泰禾集團與世茂

Ⅰ 聽說泰禾集團去年進了房地產30強，是真的嗎

嗯，是真的，2014年泰禾銷售額保持了35%以上的增速，一匹黑馬

Ⅱ 【世茂泰禾廣州院子】這個樓盤的生活配套怎麼樣

配套非常完善，作為增城政府唯一的重點工程住宅項目，有7大配套：教育（引進省一級重點中小學），健康（健康管理中心，社區門診），商業（4.5w平商業包括大型超市，特色餐飲，培訓機構，泰禾院線，肉菜市場，門診部），交通（規劃5條公交線路，未來地鐵21號線延長線），社交（43畝浪漫大草坪），戶外（20多畝兒童公園，最孤獨禪堂，2公里超級跑道），文化（廣州頂級私人會所）

Ⅲ 還債撲面而來， 房企安全戰打響

商業世界亦如官場，有人回鄉歸故里，有人星夜趕考場。融創、世茂、陽光城等房企繼續向前；華僑城、泰禾、新城控股等房企在出售資產。
9月10日，廣州產權交易所披露，越秀地產擬轉讓旗下子公司佛山市南海區越秀地產開發有限公司100%股權。
9月9日，重慶產權交易所披露，華僑城擬轉讓襄陽文城實業發展有限公司90%~100%股權。
9月4日，天房發展發布公告稱擬通過天津產權交易中心公開掛牌轉讓其所持有的蘇州津鑫共創置業有限公司51%股權。
這只是近期房企轉讓股權的部分樣本。據中國房地產報記者不完全統計，2019年以來，包括陽光100、華僑城、粵泰股份、泰禾集團、中國金茂、萬通地產、新城控股等多家房企，轉讓了旗下子公司或項目股權，甚至是直接讓地。
改善現金流或許只是目的之一。從已披露半年報的房企數據來看，TOP50上市房企平均資產負債率達到81.1%，近七成房企資產負債率超躍80%紅線，部分甚至攀高到95%。更能體現房企杠桿水平的凈負債率則成為這一行業「不能說的秘密」。
賣項目，求生存
泰禾集團董事長黃其森在一次媒體見面會上公開表示，2019年泰禾銷售目標為1500億元，但更看重回款，今年的回款目標是1000億元。「我感覺泰禾這幾年幹得不錯，沒有大家想像的這么慘。」
黃其森這是回應泰禾「賣賣賣」的舉動。從2018年底市場上傳出泰禾承受資金鏈緊張的消息之後，泰禾依靠出售旗下多個項目回籠資金，緩解公司現金流緊張的狀況。3月到5月，泰禾相繼賣掉杭州、南昌、漳州、廣州、佛山、蘇州7個項目的部分股權；6月24日，泰禾把增城荔濤和增城荔豐各29%的股權賣給五礦信託，回款18.22億元，此前泰禾已經把該項目51%的股權賣給世茂地產；6月29日，泰禾售出濟南章丘項目。
通過轉讓資產回籠資金，不只有泰禾。
8月30日，新城控股發布公告稱轉讓旗下6個地產項目，涉及交易總價32.92億元。自7月以來，新城控股已轉讓項目超20個，迴流資金超過百億元。
中國企業資本聯盟副理事長柏文喜認為，房企出售項目是有現金流壓力，或者是直接把項目升值的空間變現了。從這一波房企轉讓項目的情況來看，有快速向頭部企業集中的趨勢。房企融資環境持續惡化，出售項目的情況會越來越頻繁。
今年6月份，SOHO中國再度開啟物業銷售計劃，推出部分在持物業進行銷售，涉及上海、北京共計13個項目，資產總價值約78億元。
8月30日，潘石屹在SOHO中國2019年半年度業績會上對此表示：「我們持有的辦公樓的量非常大，有600億元的資產，只有178億元的負債，把這些零零星星的物業都銷售出去，是一個很理性的考慮。」
但這背後呈現的是SOHO中國上半年實現凈利潤5.67億元，去年同期約為11.11億元，同比下降48.9%。在完成這批資產出讓之後，SOHO中國將關注一線城市核心區域土地市場的機會，如果沒有合適的土地，這筆資金將用於償還貸款。
資深證券市場評論人布娜新認為，房企持續不斷出售項目就是為了加強現金迴流，以應對未來的不確定性。這一輪調控時間長、力度大，對房企的資金周轉率構成的壓力顯而易見。
做企業，得適應環境
歷史總是驚人的相似。2019年的初秋如同十年前，焦慮與迷茫寫在了每個地產商的臉上。
萬科集團總裁、首席執行官祝九勝說：「好學生喜歡難題目。對萬科來說，爭當好學生、答好難題目。」
陽光城執行副總裁吳建斌直言，這是他從業以來融資最難的一年。
融創中國董事會主席孫宏斌稱，按照現在政策，融資端嚴控是常態化，嚴格控制資金往房地產涌。在此邏輯下，市場受到較大影響，土地市場會下行，商品房銷售也會受到影響。
剛剛過去的8月，房企融資出現斷崖式下跌。同策咨研究院監測的40家典型上市房企數據顯示，2019年8月房企完成融資金額摺合人民幣共計368.26億元，環比下跌58.15%。這是單月房企融資總量倒數第二低的月份，2019年5月上述房企單月融資總額368億元。
國家統計局數據顯示，1~7月份房地產開發企業到位資金同比增長7%，較上月回落0.2個百分點，已連續三個月增速回落。
布娜新認為，審視房企出售項目的行為，並不難理解，短期內銷售回款變現慢，賣項目股權是更好的變現手段。
從「高價拿地」到讓同業側目的中國金茂，在不到一個月的時間里，已連續出讓8宗地塊的項目股權。從這8個項目的具體情況來看，有4宗是以引入新股東的形式出讓，另外4宗則直接掛牌出讓。
從去年10月份開始，出售資產一直伴隨著華僑城。其掛牌轉讓了深圳、上海、海南、西安、重慶等地的多個公司股權以及債權。2018年華僑城轉讓18家子公司股權和1個資產包，是上年的兩倍有餘。華僑城方面稱，出讓資產主要為了加快現金迴流。
綠地香港董事局主席陳軍認為，房地產實際已經進入一個風險投資時代，每一個投資都充滿風險，同時也會給一些比較穩健的公司機會。
深陷債務危機的粵泰股份，今年6月5日~9日期間，先後與世茂房地產簽署了5份合作開發協議，將旗下五個項目的部分股份打包出售給了世茂房地產，總成交價63.95億元。世茂房地產相關負責人表示，兩三年前，很多房企發行了大量公司債，這些債務很多將在今年和明年逐步到期。這樣的企業目前再融資或者發債都有些困難，所以很多房企今年不得不選擇出售項目，市場並購機會也相應增加。世茂目前已經公告的並購金額近200億元，收購的貨值接近2000億元，規模接近全年投資計劃的七成。
值得關注的是，失去資金支持的地產商，又迎來了新一輪償債高峰。恆大研究院數據顯示，截至2018年年底，房企各主要渠道有息負債余額為20.3萬億元，預計將在2019年~2021年集中到期，其中2019年到期規模高達6.8萬億元。
柏文喜認為，房企生存的核心是現金流。從行業環境來看，未來土地和資金都更難以獲得，中小房企「被扼住了命運的咽喉」，沒有發揮的餘地，多數會破產消亡或被兼並；一些之前風格激進的中大型房企，也會陷入流動性困境。

Ⅳ 中國房地產500強名單

2019年中國房地產房地產行業中上榜企業包括：恆大集團有限公司、碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、中南控股集團有限公司、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司、龍湖集團控股有限公司、華夏幸福基業股份有限公司等。

1、恆大集團有限公司

恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產2.1萬億，年銷售規模超6000億，累計納稅超2400億、慈善捐款超148億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，世界500強排名第138位。

5、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司

重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司於2007年12月12日成立。2019中國民營企業服務業100強發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第15。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第62位。

Ⅳ 中國十大房地產公司排名

導語：房地產產業一直在我國長盛不衰，這使得房地產產業成為一個熱度比較高，競爭頗為激烈的產業。在我國，龐大的房地產公司林立，但是，有哪些房地產公司能夠成為中國房地產業的「龍頭老大」呢?這樣的公司還是不多的。下面的這篇文章來為大家揭曉中國十大房地產公司的排名。

根據2015年最新的房地產產業的銷售額以及過去數年裡這些公司的實力對比，我們來做一個綜合排名，排出現在最強盛的十大房地產公司。

首先，排在第一位的是萬科地產。萬科地產是目前最大的專業住宅開發企業之一。經過二十多年的發展，萬科集團的業務已經擴大到長三角、珠三角、環渤海三大城市群和中西部53座大中城市，覆蓋區域極廣，年銷售住宅面積平均在6萬套以上，是中國房地產產業當之無愧的龍頭老大。

緊跟萬科地產之後的便是赫赫有名的恆大地產。恆大集團在我國可是鼎鼎大名的集團，它的業務范圍覆蓋民生住宅、文化旅遊、乳業等各大領域，總資產達到4660億，距離世界五百強企業僅有一線之差。而恆大地產則覆蓋全國各大中城市，規模宏大，實力雄厚。

排在第三位的是綠地集團。綠地集團是當今中國唯一一家以房地產產業為主、躋身世界五百強企業的公司。根據2014年的《財富》排行榜，綠地集團目前處於世界五百強企業的第269位，它已經覆蓋了全國各地的主要省市區，是一個規模巨大的全國性大集團。

第四名，保利地產。保利地產是中國大型的國有房地產企業，成立於1992年。總資產達到2000億，品牌價值達到100億元，成為我國房地產業的領導品牌。

第五名，中海地產。中海地產是香港中國海外集團有限公司的下屬公司，總資產達到1800億元，在北方各大城市、南方大多數城市皆有開發。規模較大，實力非常雄厚。

第六名，萬達集團。大連萬達集團股份有限公司成立於1988年，經過數十年的打拚，已經形成商業地產、高級酒店等核心產業。萬達集團的房地產產業主要在商業用地上。

第七名，碧桂園。廣東碧桂園集團是中國房地產的十強企業，在界內榮獲過「中國馳名商標」的稱號，總資產達到1500億元，實力雄厚。

第八名，華潤置地。華潤置地有限公司是華潤集團旗下的房地產公司，也是中國內地最具實力的綜合型地產開發商。之所以會排到第八名，是因為華潤置地的發展已經過了鼎盛期。不過華潤置地公司依然實力強勁，在中國具有強大的影響力。

第九名，世茂房地產。世茂房地產是中國房地產界領袖企業，由於世茂房地產公司成立時間較短，所以，世茂房地產公司是一個處於發展中的企業，發展的潛力極大。

第十名，華夏幸福集團。華夏幸福集團是中國較大的房地產產開發商，在城鄉一體化建設中，華夏幸福集團始終扮演著重要的角色。因此，它是中國房地產業當之無愧的大亨。

Ⅵ 中國最大的三大房地產公司

這是2015年最新的房地產排名
1萬科企業股份有限公司
2恆大地產集團
3綠地控股集團有限公司
4保利房地產（集團）股份有限公司
5中國海外發展有限公司
6碧桂園控股有限公司
7世茂房地產控股有限公司
8融創中國控股有限公司
9龍湖地產有限公司
10廣州富力地產股份有限公司
11華潤置地有限公司
12華夏幸福基業股份有限公司
13招商局地產控股股份有限公司
14金地（集團）股份有限公司
15遠洋地產控股有限公司
16綠城房地產集團有限公司
17榮盛房地產發展股份有限公司
18北京首都開發控股（集團）有限公司
19復地（集團）股份有限公司
20金科地產集團股份有限公司
21新城控股集團有限公司
22陽光城集團股份有限公司
23融僑集團股份有限公司
24旭輝控股（集團）有限公司
25江蘇中南建設集團股份有限公司
26建業住宅集團（中國）有限公司
27四川藍光和駿實業股份有限公司
28泰禾集團股份有限公司29
29越秀地產股份有限公司
這個是2015年3月的http://wenku..com/link?url=3InCGkE47Ce_-IuOqMzzDKjxTTDnhB6Y7lfe-_kZCAN3

2015年中國房地產業綜合實力100強榜單
排名 企業名稱 地區
1 萬科企業股份有限公司 廣東
2 恆大地產集團有限公司 廣東
3 保利房地產(集團)股份有限公司 廣東
4 綠地控股集團有限公司 上海
5 大連萬達商業地產股份有限公司 遼寧
6 碧桂園控股有限公司 廣東
7 華潤置地有限公司 香港
8 世茂房地產控股有限公司 香港
9 龍湖地產有限公司 重慶
10 金地(集團)股份有限公司 廣東
11 招商局地產控股股份有限公司 廣東
12 遠洋地產控股有限公司 北京
13 雅居樂地產控股有限公司 廣東
14 廣州富力地產股份有限公司 廣東
15 綠城中國控股有限公司 浙江
16 深圳華僑城股份有限公司 廣東
17 融創中國控股有限公司 天津
18 方興地產(中國)有限公司 北京
19 榮盛房地產發展股份有限公司 河北
20 金融街控股股份有限公司 北京
這個是2015年8月的http://money.163.com/15/0828/14/B244JG9H00253B0H.html

Ⅶ 泰禾香山灣與世茂印山海哪個好

建議世茂印山海比較好。

Ⅷ 江門到泰禾世茂佛山院子有什麼地鐵

你坐廣珠城軌到廣州南站再轉車或地鐵到佛山祖廟要好麻煩的：在廣州南站坐地鐵2號線到公園前站轉1號線到西朗站轉廣佛線到祖廟站落（從廣州南站到祖廟起碼要個半鍾） 不如坐汽車到佛山汽車站後步行到佛山汽車站(公交站)乘坐k5獅山快線（坐2站）到祖廟總站下[或到佛山汽車站(公交站)乘坐101路（坐3站）、105路（坐3站）、107路（坐4站）、112路（坐4站）、116路（坐3站）、121路（坐3站）、122路（坐4站）、126路（坐4站）、127路（坐4站）、134路（坐3站）到祖廟站下]幾個站就可以到祖廟