房屋租賃招租傭金賬務處理

⑴ 企業租賃房屋的租賃費怎麼做賬務處理

房租：
1、支付房租時：
借：預付賬款
貸：銀行存款（或庫存現金）
2、按月攤銷房租：
借：營業費用
貸：預付賬款

按月進行攤銷：
借：營業費用
貸：長期待攤費用
攤銷期限為「租賃期」與「裝修預計使用所限」兩者中較短者。

⑵ 房屋租賃費和押金怎麼做分錄

用押金時的分錄
借：其他應收款-押金
貸：銀行存款（或現金）
租金處理分錄

借：管理費用-租金
貸：銀行存款（或現金）

⑶ 支出房屋租賃轉讓費會計分錄怎麼做

1、處置房屋
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產-房屋
2、取得房屋轉讓費
借：銀行存款
貸：固定資產清理
3、支付清理費用，計提相關稅費
借：固定資產清理
貸：銀行存款
貸：應交稅費
4、結轉房屋轉讓損益
1）凈收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入
2）凈虧損
借：營業外支出
貸：固定資產清理

⑷ 房屋租賃公司的賬務處理，哪位大神給解惑！

墊付房租時
借:費用（成本）6000
貸:銀行存款6000
轉租時
借:銀行存款8400
貸:收入8400
結轉利潤
借:收入8400
貸:費用（成本）6000
貸:利潤2400

⑸ 公司的房屋租賃費怎麼入賬

公司一次性收取全年的房租金，並開出與收取租金等額的發票，賬務處理如下：

1、一次性收取房租時，應在收到房租時一次性繳納增值稅。

借：銀行存款

貸：預收賬款

貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

2、每月分攤租金收入，連續分攤12個月

借：預收賬款

貸：其他業務收入（或主營業務收入）

⑹ 出租商鋪的收入和費用如何做賬務處理

收到租金時
借：銀行存款
貸：預收賬款
計入收入時
借：預收賬款***
貸：主營業務收入（或其他業務收入）***
結轉成本（注這里的成本為你公司租房屋租金的分攤或是你們公司在租入時直接計入了費用）

⑺ 請教各位高手：房屋租金收入為主的公司怎樣賬務處理,主營收入是租金，成本有哪些

1、房屋租金收入為主的公司怎樣賬務處理,主營收入是租金，成本主要有：管理人員的工資及福利；房屋的維修費及折舊；主營業務稅金及附加、房產稅、印花稅等。
2、《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》(財政部令第52號) 第二十五條第二款規定：納稅人提供建築業或者租賃業勞務，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
根據以上規定，你單位開展的租賃業務租金一次收取一年的，應理解為採取預收款方式，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。即應一次確定收入，營業稅在收取租金的次月一次申報。
以上為個人理解，僅供參考。

⑻ 房屋租賃賬務處理

2015年4月15日簽訂合同，簽訂時間未必等於實際交付使用初始啟用時間，如果合同內該簽訂時間等於交付使用時間，則：
你下賬之前，首先不難計算分割出本年度的租金費用來；
至於後面問題，你公司即使不是小企業，也不適用長期待攤費用科目，因為
長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。你公司充其量只預付了半年吧

⑼ 企業對外出租房屋產生的傭金支出如何賬務處理

企業進行房屋出租要如何進行會計處理?
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
房屋出租的會計分錄:
借:銀行存款或現金
貸:其他業務收入--房屋出租
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.
企業為員工租房可按部門計入相關費用.
借:管理費用-福利費
貸:應付職工薪酬-福利費
借:應付職工薪酬-福利費
貸:銀行存款等