中糧地產集團股份有限公司

① 中糧地產（集團）股份有限公司的公司大事

1981年11月，公司前身寶安縣城建指揮部（簡稱「指揮部」）成立。
1982年4月，成立寶安縣縣城建設公司（簡稱「城建公司」）。
1984年2月，撤消寶安縣城建設指揮部和寶安縣縣城建設公司，成立寶安縣縣城建設發展總公司。
1993年2月，公司「寶安縣縣城建設發展總公司」更名為「深圳市寶安區城建發展總公司」。
1993年7月，經深圳市人民政府批復同意，深圳市寶安區城建發展總公司改組為深圳寶恆（集團）股份有限公司。經深圳市證券管理辦公室批復同意，深圳寶恆（集團）股份有限公司發行股票20000萬股，每股面值人民幣1元，均為人民幣普通股。10月8日，深圳寶恆（集團）股份有限公司在深圳證券交易所正式掛牌上市，簡稱為「深寶恆A」。
1996年12月，經深圳市工商行政管理局批准，企業法人名稱由「深圳寶恆（集團）股份有限公司」變更為「深圳市寶恆（集團）股份有限公司」。
2004年12月31日，中糧集團與深圳市寶安區投資管理有限公司簽署《深圳市寶恆（集團）股份有限公司股份轉讓協議》,擬收購深交所地產類上市公司深圳市寶恆（集團）股份有限公司的控股權。2005年11月4日，該次股權轉讓過戶登記法律手續在中國證券登記結算有限公司深圳分公司全部辦理完畢。
2005年12月，上市公司啟動股權分置改革，並於2006年2月14日實施股權分置改革方案。實施後，公司原非流通股份轉為有限售條件的流通股份，公司證券簡稱由「深寶恆A」變更為「G寶恆」。
2006年4月，經國家工商行政管理總局核准，公司全稱由「深圳市寶恆（集團）股份有限公司」變更為「中糧地產（集團）股份有限公司」，英文全稱由「SHENZHEN BAOHENG (GROUP)CO.,LTD」變更為「COFCO PROPERTY (GROUP) CO.,LTD.」。經深圳證券交易所批准，公司證券簡稱由「G寶恆」變更為「G中糧地」。
2006年10月， 深圳證券交易所把因股權分置改革而調整的公司證券簡稱「G 中糧地」恢復為「中糧地產」。

② 中糧地產

中糧地產（愛股,行情,資訊）擁有持股券商上市、參股金融以及資產注入這些目前最為熱點的題材概念。」散戶老王(化名)在中糧地產股吧里說。他堅信此番停牌過後，將給持有中糧地產股票的股民帶來重大利好消息。

上周五，中糧地產(集團)股份有限公司(下稱「中糧地產」)(000031)發布公告，公司董事因商討重大不確定事項，為避免公司股價的異常波動，停牌15天。

「資產注入！肯定是資產注入！」一直關注中糧集團的中信證券（愛股,行情,資訊）房地產首席分析師王德勇，在接受《華夏時報》記者采訪時深信不疑。有消息稱，中糧地產的資產注入是由中信證券來進行操作的。

100萬平米資產注入

去年6月，老王沖著「莊家忽悠的一生最值得擁有的金股」，大膽買入中糧地產，每次中糧地產停牌都停得老王無比揪心，現在盼星星盼月亮終於盼到注資的苗頭了。「這次應該是集團履行股改承諾向其注入優質資產了。」

中糧地產北京副總經理連慶也向記者默認了這一消息：「至於更詳細的注入情況，何時復牌，我不方便回答。」

隨後，記者試圖詢問中糧地產董秘辦負責人厲輝，但其電話無人接聽。

「這次估計會把中糧集團剩餘的住宅類資產全部注入進去，有將近100萬平米的開發項目和儲備土地。」國泰君安房地產分析師張宇在接受記者采訪時認為。他還預計，中糧地產將會通過增發新股來實現收購。

早在2007年3月，中糧集團出具《避免同業競爭承諾函》，明確了中糧地產在集團地產業務上的發展戰略。

按照提出的避免中糧集團與中糧地產之間同業競爭來推斷，中糧集團旗下的蘇源江蘇房地產和杭州世外桃源房地產兩家公司最符合收購條件，而且一旦收購，剛好給中糧地產增加近100萬平米的開發項目和儲備土地。

但據知情人士透露，中糧集團不會滿足於目前的土地現狀，正在醞釀投資兼並其他房地產公司以及與大型房地產公司開展合作，這也為中糧地產的資產注入增加了想像空間。

不過，已獨立出來的由中糧置業運營的商業地產已不再可能注入。「商業地產短期獲利能力比較低，佔用資金又比較大，放入上市公司不劃算。」張宇表示。

同時，記者從中糧置業公關部劉彥君處獲悉，現在中糧置業與中糧地產是兩個完全不同的板塊，集團確有三五年內做大做強後使其單獨上市的打算。至於是否欲將商業地產的幾個項目打包做REITS(房地產投資信託基金)，劉彥君表示不無可能。

至於集團層面的住宅業務為何到現在才注入，王德勇分析認為，首先是中糧地產公司的發展戰略規劃決定的。另外，有待注入的資產應該到一個相對成熟期才可注入，比如現有的土地儲備是否都拿到了土地證、從二級市場來看價格是否合適等等。

此前，中糧地產董事長孫忠人在配股網上交流會上曾指出，中糧地產土地儲備必須與公司的經營規模、開發能力、資金實力相匹配，「將根據自身情況適度增加土地儲備」。

「中糧集團將以深寶恆(中糧地產借殼前身為深寶恆)作為整合及發展中糧集團房地產業務的專業平台，並採取逐步注入優質資產等多種形式。」老王一直都沒忘中糧地產介入深寶恆時的股改承諾，在他看來，注資是遲早的事。

吸納鵬利國際余資

據悉，在收購深寶恆之前，中糧集團的地產業務一直由鵬利國際地產集團經營。2003年，在香港上市的鵬利國際被中糧集團私有化並退市。其後，中糧集團藉助深寶恆轉戰A股市場。

毫無疑問，中糧集團豐富的地產儲備資源成為中糧地產的「蓄水池」。據了解，目前中糧集團地產業務包括酒店、商業地產、旅遊地產、住宅地產四大板塊。

中糧地產主營業務包括住宅地產和工業地產兩個板塊，其中住宅地產為公司未來發展的方向，住宅地產收入是公司未來的主要盈利點。

其實早在去年，中糧地產就已經開始逐步注入鵬利國際餘下資產，2007年12月，中糧地產已經通過發布公告開始了資產注入的步伐。

其中，中糧地產向原股東配售股份，以所募集資金中的2.85億收購中糧集團旗下香港鵬源發展(廈門)有限公司持有的廈門鵬源房地產開發有限公司100%股權，以及鵬利國際(四川)置業有限公司持有的成都天泉置業有限責任公司51%股權。

分析認為，上述兩個項目將為中糧地產今明兩年貢獻巨額利潤。

其實，除了資產注入給予投資者一劑強心針以外，中糧地產同時擁有較多的熱點概念，如持股券商上市、參股期貨公司、參股金融以及地產業務整體上市等。

中糧地產持有招商證券3.46%的股權，擁有金瑞期貨經紀公司10%的股權，還持有招商銀行（愛股,行情,資訊）、光大銀行等銀行類及非銀行類上市公司的股權。公司投資持有招商證券擬於近期IPO上市。

「注意一下中糧地產的股東，除中糧集團之外，幾乎全部為各商業銀行的投資基金參股，這說明機構投資者都非常看好此股票。」分析人士稱。

③ 中糧集團究竟是什麼性質國企還是外資

中糧集團是國企。中國糧油食品進出口(集團)有限公司(簡稱「中糧」、「中糧集團」，英文簡稱COFCO)於1952年在北京成立，是一家集貿易、實業、金融、信息、服務和科研為一體的大型企業集團，橫跨農產品、食品、酒店、地產等眾多領域。

1994年以來，一直名列美國《財富》雜志全球企業500強。

中糧集團是中國最大的糧油食品進出口公司和實力雄厚的食品生產商，享譽國際糧油食品市場，在與大眾生活息息相關的農產品貿易、生物質能源開發、食品生產加工、地產、物業、酒店經營以及金融服務等領域成績卓著。

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由中國紅十字會總會、國務院僑務辦公室、國家安監總局、中國新聞社指導，《中國新聞周刊》和中國紅十字基金會聯合主辦的「尋找2006最具責任感企業」評選結果在人民大會堂揭曉。中糧集團從30餘家入圍企業中脫穎而出，獲「2006最具責任感企業」 稱號。

參與評選的專家評審認為，中糧作為在經濟效益與社會貢獻兩方面都取得成效的優秀企業，踐行了與社會共同發展的經營方針，通過有益於環境及社會的產品、服務回饋社會，並對三農政策給予了強有力的支持。

④ 中糧集團旗下產品有哪些

1、福臨門

1993年10月18日，第一桶福臨門食用油在天津下線，懷揣著振興中國糧油事業夢想的中糧人，開始了矢志不渝的造福國民事業。作為中糧集團在糧油食品行業的戰略品牌，福臨門依託國家發展，開啟了中國人的健康幸福時代。

2、長城干紅

中國第一瓶干紅、干白和起泡葡萄酒均誕生在「長城」品牌。作為具有世界影響力的東方葡萄酒領導品牌，「長城」葡萄酒在巴黎、布魯塞爾、倫敦等多個國際專業評酒會上捧得最高獎。

「長城」葡萄酒原料基地覆蓋沙城、昌黎、蓬萊以及寧夏賀蘭山、新疆天山五大產區，深受廣大消費者的喜愛和信賴，產銷量和市場綜合佔有率連續多年領跑行業。

3、孔乙己

孔乙己」為「紹興酒原產地域保護產品」，釀造於酒鄉紹興鑒湖之畔 ，在恪守傳統手工釀造工藝同時，導入先進的生產、管理系統，所產黃酒色如琥珀、芳香怡人、醇厚甘甜，適合大眾消費者的需求，位居行業前列。

「孔乙己」曾榮獲中國國際烈酒及葡萄酒品酒會銀獎，並被選定為2014年APEC會議指定黃酒品牌。

4、中茶

中國茶葉旗下的「中茶」牌是新中國第一個茶葉品牌，具有60餘年的悠久歷史。作為中華老字型大小品牌，」中茶」連續多年獲評茶行業百強榜首。半個多世紀以來，中茶產品多次作為國禮飄香海內外，「中茶」品牌獲得了經銷商和消費者的廣泛認同和信賴，成為中國茶葉的象徵。

5、五穀豐登

五穀豐登是中糧飼料旗下全系列飼料產品主品牌，產品涵蓋畜、禽、水產，銷量遍布全國各地。五穀豐登源於中糧產業鏈保障。

基於對生命科技不懈的探索和研究，尊重動物的健康成長，以最優質的原料，提供最優的動物營養配比，和養殖企業一起，為社會提供健康、安全、營養的食品源頭保障，創造更加美好幸福的未來。

6、蒙牛

內蒙古蒙牛乳業（集團）股份有限公司始建於1999年，總部設在內蒙古和林格爾縣盛樂經濟園區。搭乘內蒙古自治區經濟飛躍的「千里馬」和改革開放的「順風車」，蒙牛以18年逾1400倍的銷量增長速度，成為中國發展速度最快的乳品企業。

⑤ 中糧地產和中梁地產是不是一樣的

不一樣的；

中糧集團有限公司是享譽全球的世界500強，由國資委全權控股的大型央企集團，經營范圍包括房地產開發經營；國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)；建築技術咨詢；進出口貿易。

而中梁地產成立於1993年，總部位於上海，是一家以房地產開發為主，多元化、綜合性集團公司。多年穩居中國房地產百強企業，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP 10、成長性TOP 10。

(5)中糧地產集團股份有限公司擴展閱讀

中糧地產（集團）股份有限公司主要業務：

房地產開發經營；國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)；建築技術咨詢；進出口貿易。

上海中梁地產集團有限公司主要業務：

集團業務圍繞「聚焦長三角，輻射京津冀和珠三角，延伸至一帶一路經濟帶」的戰略布局，在上海、浙江、江蘇、安徽、江西、福建、山東、河南、湖南、湖北、廣西、雲南、四川、重慶、寧夏、陝西、山西、甘肅、廣東、貴州、內蒙古等省市相繼成功投資開發了300多個項目，開發面積達4000多萬平方米，為16萬家庭48萬業主提供品質生活。

⑥ 中梁房產和中梁地產有什麼不同

一樣，只不過叫法不同。都隸屬於中糧集團。

中糧地產全名中糧地產(集團)股份有限公司，再2019年3月20日改名為大悅城控股集團股份有限公司。是一家深圳上市公司，主要從事房地產開發經營，國內商業、物資供銷業(不含專營、專賣、專控商品)，建築技術咨詢，進出口貿易。

(6)中糧地產集團股份有限公司擴展閱讀：

大悅城控股集團股份有限公司的「三個轉型」：

業務轉型

中糧地產的業務重點將轉向市場規模大、成長性好的住宅開發業務，包括中檔、高檔住宅的開發銷售，服務式公寓開發經營等；現有的工業地產保留，並基於現有的資源進行發展。

地域轉型

中糧地產的住宅地產開發業務在繼續擴大寶安，乃至深圳的市場份額的同時，逐步進入京滬穗等一線城市，以及天津、成都等有潛力的二線城市，實現從區域性地產開發向全國性地產開發的轉型。

公司轉型

通過整合，將中糧地產從一個地方性的地產公司轉變成為中糧集團住宅地產開發業務的專業平台，統一管理和運作中糧集團在全國的住宅地產業務。