希臘買房移民外匯

㈠ 在希臘買房子的話，可以移民嗎

可以的，買房移民是三代移民 可以帶上父母子女

㈡ 請問在希臘買房移民，哪裡靠譜啊

哪裡都不靠譜。希臘是著名的「歐豬五國」之一，經濟頻臨崩潰，風險深不見底。加上現在全球經濟下行風險日益加大，移民希臘隨時都可以血本無歸。加上歐洲右傾嚴重，排在事件時有發生，人身安全都沒有保障。
不要相信無良中介的的騙局！

㈢ 希臘買房移民對比塞普勒斯買房移民，哪個更具優勢

希臘，地處歐洲東南角，是連接歐亞非的戰略要地。希臘分別鄰阿爾巴尼亞、馬其頓、保加利亞三國，東北與土耳其接壤。周圍則分別瀕臨愛琴海、地中海本域與伊奧尼亞海。希臘也是歐盟、北約的成員國和申根國，而且還是巴爾乾地區最大的經濟體。
塞普勒斯，處於地中海東部。位於歐洲與亞洲交界處的一個島國，扼亞、非、歐三洲海上交通要沖。塞普勒斯為傳統的農業國，並著重旅遊業的發展。人民相對富足，人均國內生產總值高於歐盟平均數。塞普勒斯與40多個國家簽訂避免雙重征稅條約，也因作為歐元區的一員而沒有實施外匯限制。
二、希臘買房移民政策VS塞普勒斯買房移民政策
希臘買房移民項目在2013年4月得到希臘議會批准，正式發布。自2014正式實施以來，過去兩年間，希臘已向1216名購房者發放了「黃金簽證」。隨著希臘經濟的復甦，有消息稱希臘或將提高投資移民的要求，目前的申請條件為：
1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；
2. 在希臘購買25萬歐元及以上的房產；
3. 有至少一次入境希臘的記錄。
塞普勒斯買房移民政策，於2009年正式頒布。一人申請，全家可移民塞普勒斯，一步到位拿到永居身份享受福利。申請條件為：
1. 年齡18周歲以上；
2. 身體健康；
3. 購買健康保險；
4. 無犯罪記錄；
5. 購買凈價值30萬歐元及以上的房產；
6. 申請人提供3萬歐元及以上的年收入證明和30萬歐元及以上資產證明；
7. 申請人在首次入境或入境前開設塞普勒斯個人賬戶，每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款。
8. 副申請人提供5000歐元/人及以上的年收入證明。
三、希臘買房移民優勢VS塞普勒斯買房移民優勢
希臘買房移民的優勢主要有：
1. 投資額低：只需購買25萬歐元以上房產；
2. 周期短：審理速度快，只要3-5個月即可獲得永居；
3. 無移民監：沒有居住要求；
4. 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產來源證明；
5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；
6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利；
7. 房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定；
8. 稅費和消費低：低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低。
9. 家庭團聚：配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。
塞普勒斯買房移民的優勢主要有：
1. 投資額低：購買30萬歐元及以上房產；
2. 審理速度快：4-8個月即可獲得永居；
3. 無移民監：每兩年登陸一次即可，不影響國內生活；
4. 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求；
5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；
6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利；
7. 房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定；
8. 雙重身份：承認雙重國籍；
9. 稅費少：取消不動產稅和契稅；
10. 家庭團聚：配偶、未滿21歲的子女和18-25周歲未婚、全職在讀、經濟依附的子女。
四、希臘房產VS塞普勒斯房產
希臘房產投資，隨著今年國外房地產買家開始蜂擁進入希臘，購房人數增長是過去十年以來最快的一年。希臘中央銀行發布的最新數據也表明，海外進入希臘房市的資金同比暴增近61.7%，預計全年會有約 4.3億歐元資金湧入希臘房地產市場。
塞普勒斯房產今年1-5月，土地和房屋交易數量為2311起，同比增長17%。深受海外人士歡迎的利馬索和帕福斯市增速最快，分別同比增長32.35%和29.15%。另據塞普勒斯統計局數據顯示，鑒於塞普勒斯買房移民帶來的可觀投資，1-3月塞普勒斯政府發放建設許可1176份，同比增長36.6%。凱勝移民總結，希臘買房移民相對於塞普勒斯買房移民的優勢在於投資金額低、條件簡單、移民監寬松、家庭團聚成員更多；而塞普勒斯買房移民相對於希臘買房移民的優勢則在於國家經濟穩定、企業稅收低、安全系數高。

㈣ 希臘買房移民項目整個流程

本人不知道其他人的辦理的流程是怎樣的，之前我再美成達那裡辦理的流程是這樣的： 1. 跟美成達簽協議，這里公司協助我辦理申根簽證，登陸希臘，選擇房產
2. 與開發商簽署預訂協議，並支付房產定金
3. 與律師樓簽署文件：授權委託書、法律聘定協議，並支付律師費
4. 在希臘當地銀行開戶（目前主要是National Bank和Eurobank)
5. 回國，按預訂協議規定日期打房款，並同時准備移民相關材料；律師同時代辦購房事宜
6. 購房完成之後，把護照寄給律師，由律師代為遞交申請；亦可登錄希臘，在律師的陪同下親自遞交移民申請。

㈤ 希臘購房移民靠譜嗎

靠譜肯定是靠譜的畢竟是政府出台的政策，但是前提是你要資金絕對充足，因為投資25萬歐房產拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年內住滿7年，持有25萬歐元以上房產，通過希臘語A2等級語言文化考試才可以申請護照了而且永居期間你的房子是不能賣的賣了永居身份就沒了但是可以出租，如果你是用來投資或者做民宿或者是真的想移民到希臘那麼是可以考慮的，如果你想移民到希臘但是資金不充足我覺得可以緩一緩，畢竟你移民過去了還要生活沒錢啷個生活。

希臘買房移民條件：
主申請人：
1、年滿18周歲非歐盟公民。
2、在希臘購買25萬歐元以上的希臘房產。
3、購買希臘醫療保險（每年1000歐的樣子） 。
附屬申請人：
1、主申請人的合法配偶及雙方父母。
2、主申請人的未成年子女，21周歲以下子女以及符合條件的24周歲以下子女。
3、購買希臘醫療保險。
重點：希臘不需要無犯罪記錄

希臘都是老房子新房基本沒有，不過希臘買的房都是裝修好了的。比較好的是陽台大,採光足,廳大房間小,沒有公攤面積,性價比高。

地理位置比較好的78平精裝修25.3萬歐摺合人民幣大約192萬對比國內有些一線城市的房價應該算便宜的。

增值稅24%(購買2006年後取得建築許可證的新房,交 易稅不需要繳納, 但是要繳納房價24%的增值 稅。)
交易稅3.09%(3%交易稅+0.09%地方稅;二手房及 2006年以前取得建築許可證的新房 ) 房產增值稅和交易稅只用交一種稅, 二手 房交房產交易稅;2005-12-31之前取得建築許 可證的新房只交交易稅, 之後的交增值稅
希臘綠卡可以暢游26個申根國（德國、法國、荷蘭、西班牙、義大利、希臘、葡萄牙、盧森堡、奧地利、芬蘭、馬其他、斯洛伐克、比利時、斯洛維尼亞、立陶宛、拉脫維亞、愛莎尼亞、波蘭、捷克、匈牙利、丹麥、瑞典、挪威、冰島、列支敦斯登、瑞士）

希臘雖然是歐盟國但是投資25萬歐拿到的永居是屬於國別永居卡，可以去申根國，一般來說3~6個月的居留時間但是實際上沒有人查因為他們國與國之間不設有邊防，但是可以在拿到別國永居之後獲得歐盟永居卡（需要蹲移民監）
拿歐盟永居的條件：
持有25萬歐元以上房產
五年內住滿4年2個月，且每年居住時間不少於6個月
家庭最低收入不少於8500€
購買希臘醫療保險
通過希臘語A2等級語言文化考試
拿歐盟護照對資金要求和居住要求都很高
如果是想到希臘投資房產或者開民宿我覺得是可以考慮的，希臘自從金融危機房產跌到底之後就一直在緩緩的上升所以做投資還是可以的，開民宿買了房子之後有綠卡過去管理也比較方便不做了也可以把房子賣了。
以上資料希望對你有幫助

㈥ 希臘買房子移民靠譜嗎

希臘買房移民確實靠譜，但是因為市場混亂，很多公司不僅在房產上賺差價，更在辦理時候各個階段都要多收費。況且想要保留身份就要保留房產，是一件很麻煩的事情，以後每年都有房產稅和打理費需要支出。
如果想移民希臘，還可以考慮區提名這個項目。
一家三口5萬歐元，不用買房，也沒有移民監和語言的要求。安全換永居，身份不跟房產掛鉤。
在國內有固定存款數額，沒有犯罪記錄，有體檢報告即可。

㈦ 希臘買房就能移民嗎

希臘買房移民申請條件
1. 非歐盟國家公民;
2. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;
3. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;
4. 有至少一次入境希臘的記錄;
5. 購買商業醫療保險。

㈧ 希臘買房移民到底要多少錢，別讓移民希臘後

【歐洲----希臘】
2013年4月9日，希臘議會批准了希臘投資移民促進法，願意投資希臘不動產的、在希臘居住的非歐盟公民，購買25萬歐元以上的房產所有權，一家人就可以申請得到希臘永居。
申請條件：
1.申請人必須年滿18周歲以上，其配偶、未滿18歲的子女、主申請人和配偶的父母可一同申請（18-21周歲，未婚、在讀、經濟不獨立可一同申請）。
2.在希臘已購買價值25萬歐元或以上的房產；
3.體檢報告；
4.辦理無犯罪記錄證明；
5.無移民監。
移民流程
1.評估及簽約；
2. 參加6天4晚希臘房產考察；
3. 赴希臘看房及確定購買房產；
4. 至公證處簽署律師委託授權 簽訂房產預售合同，支付定金；
5. 律師協助開立個人稅號及銀行賬戶；
6. 回國後支付房款及准備希臘移民申請材料；
7. 律師協助完成房產注冊；
8. 遞交移民申請；
9. 2個月內拿到5年期居留證。

㈨ 求解希臘買房移民陷阱有嗎

希臘買房移民是沒有居住要求的，也就是沒有移民監。希臘「永久居留許可」每5年更新一次，不需要申請人入境希臘或者居住。只要投資者持有房產7年，便可以申請希臘入籍。將直接獲得「永久居留」，並且有權利在希臘合法居住。只要投資人持有的房產不出售，該居留許可為永久居留許可。

希臘買房移民獲得的是可續期的永久性居留簽證。續期條件為申請人名下擁有價值不低於25萬歐元的希臘房產。由於投資者可以買賣房產，所以只需要不間斷的持有25萬歐希臘房產即可。

希臘的最新法案中明確永久居留的名稱為"投資人永久居留"，申請人只要持有其所購買的房產，投資人及其配偶，以及21周歲以下的子女都將直接獲得「永久居留」，並且有權利在希臘合法居住。只要投資人持有的房產不出售，該居留許可為永久居留許可。

雖然通過購房獲得希臘永居的投資者可以將房產出售給第三方，但是原房產持有者同時失去希臘永久居留身份。

希臘購房移民的項目優勢主要包括：
1. 投資金額低：僅25萬歐元即可擁有永久房產權，全家可享受第三國永久居留權；
2. 快速簡便的程序：申請周期為2-3個月，申請的同時獲得居留權，無居住要求；
3. 無資金來源要求，無學歷商業背景要求；
3. 居留簽證可自由通行26個申根國 ；
4. 可接受公立學校的免費教育；就讀英美高校分校，費用低；
5. 入籍後可享有120多個國家的免簽，享受歐盟公民待遇。

㈩ 希臘買房移民會不會被坑

希臘買房移民有利有弊，找到不靠譜的移民公司或者項目方可能會有被坑的可能性。但是找我們就一定不會被坑。國內希臘均有駐點，直連開發商，自主選房，實地考察。