貴金屬房價和通脹的關系

⑴ 通貨膨脹與金價之間的關系和影響！

1 你的說法是對的 ，可以理解，黃金本身就是價值符號，沒有所謂的值錢與不值錢之說，它之所以漲價 不是因為他「值錢」了 而是因為紙幣貶值了，他漲的越多，貶值的越多，膨脹的越多，
2 通貨膨脹發生的時候適合「賣」而不是買，你最好看CPI ，在CPI 在1-3 % 的時候 你買入 ， 大於或者接近4% 的時候 賣出，等國家調控的時候再 買入 ..........
3 不會，只要是通脹，就說明錢在不斷增加， 那麼錢越不值錢，表現的就是 金價上漲，其實 只是，現金貶值而已

⑵ 黃金和通貨膨脹之間存在什麼關系哪些情況下黃金會上漲或下跌

一般來說，通貨膨脹時，人們往往面臨著財產保值的問題，就如現在存銀行仍是負利率，為了保值，人們會大量搶購黃金以保值，所以通貨膨脹，黃金上漲（因為供不應求）。
郎咸平認為，通脹的背景下大家都知道存現金會越來越貶值，所以很多人說要買黃金。在樓市、股市、黃金、貨幣四種資本經濟中，黃金只是手段，表演的是對沖的角色，可以實現貨幣保值。因此，如果買貨幣，一定要買一些黃金。
郎咸平指出，過去的理論是「黃金漲，美元必跌；美元漲，黃金必跌」，但去年卻出現了美元與黃金同時走強的反常情景。過去30年美元與黃金走勢基本相反，而且黃金的回報率非常低，低於股票甚至債券。但在過去15年間，黃金回報率卻是全球最好的。

⑶ 通貨膨脹對貴金屬價格有什麼影響

什麼是通貨膨脹，通貨膨脹一般是指在信用貨幣制度下，流通中的貨幣數量超過經濟實際需要而引起的貨幣貶值和物價水平全面而持續的上漲。

通常我們所說的物價上漲即是一種通貨膨脹，究其原因是國家中央銀行的紙幣發行量過於高。那麼通貨膨脹對貴金屬價格有什麼影響呢?

通貨膨脹與貴金屬價格之間，成相互同步密切正相關性的關系，黃金白銀通常在通貨膨脹壓力上升的特定條件下，具有明顯的「保值避險」保障性功能。

通貨率影響一個國家貨幣的購買力，當一個國家物價穩定，通貨率相對低時，其貨幣的購買力就會很穩定，這時作為保值之用的黃金白銀就不會那麼吸引消費者，貴金屬價格自然受到影響而下降;當一個國家的物價波動大，通貨膨脹率高，物品價格不穩定，肯定會引起人們的恐慌，人們手中的貨幣購買力下降，現今沒有了保障，人們就會購買黃金白銀來保值，貴金屬價格就會不斷攀升。

⑷ 通貨膨脹與房價有什麼關系

通貨膨脹與房價有關系，但是不是直接關系，而是間接關系。
通貨膨脹是物價全面持續的上漲，實際利率=名義利率-通貨膨脹率。因此通貨膨脹時，銀行存款實際利率會減小，甚至是負的。我國目前資金持有者缺乏很好的投資渠道（股市疲軟，債券市場沒發展起來），錢存在銀行就是在貶值，需要尋找投資的方向。而前幾年房地產有很大的升值空間，引發投資者投資房地產，這種行為又進一步推高房價。近幾年房價已經很高，部分地區成交量不再增長，投資房地產的傾向有減弱的趨勢。
因此，通貨膨脹可以說是由房價持續上漲引起的。治理通貨膨脹應從抑制高房價入手。

⑸ 房價上漲和通貨膨脹的關系

通貨膨脹不利於靠固定收入維持生活的人。對於固定收入階層而言，其收入是固定的貨幣數額，落後於上升的物價水平。其實際收入因通貨膨脹而減少，他們接受每一元收入的購買力將隨價格的上升而下降。而且他們的貨幣收入沒有變化，因而他們的收入水平必然相應的降低。通貨膨脹對儲蓄者不利。隨著物價上漲，存款的實際購買價值或購買力下降 ，那些口袋中有閑置貨幣或存款在銀行的人受到打擊，同樣，像保險金，養老金以及其他固定價值的證券財產等，在通脹中，它們的價值也會降低。不利於債權人有利於債務人，在貨幣貶值的情況下，會以犧牲債權人的利益而使債務人獲利。如果借貸的名義利率為10%，而通貨膨脹率為20%，則實際利率為-10%，導致債權人的利益受損。成本推動的通貨膨脹使產出和收入減少，從而引致失業。
超級通貨膨脹導致經濟崩潰。房地產業牽涉行業眾多，房價過高必然帶動上下游一系列產品的價格上漲，造成背離經濟發展基礎的「虛假繁榮」，使經濟泡沫化程度加劇。美國次貸危機的根源，在於美周金融創新過度，創造了過多的金融衍生品，讓消費能力不足的消費者都買到了房子，從而惡性推高了房地產價格，一旦價格上漲預期消失，資產價格下降，有著巨大杠桿的金融證券產品損失巨大，從而導致證券持有者破產，進而導致金融系統一定程度癱瘓。高房價給我國帶來了同樣的隱患。在我國，從房地產市場供需兩方面分析，無論開發商還是購房者都高度依靠銀行貸款。近年來房價快速上漲，國內銀行為了搶占客戶源簡化了必要的程序，放鬆了風險控制。數據顯示，我國80％左右的土地購置和房地產開發資金，是直接或者間接地來自銀行貸款，而個人通過按揭貸款買房的人，佔全部購房總數的比例高達90％，這意味著房地產市場的絕大部分風險都系在金融機構身上。一旦房價步人持續下跌通道，我國金融風險將立即凸顯，並且有發生金融危機的可能。

⑹ 金價和通貨膨脹有什麼關系呢

事實上，這個是心理相關的。
通貨膨脹是錢值的貶值。於是越是多錢越貶值。
但是黃金是固定價值的。以為古代以來，黃金產量沒有多變化。

⑺ 黃金和通貨膨脹有什麼關系啊

黃金和通貨膨脹的關系：

1、黃金價格走勢和通貨膨脹存在長期均衡關系，黃金仍然是抵抗通貨膨脹的有效工具。

2、黃金走勢和通貨膨脹存在短期偏離的現象，短期內受到石油價格、股票走勢以及美元走勢的影響，在影響黃金價格的短期因素中，通貨膨脹和美元指數的變化對黃金價格走勢具有引導作用，石油價格和標准普爾指數的變化對黃金價格走勢的引導作用較弱。

3、短期內，通貨膨脹的波動仍然是影響黃金價格走勢的最重要因素，其次是美元指數和標准普爾指數波動的影響，石油價格的短期波動對黃金走勢的影響較小。

4、不同滯後期，黃金價格受到來自通貨膨脹沖擊的反映不同，前兩期黃金受到的波動幅度逐漸增大，第三期開始波動趨於穩定。

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黃金具有一下特點：

1、對抗通貨膨脹。

幾十年來，通貨膨脹十分嚴重，普遍國家都受此問題的困擾。貨幣價值貶值，貨幣購買力日漸降低，錢變得不值錢了。

在一些極端的情況，國家的貨幣通貨膨脹嚴重，鈔票就會變得如同廢紙一般。黃金本身屬於貴重商品，金價會隨著通貨膨脹而上升，也就是黃金抵消了通貨膨脹的損失，保證了投資者的資產不會被通貨膨脹侵蝕。

2、卓越的避險功能。

當世界政局和經濟不穩，尤其是發生戰爭或經濟危機時，各種普遍的投資工具如股票、基金、房地產等都會受到嚴重的沖擊，這時黃金就體現了很好的避險屬性。

即使遭遇經濟危機，黃金的價格仍能維持不變甚至穩步上升，保持了資產的價值。而隨著黃金礦產的不斷開采和需求的不斷增加，黃金變得更加稀有，增強了自身的避險屬性。

3、市場難以被操控。

地區性的股票市場，人為操縱大市的情況比比皆是。但是黃金市場屬於全球性市場，沒有任何個人或財團有足夠的資金能夠操控全球黃金市場，因此黃金價格能夠一直保持在反映實際供求關系的水平。

4、不易崩盤。

股票和房地產市場有發生崩盤的風險，一旦崩盤，投資者將血本無歸。黃金是不可再生的稀有金屬，已開採的總量超過地球蘊藏量的一半，未來黃金供給量只會越來越少，使得黃金價格趨勢一直上升，即使中間時有波動，長期而言，黃金價格仍然是一路看好。

1944年黃金價格是每盎司35美元，如今黃金價格已超過每盎司1700美元，期間黃金價格趨勢持續上升，投資黃金不會像投資股票和房地產那樣會遭遇市場崩盤的情形。

5、可24小時交易。

黃金不是專屬於某個國家的交易品種，而是全球通行的交易產品。因此當一個國家的黃金市場休市時，地球對面另一個國家的黃金市場正在開市，由於全球各地的交易時間練成一線（如下圖所示），24小時內黃金都有活躍的報價，因此可以隨時進行交易。

6、世界通行。

古代世界各地的人們都視黃金為出遠門的最佳盤纏，截止2015年，黃金仍然是世界通行的貨幣。

只要手中擁有真正的黃金，在世界各地的銀行，首飾商，金商都能夠把黃金兌換為當地的貨幣，黃金可以全世界通行無阻，它的貨幣地位比美元還要穩固。另外黃金也是全世界都認可的資產，所有國家的人們對黃金的貴重價值都有共識。

7、沒有折舊問題。

幾乎所有的奢侈品都會遇到折舊的問題，比如名包，名表，名車等等。嶄新買回來時已經無法原價出售，用過並且時間久了之後價值更是貶值得厲害，可能連原價的一半都不值。但黃金不存在折舊的問題，其光輝和價值是永久的。

當金飾久經佩戴變得失色之時，黃金本身的價值並沒有削減，市場上沒有價格打了折扣的二手黃金，黃金只要重新清洗就可以恢復原來的光澤，可以隨時熔煉製造全新的金飾或金條。

8、價值穩定恆久。

奢侈品不能保值，房屋和地皮是否能永久保值呢？且不說中國內地施行的70年房屋使用權，時間長了之後房屋的維護和保養都是一筆很大的費用，地皮同樣無法永久保值，萬一出現天災人禍，都會令地皮的價值大幅下降。

⑻ 通貨膨脹與房價是什麼關系

有關系，但是不是直接關系，而是間接關系。通貨膨脹是物價全面持續的上漲，實際利率=名義利率-通貨膨脹率。因此通貨膨脹時，銀行存款實際利率會減小，甚至是負的。我國目前資金持有者缺乏很好的投資渠道（股市疲軟，債券市場沒發展起來），錢存在銀行就是在貶值，需要尋找投資的方向。而前幾年房地產有很大的升值空間，引發投資者投資房地產，這種行為又進一步推高房價。近幾年房價已經很高，部分地區成交量不再增長，投資房地產的傾向有減弱的趨勢。

⑼ 黃金與通貨膨脹有什麼關系

黃金具有全球統一的報價，擁有較強的抗通貨膨脹能力。相對於股票來說，黃金的利稅要低很多，同時黃金的產權容易轉移，對兌能力強，買賣方便，這種種優勢使得黃金成為全世界公認的投資工具。黃金素有抗通貨膨脹的最佳投資工具的美稱。對現金和存款形式存放的財富來說，最大的天敵就是通貨膨脹，它使得人們辛苦賺來的財富貶值。因此，對於理財者們來說，避免通貨膨脹的最好辦法，就是趕在通貨膨脹上升前找到一個抵禦通貨膨脹的工具，從而實現財富的保值與增值。一般而言，抵禦通貨膨脹的最佳對策就是將現金變為實物，將實物作為投資對象，這些實物可以是房地產，也可以是黃金等貴金屬。但是，進行房地產投資需要的資金量很大，且需要很長的周轉時間，它的變現能力比較弱，而黃金卻沒有這樣的限制。因此相比之下，黃金就成為普通投資者保值增值的最有效的投資工具。