。

每月還貸金額最好不超過月收入的三分之一，通過銀行辦理貸款，以按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。

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住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

對於年齡在25-30歲的房貸借款人，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些。

對於35歲以上的房貸申請人，這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。

⑵ 商業銀行的存貸款比例為多少

所謂存貸款比率，是指將銀行的貸款總額與存款總額進行對比。 由於目前企業對貸款的總需求大於銀行的供給，資本市場供不應求，適當提高貸款利率能夠平衡資本供需，有利於抑制通貨膨脹，符合市場的運行規律。中國人民銀行規定，銀行的各項貸款與存款的比例不得超過75%，外匯項不得超過85%

⑶ 2014年建設銀行1年整存整取利率

建設銀行一年期利率為年利率3.3%
現行存款利率是2012年7月6日進行調整並實施的。2012年6月8日起對利率市場化進行了推進改革。金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍，允許商業銀行存款利率不同。以一年為例，銀行可以自主將一年期存款利率定位不超過3%的1.1倍。最高的可達1.1倍，即一年期存款利率3.3%。各銀行根據本銀行的情況實行基準利率1-1.1倍之間的利率標准。在具體執行中，中小銀行如城市商業銀行、信用合作社等執行110%即上浮到上限的利率水平，大銀行（工商、農業、建設、中國銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行）均沒有上浮到上限，則在100%-110%之間。
2014年初，由於各種理財產品的推出，銀行之間、銀行與互聯網金融之間競爭激烈，年初農業銀行將存款利率上浮到10%，建設銀行也進行上浮10%的試點。工行對一年期存款利率也上浮到了10%的上限。
活期存款：
央行基準利率0.35%（2014年未作調整的大銀行0.35%，上浮10%後利率0.385%）
整存整取：
三個月央行基準利率2.6%（2014年未作調整的大銀行2.85%，上浮10%後利率2.86%）
半年央行基準利率2.8%（2014年未作調整的大銀行3.05%，上浮10%後利率3.08%）
一年央行基準利率3.0%（2014年未作調整的大銀行3.25%，上浮10%後利率3.3%）
二年央行基準利率3.75%（2014年未作調整的大銀行3.75%，上浮10%後利率4.125%）
三年央行基準利率4.25%（2014年未作調整的大銀行4.25%，上浮10%後利率4.675%）
五年央行基準利率4.75%（2014年未作調整的大銀行4.75%，上浮10%後利率5.225%）

⑷ 2014年建設銀行的公積金貸款利率是多少

公積金貸款5年以上的年利率為4.25%。

望採納！

⑸ 存貸款比率的計算公式

其計算公式如下： 各項貸款總額 存貸款比率= —————— X 100% 各項存款總額 該比率越高，表明負債對應的貸款資產越多，銀行的流動性就越低。為保持銀行的流動性，我國央行規定，該比率不得超過75%。2015年6月24日，國務院常務會議審議通過《商業銀行法修正案(草案)》，刪除貸存比不得超過75%的規定，將貸存比由法定監管指標轉為流動性監測指標。

⑹ 存貸款比率的規定

存貸款比率等於各項貸款余額與各項存款余額的比率。按照人民銀行的規定，各項貸款余額包括短期貸款、中長期貸款、逾期貸款、應收押匯和貼現；總存款包括活期存款、應解匯款、保證金、長期存款和長期儲蓄存款。
表：我國商業銀行存貸款比率比較 96年 130.42 97年 79.74 78.17 74.19 95.72 84.37 56.46 平均 73.47 84.32 79.25 86.68 90.02 61.59 136.29 從表中可看出，經營狀況較好的三家銀行中有兩家銀行在1997年的存貸款比例超過75%，接近80%，平均比率都低於85%；經營狀況較差的三家銀行有兩家銀行的平均存貸款比率超過85%，其中煙台住房儲蓄最大，近96%；破產關閉的海南發展銀行的存貸款比例更加離譜，超過130%。由此可見，存貸款比例超過85%意味著銀行進入了危險的經營區間。過去的存貸款監管指標<=75%，雖然要求較嚴，但限制了銀行的盈利空間，在實際操作中難以切實落實。所以，建議將我國商業銀行存貸款監管指標由<=75%調整為<=85%。

⑺ 2014年的建設銀行個人商品房貸款利率是%多少

六個月以內（含6個月）貸款 5.60%

六個月至一年（含1年）貸款 5.60%

一至三年（含3年）貸款 6.00%

三至五年（含5年）貸款 6.00%

五年以上貸款 6.15%

(7)建設銀行2014年年報存貸款比例擴展閱讀

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑻ 2014建行房貸利率是多少

建設銀行貸款利率 一、短期貸款
六個月（含）5.6%
六個月至一年（含）5.6%

二、中長期貸款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6.15%

⑼ 在湖口縣建設銀行從2014年辦理36萬的房貸,15年利率應該是多少

房貸利息可以在網上自助查詢，具體步驟如下：

1.網路搜索房貸計算器：