1. 新手該如何炒股請高手指點！
先別急著選，可以玩一下模擬的熟悉操作。然後學習怎麼評價個股，一開始別放太多錢搞，慢慢地在實戰中找經驗，虧了就當交學費。
2. 房地產公司靠什麼賺錢
「開發商的利潤率到底有多高？有的地產大腕說「一年下來也就7.7%」，也有另外的大腕說「大概在20%左右」。今年兩會時，前中國首富、新希望集團董事長劉永好說：一年做房地產的收益超過做十年農業的收益。至於網民在網路上，則是從來沒有停止過對「開發商牟取暴利」的指責。
在采訪中，有同意通過不具名方式透露內情的開發商對記者表示：市場好的時候，原計劃賣八千的房子，最後一萬八賣掉了，你說利潤率有多高？」
非上市企業嘴上說利潤不高
目前，絕大多數的房地產企業並沒有實現上市，相比於上市公司，這部分企業的財務透明度不高，因此，在談到利潤率問題，這部分企業說法最為多樣。
4月初，在北京舉行的一次房地產界活動上，有地產大腕錶示，該企業的凈利潤率「一年下來也就7.7%」。此前，與網友聊天時，SOHO中國董事長潘石屹表示，「房地產的極限凈利潤率是26.6%，媒體上常常有90%、50%利潤率的說法，都是沒有根據的」。
2005年中，國土資源部通過調研數據，曾對房地產商的利潤率問題進行過分析，結論是北京市房地產開發利潤占房價的比重平均達到17.1%，其中最高的在二、三環之間，達到了20.4%。目前，全國大多數城市房地產開發的利潤率普遍在10%以上，中高檔房地產平均利潤率更高，一般達到30%~40%。這種暴利使得社會各行業紛紛進軍房地產開發，為獲得土地競爭激烈，導致炒作之風盛行。
上市企業面上說利潤不少
非上市企業由於財務的不透明，或許說法不一，進行諸多掩飾，但已經上市的企業在利潤率的問題上則無可迴避。按照規定，上市公司必須公布相應的財務數據，從相關報表看，部分上市房地產公司的利潤率正好符合國土部的調研結論。
從2005年的財務報表數據來看，萬科2005年的房地產主營業務利潤率為29.22%，相比於2004年增長了3.47%；招商局的房地產主營業務利潤率為23.67%，比2004年增長了5.72%；金地集團的毛利率為38.04%，比2004年上漲了10.78%；業務主要集中在上海的中華企業主營業務利潤率為30.98%，該利潤率比2004年還回落了4.21%；北京城建房地產銷售利潤率為22.13%，比2004年增長了5.02%；陸家嘴在土地使用權轉讓業務上的利潤率為66.92%，比2004年上漲了15.5%，在房產銷售方面的利潤率為20.01%，該利潤率比2004年還回落了10.29%。
3. 高股息率股票排行榜(附股)
2014年以來，通過陸股通，引入了大量外資，外資逐年加速流入，外資偏好高分紅的龍頭公司，因此，高分紅的股票日益受到更多的資金青睞。實際上，高分紅的意義在於識別優質的公司。
在已公布的分紅方案公司中，2019年股息率最高的前10隻股票分別是君正集團、廣匯物流、兗州煤業、曠達科技、廈門象嶼、南鋼股份、文科園林、建新股份、柳鋼股份、蘇寧環球。從所屬行業來看，傳統的周期性行業居多。
從近3年平均股息率的數據來看，近80%的的股票集中在周期行業龍頭公司中。其中，中國神華是高股息率的代表，是A股市場少有的「現金牛」。周期性行業，顧名思義周期性比較強，周期類的龍頭公司往往實行的是一體化戰略，一體化戰略是指企業利用其在產品、技術和市場上的優勢地位，有目的地將與之有密切關系的經營活動納入其經營體系中，組成一個經營聯合體的活動。周期類龍頭公司在一體化過程中，形成了弱化周期波動的商業模式。因此，周期類龍頭在弱周期波動的條件下，能夠保持穩定的高分紅。
現在的A股，股息率最高的前10隻股票都是誰？
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圖標
具體到行業來看，銀行、房地產、公用事業、交通運輸行業高股息的股票較多。銀行行業，交通銀行、中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、北京銀行近3年平均股息率超過4%，穩定性好，2020年是國企改革的關鍵年份，財政對企業的分紅訴求不斷加強，關於國企分紅的制度有望進一步強化，國有大行的高分紅有望繼續保持穩定。
房地產行業，龍頭公司的股息率高且穩定，金地集團、榮盛發展、金科股份近3年平均股息率超過4%。地產行業的集中度在持續提升，並且地產龍頭公司的融資能力強，能夠逆周期補充土地儲備，保持規模增長的同時保障利潤率，未來依然能夠保持較高的股息率水平。
公用事業和交通運輸行業，類債資產穩定的現金流帶來高股息回報。類債資產符合三個標准：第一，建設期一次性高投入，運營期現金流回報穩定。第二，預期收益率較高。第三，股價波動率較低，業績較為穩定。舉個例子，長江電力，全球最大的水電上市公司，建設期重資產投入，營運期現金流回報穩定，收入端和成本端相對較強的確定性，使其估值對宏觀經濟變化相對不敏感，而對無風險利率變化更加敏感。隨著全球利率趨於寬松，債券收益率下行空間持續壓縮，長江電力作為類債券高股息資產的傑出代表，股價持續走高，從2014年至今不到7年時間內股價上漲2.5倍，年化平均收益率接近25%。
高股息的策略到底有沒有效？絕對收益方面，長期持有勝率較高，持有期3-5年顯著強於1年期，但策略很難對沖大熊市，大盤年度跌幅在20%以上的情況下，高股息組合也很難獲得正收益，但這樣的年份很少。如果大家對高股息率的股票有興趣，給大家梳理了一份各行業高股息率標的，如下圖。
4. 現目前萬科A、保利地產、金地集團這3隻房地產股票怎麼樣值得買嗎
作為一名萬科員工，自己也持有公司股票，萬科A作為深交所第二個上市的公司。如果說每個行業都有一個扛把子，那麼萬科A絕對是這三家地產裡面最應該持有的股票。建議可實時關注，適時入場。
5. 金地集團的老總是哪裡人
主要股東是深圳市福田區政府 不存在老闆的說法
凌克
董事長，男，1959年12月生。浙江大學管理工程碩士，高級經濟師。曾任本公司常務副總經理、總經理，第四屆董事會董事、董事長，第五屆董事會董事、董事長。現任本公司第六屆董事會董事長。
黃俊燦
總裁， 男，1971年2月生。同濟大學工民建專業工學學士，英國威爾士大學新港學院（深圳）MBA，在清華大學經濟管理學院研修財務管理，在中歐國際工商學院研修CFO模塊課程。曾任本公司工程部副經理、金地北京公司副總經理、金地深圳公司總經理、監事會職工代表監事、總裁助理、財務總監、高級副總裁。現任本公司第六屆董事會董事、總裁。
6. 金地集團的股票近期前景如何分析透徹到位的可以送100分。
地產股，銀行股是07年瘋狂上漲的股票，在四千點上方。這兩類股票被操盤手用來完成了特殊任務，就是讓這哥倆成為市場套牢資金的主力。地產、銀行股套牢了大批的基金和散戶。金地集在這批套牢大軍中充當了得力干將。它從20元以上吸引的資金就很多，09就沒有上漲也沒有解放這批資金。如今風水輪渡轉，什麼股都漲過了，就算排隊也應該輪到銀行、地產了吧。地產股、銀行股經過長期打壓，已經看淡的人很多。這種背景為炒作地產股創造了很好的條件。
地產股中的龍頭老大萬科，近日大漲。過去它確實得罪了不少股民，它的罪過比金地集團要大百倍。它的密集套牢區在20元以上，20元以下的空間里它可以自由震盪。萬科能漲，為什麼金地就不能漲。其實這是兩個原因造成的，此時拉萬科，主力的目的就是刺激市場人氣，吸引人們來炒股。萬科的名氣比金地大自然得了頭彩。二是股票不能全部一起大漲，這是炒作的需要，也是資金流的需要，萬科漲了，一百個股民集中去買萬科。萬科跌了，這一百個全部被套牢。留下一外金地可以炒下一波。如果兩個股票一起拉，一隻套牢50人。下一波又選擇那隻股票呢。這是出力不討好的事。
現在大盤確實在漲，萬科確實在拉，金地確實沒動。如果萬科漲到頭了，難道金地就一點都不會動嗎。可是萬科什麼時候漲到頭，金地什麼時候會動。根據馬態效應，強的越強，弱的越弱。因此，當人氣不是太旺盛、現金流不是太多，市場中還沒有必須輪番炒作之時。弱的不一定變強，
地產股跌了那麼長時間，是因為它承擔了套牢的主要責任，地產股會不會漲，肯定會，只是什麼時候不知道。如果它一背子不漲，那麼股市還開不開。
最後結論，金地集團什麼時候會漲不知道，散戶決不炒橫盤而方向不明的股票。
7. 金地集團未來的發展前景
金地集團是除萬科和保利之外成長性比較好的房地產公司，未來金地將通過資產管理業務來開拓新的盈利源泉，重點加強基金的募集能力，提高融資能力和獨立投資能力。目前金地旗下專業從事房地產金融業務的子公司穩盛投資，有望在三年內成長為管理百億資產規模、有強大產品開發銷售能力、依照國際化標准運作、市場領先的基金管理公司。
房地產企業的發展方向是和金融融為一體，近十年來，中國房地產獲得了長足的發展，在這個過程中，金融作為房地產業發展的重要支柱，與房地產業共存共榮。隨著中國金融機制的日益健全，金融對房地產的推動力量日益凸顯，房地產金融創新通過不斷整合行業上游價值鏈條，形成房地產行業新的業態模式。
8. 金地新家和金地集團是什麼關系
一聽都叫金地肯定是一個集團的了，金地是開發房地產的吧，下面還有很有名的金地物業，是上市公司，實力是毋庸置疑的，金地新家是他旗下的裝修公司，金地新家在深圳是很有名的。
9. 金地集團近期走勢如何
這個股我資金開始關照的跡象,短線上還有需要震盪洗盤的動作,建議閣下操作上可以封低進場