A. 美元貶值對中國房地產有什麼影響
美元現在在國際貿易中屬於基準貨幣，也就是說，你要向別的國家買東西，你們兩個國家的錢不能用，要先換成美元再進行交易。而如果與美國進行貿易，美元貶值，對美國來說進行出口不利於進口。中國是一個出口型國家，這也是為什麼國際社會一直逼著人民幣升值而而人民幣遲遲沒有動作的原因，如果人民幣升了值，就會影響出口。但是你說的美元貶值，在現實情況中是不會發生的，因為國際貿易皆用美元進行實際貿易，對美元需求很大，美聯儲印再多的貨幣，也一般不會導致美元貶值。而如果說美元貶值，對國內房地產只有一定的影響，影響絕對不會很大，我國對於外資進入房地產市場很是謹慎，所以個人見解是沒什麼影響。
B. 外匯流失對國家有什麼影響
其實外匯的本質是對本幣的保障，外匯多了，說明你有相應的經濟實力保障本幣的穩定（好比貸款，需要收入證明和固定資產）。以我們國家為例，手中握有大量外幣和黃金儲備，在貿易上別人才能信任人民幣。
外匯大量流失，直接說明國家經濟競爭力處於劣勢；由於外匯的減少，本幣信任度降低，經濟環境進一步惡化，產生惡性循環。
值得注意的是，不是外匯越多越好，畢竟外匯佔有一部分社會財富，過多的外匯貯備會影響一個國家財富的分配問題，這是我們國家目前面臨的問題。
C. 19年美國降息對中國房地產的影響大嗎
美國降息對中國的房地產影響不大，或者說基本沒用影響，因為中國的外匯管制很嚴格，外匯都在封閉的空間內運行，美國降息對外匯市場有影響，對房地產市場基本沒用影響。
D. 中國外匯儲備減少 好事還是壞事
一是大家的錢會變少了。前些時候，我們一直在擔心說「李嘉誠跑了」、「曹德旺跑了」，這些所謂的有錢人跑了就是中國外匯儲備減少的重要原因，因為他們都把國內的錢投到國外去了，而當大量的有錢人都把財產轉移走的時候，國內的財富總額在短期內其實是一個固定的數目，大量的錢跑到了國外，對於國內而言必然意味著市場資金的緊張，無論是企業還是個人想要借錢都會變得比較困難，資金荒的現象已經出現了，對於大多數人而言，可能日子都不好過了，我們手中的錢變少了，那麼任性的買買買恐怕也變得不那麼容易了。
此外，為了促進經濟發展，只能通過發行更多貨幣或者增加赤字的形式來緩解經濟發展過程中的錢荒，那麼就意味著錢不值錢了，錢變成紙了，通貨膨脹將會成為我們面臨的第一個難題。
二是想要賺錢變得更難了。其實為什麼外匯儲備會減少，資本會外流，在某些方面都是因為中國缺少合適的投資產品，說股市，股市不景氣，說債市，債市去年出了大問題，說基金，基本上誰買誰虧，那麼只有買房子了，所以催生了房地產價格的上漲，但是還有人發現其實國外好的投資品也挺多的，所以就把錢投到國外去了，結果就是國內的投資渠道更加不好，因為資金量的減少，從而導致了市場的唱空，大量的資本、熱錢流出中國，對於資本市場來說，意味著失血，意味著未來股市、基金、債市受到匯率、利率影響的波動將會變得更大，想要賺錢就變得更加困難了。
三是企業的經營可能會變得困難了。因為外匯減少，資本溜走了，對於進出口企業來說意味著更加嚴格外匯管理，對於國內企業來說，不僅是借錢難了，而且投資也變少了，企業的經營將會面臨更大的不確定性，而企業則直接和大家的工作密切相關，企業經營的不景氣了，大家的就業和工作就會受到影響，收入也會產生一定的波動。
四是房地產的泡沫可能會減少了。在一定的程度上，中國還是存著一定的房地產泡沫的，不過外匯儲備的降低，資本的流出，在某種程度上是炒作中國房地產的資本也走了，這樣的話房地產泡沫就會被擠出，房價會不會下跌不好說，但是房價想要進一步上漲就變得沒那麼容易了。所以，對於大家都頭疼的房市問題，外匯儲備的降低並不是什麼壞事。
五是對於大家信心的影響。外匯儲備的減少，其實直接的經濟影響還是很有限的，但是最大的問題是大家的信心受到了打擊，畢竟在經濟向好的時期，外匯儲備一般不會劇烈波動的，現在的減少會給大家導致不好的預期，大家所有人預期的共同影響，也會反映到經濟上面，從而影響經濟的發展。
上面的五點其實是一種發展的可能性，但是外匯儲備的減少並不是對我們「無關緊要」的事情，外匯儲備的波動會影響經濟的發展，最終也就成為影響我們每個人生活的事情了，可以預見未來大家有可能要過苦日子了，現階段還是好好儲備，為自己的未來生活留下更多的余糧吧。
E. 中國外匯儲備的下降對中國對外經濟的影響
這個問題問的有點太大，簡單的說，首先要明白外匯儲備的作用，分別是：
一是調節國際收支，保證對外支付。
二是干預外匯市場，穩定本幣匯率。
三是維護國際信譽，提高對外融資能力。
四是增強綜合國力和抵抗風險的能力。
如果中國的外匯儲備下降，意味著對外債權人地位的喪失，支付能力降低。其次，對於維護人民幣匯率的穩定也是不利的，強大的外匯儲備是維護本國匯率穩定的條件之一。再次，就是對於國家的綜合抵抗風險的能力有所降低，這些問題，一旦遭遇金融危機或者國際投機家的投機行為，就會變的非常嚴重。
F. 外匯儲備下降對樓市產生什麼影響
從影響外匯儲備規模變動的因素看，主要包括：(1)央行在外匯市場的操作;(2)外匯儲備投資資產的價格波動;(3)由於美元作為外匯儲備的計量貨幣，其它各種貨幣相對美元的匯率變動可能導致外匯儲備規模的變化
G. 外匯儲備下降會影響房價,車價嗎
原則上，流出的外匯都需要收回市面上的人民幣來抵充，那麼資金緊張，就有通貨緊縮的風險，會導致需要大規模流動資金的房地產商降價來獲得現金（前一段不是在勸降房價嗎），但是作為歷屆政府認可的支柱性產業是不可能就此衰敗的，所以政府在收回人民幣的情況下同時也會展開各種各樣的發行貨幣的行動，比如逆回購，比如國債等，房地產也會從中受益，所以實際上，房價不會大降，最多緩降去庫存。
H. 外匯減少會影響國家發嗎
外匯儲備並非多多益善，而是有利有弊的，具體如下：
負面影響：
1． 損害經濟增長的潛力。一定規模的外匯儲備流入代表著相應規模的實物資源的流出，這種狀況不利於一國經濟的增長。如果中國的外匯儲備超常增長持續下去，將損害經濟增長的潛力。
2． 帶來利差損失。據保守估計，以投資利潤率和外匯儲備收益率的差額的2%來看，若擁有6000億美元的外匯儲備，年損失高達100多億美元。如果考慮到匯率變動的風險，這一潛在損失更大。另外，很多國家外匯儲備構成中絕大部分是美元資產，若美元貶值，則該國的儲備資產將嚴重縮水。
3． 存在著高額的機會成本損失。中國每年引進大約500億美元的外商投資，為此國家要提供大量的稅收優惠；同時，中國又持有大約一萬多億美元的外匯儲備，閑置不用。這樣，一方面是國家財政收入減少，另一方面老百姓省吃儉用借錢給外國人花，其潛在的機會成本不可忽視。
4． 削弱了宏觀調控的效果。在現行外匯管理體制下，央行負有無限度對外匯資金回購的責任，因此隨著外匯儲備的增長，外匯占款投放量不斷加大。外匯占款的快速增長不僅從總量上制約了2004年以來宏觀調控的效力，還從結構上削弱宏觀調控的效果，並進一步加大人民幣升值的壓力，使央行調控貨幣政策的空間越來越小。
5． 影響對國際優惠貸款的運用。外匯儲備過多會使中國失去國際貨幣基金組織（IMF）的優惠貸款。按照IMF的規定，外匯儲備充足的國家不但不能享受該組織的優惠低息貸款，還必須在必要時對國際收支發生困難的其他成員國提供幫助。這對中國來講，不能不說是一種浪費。
6．加速熱錢流入，引發或加速該國的通貨膨脹。
7. 導致經濟增長的動力結構不均衡。高額的外匯儲備導致經濟增長的動力結構不均衡，不利於實現經濟增長向內需主導型模式的轉變。
8.引致流動性過剩高額的外匯儲備規模是流動性過剩的重要原因，影響了銀行的資金使用效率，加劇了經濟結構失衡。所謂的流動性過剩問題，也就是貨幣供應量太大問題。
外匯儲備的功能主要包括以下四個方面：
一，調節國際收支，保證對外支付。
二，干預外匯市場，穩定本幣匯率。
三，維護國際信譽，提高融資能力。
四，增強綜合國力，抵抗金融風險。
一定的外匯儲備是一國進行經濟調節、實現內外平衡的重要手段。當國際收支出現逆差時，動用外匯儲備可以促進國際收支的平衡；當國內宏觀經濟不平衡，出現總需求大於總供給時，可以動用外匯組織進口，從而調節總供給與總需求的關系，促進宏觀經濟的平衡。同時當匯率出現波動時，可以利用外匯儲備干預匯率，使之趨於穩定。因此，外匯儲備是實現經濟均衡穩定的一個必不可少的手段，特別是在經濟全球化不斷發展，一國經濟更易於受到其他國家經濟影響的情況下，更是如此。
一般說來，外匯儲備的增加不僅可以增強宏觀調控的能力，而且有利於維護國家和企業在國際上的信譽，有助於拓展國際貿易、吸引外國投資、降低國內企業融資成本、防範和化解國際金融風險。適度外匯儲備水平取決於多種因素，如進出口狀況、外債規模、實際利用外資等。應根據持有外匯儲備的收益、成本比較和這些方面的狀況把外匯儲備保持在適度的水平上。
I. 人民幣貶值對房地產有什麼壞處
人民幣貶值對房價的影響。在過去的時間里，中國房價大漲的其中一個原因便就是人民幣升值。所以對於資金密集型的中國房地產行業來說，人民幣對美元貶值可不是一個好消息。地產分析師表示，人民幣貶值，對目前房地產市場將是利空的，短時間內將會對房企海外融資等造成一定的負面影響，人民幣貶值使得外匯投資者對投資中國物業市場趨於謹慎。
人民幣匯率波動情境下，人民幣貶值對房價的作用機理主要涵蓋三種效應：
一、流動性效應。人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系。在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
二、逆財富效應。人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
三、替代效應。在人民幣貶值或者具有貶值預期條件下，政府為保持匯率穩定將進行市場干預，通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
如果融資難度加大，房企會採取措施，加快降價銷售來回款，會對房價產生沖擊，但考慮到房企境外融資規模不大，單就這一點來看，人民幣貶值對房價沖擊也有限。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。此外，房價回調為下一步進行依託市場力量的政策實踐提供了彈性空間。更重要的是，匯率影響房地產價格是一種市場機制，它通過資源配置方式對房地產市場進行影響，有助於凸顯市場在我國經濟發展中的決定性作用。