❶ 什麼是項目貸款寬限期
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。
貸款發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。
例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款
❷ 一個建設期和還款期貸款利息的問題
1,建設期：第一年初至第二年末為建設期；第三年末為還款期。
2，投資發生在年初和收入發生在年末，是為計算借款利息和計算現值的依據。借款從年初計算利息。第三年年末收入為計算現值的依據。
3，第一年初借款600萬，年末計算利息600*10%=60萬，利息資本化。第二年借款300萬，第二年末計算利息，第一年款未還，所以第二年的利息（300+600）*10%=90萬，利息還是資本化。第二年末工程完工。第三年末計算利息=900*10%=90萬，這個利息費用化。還款時本金900萬，利息合計 60+90+90=240萬，
利息資本化，作為工程支出，利息費用化，作為第三年當期財務費用支出。
❸ 什麼叫做銀團貸款的寬限期
首先；銀團貸款又稱為辛迪加貸款，是由獲准經營貸款業務的一家或數家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機構參加而組成的銀行集團採用同一貸款協議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。
按銀團貸款的組織方式不同，分為直接銀團貸款和間接銀團貸款。
直接貸款銀團貸款：由銀團各成員行委託代理行向借款人發放、收回和統一管理貸款。國際銀團貸款以直接銀團貸款方式為主。
間接貸款銀團貸款：由牽頭行直接向借款人發放貸款，然後再由牽頭行將參加貸款權(即貸款份額)分別轉售給其他銀行，全部的貸款管理、放款及收款由牽頭行負責。
其次；期限。
銀團貸款期限比較靈活，短則3—5年，長則可達10—20年，通常為7—10年。在銀團貸款的整個貸款期限內又可分為3個階段，即提款期、寬限期和還款期。
提款期一般為2～4年，在此期間全部貸款必須提完，否則，逾期未提部分視為主動放棄，不得再次提取。
寬限期從提款期結束開始，一般為半年至1年，在寬限期內借款人只付利息，不還本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。
還款期視貸款金額的大小、期限的長短而定，一般為5～7年，在還款期內貸款本金可分若干次償還，直至貸款全部還清為止。
參考鏈接：參考銀團貸款協議部分
http://ke..com/link?url=MRwMLl7TFxe22_-Mc_WI_3CI6nD7ewTta
❹ 人民銀行有規定貸款有寬限期嗎
人民銀行規定貸款可以設立寬限期，各商業銀行可以在人民行的規定內自行設置寬限期的長短。
❺ 項目貸款寬限期怎麼確定
貸款發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。
例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。
❻ 商業貸款還貸有寬限期嗎
如您在農行辦理的個人住房貸款，為避免影響信用記錄，請按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，原則上將作逾期處理,詳詢貸款行。
目前，農行理財、貸款、代付等各類批量業務均在日終結算後一定時間區間內執行，具體時間並不固定，在實際執行過程中，系統將在約定日內完成扣款，具體以實際扣款時間為准，建議您在約定日17:00前確保還款金額到賬。
❼ 建設銀行貸款還款有寬限期嗎
關於這個問題。回答如下：
現在不少人都成功的購買了房子，每個月按期還款，不過多數人難免會遇到還款困難的情況，可以嘗試申請寬限期，一般來說，在這個時間段內逾期沒有什麼影響，按規定計劃還款就可以了。
今天我們來介紹一下，建行房貸有寬限期嗎？是怎麼規定的呢？
首先、建行寬限期
這是建設銀行為購買期房的客戶提供的一款特殊還款方式。它可以減輕客戶壓力，在所購住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付後開始償還本金。
產品特色與優勢：
有效減輕購房者喬遷新居前在購房、裝修等方面集中性資金支出的壓力;
允許借款人在貸款發放後到入住前（最長不超過一年）的時間內，只歸還貸款利息，暫時不歸還貸款本金;
寬限期結束後，按照客戶與銀行約定的還款方式進行正常還款;
在寬限期內，客戶也可以自由歸還貸款本金;
專屬客戶群體：
參加工作初期，收入呈上升趨勢的潛力個人住房貸款客戶;
需要贍養老人、撫養子女但收入穩定的中年優質個人住房貸款客戶。
❽ 我是建設銀行的房屋貸款，有逾期寬限期嗎
又寬限期，但時間不長。這種事最好咨詢建行工作人員，逾期就麻煩了。
❾ 貸款寬限期最長不超過
如果借款人在貸款期限屆滿時無力償還貸款本息時，可以申請展期，信用貸款展期最長不超過一年。項目貸款展期原則上與項目建設期相同。
❿ 基建貸款期限20年，寬限期3年是什麼意思
貸款最長期限由原先的10年、14年，統一延長至20年。將還本寬限期從2年延長至3年，寬限期內只需還利息、不需還本金。同時簡化申請手續。