沈鐵住房交易所

Ⅰ 沈陽鐵路房產交易中心在哪是原鐵路分居那嗎

就在老北站東面

Ⅱ 沈鐵和諧家園能辦契稅證嗎

繳納契稅之後可以辦理房產證
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

Ⅲ 通遼沈鐵B區房價多少錢

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

Ⅳ 沈陽鐵路的經濟適用房怎麼賣 能在市場交易嗎

要按照相應規定，5年後才可以以交易，而且還有一定的交易限制。

Ⅳ 鐵路經濟適用房可以辦理房產證嗎

一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

Ⅵ 沈陽鐵路公共用房，都需要什麼手續能轉成自己的名下房產，地點在哪裡能夠辦理，謝謝

1、首先，去房改辦政策法規科（在市房產局，二樓）領取《房改房上市交易申請表》
2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》
3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）；
4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。 （夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）
5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證；
6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。
已購公有住房上市需知：
A、何謂公有住房？又何謂公有住房上市？ 公有住房是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房；而公有住房上市是指已購公有住房依法出售、交換、出租的行為。
B、已購公有住房必須具備什麼條件才可出售、交換及贈與? 已購公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈與：
1、已取得房地產權證；
2、出售的，已按揭准價或成本價付清房款；
3、交換、贈與的，已按成本價付清房款；
4、交納應分攤共有建築面積價款;
5、已按規定交納國有土地使用權出讓金; 已購公有住房已按標准價或成本價付清房款，取得房地產權證的，可以抵押、出租。
C、未分攤的共有建築面積的已購公有住房在出售、交換及贈與時，須作什麼安排
1、未分攤共有建築面積的已購公有住房出售、交換、贈與時，需經廣州市房地產測繪所測量計算屬於該房屋分攤的共有建築面積； -
2、對於10層以上（包括10層）的高層建築，分攤的共有建築面積，由產權人以該面積的交易評估價的20%向原產權單位購買；
3、對於10層以下的多層建築，分攤的共有建築面積，由產權人以該面積的交易評估價的10%向原產權單位購買；
4、原產權單位已撤消的，該房款應交付其上級主管部門;無上級主管部門的，應交付廣州市住房制度改革辦公室；
5、以上收入應全額存入廣州市住房制度改革辦公室在銀行開設的單位住房基金專戶管理；
6、已購公有住房應分攤共有建築面積的測量費用，由收取共有分攤建築面積價款的單位負責；
7、已購買所分攤共有建築面積的已購公有住房出售、交換、贈與時，所得價款應全額歸原產權人。

Ⅶ 鐵嶺新區的產業支撐

新城區選址在交通便捷、靠近沈陽的凡河地區，除有發展空間的考慮，也有呼應沈鐵工業走廊建設，更快地融入沈陽經濟區，更好地發展現代服務業，避免城市「空心化」的考慮，從而為新城區提供強大的產業支撐，增強發展的活力和後勁。
鐵嶺凡河新區，位於沈鐵工業走廊的核心區，不僅將為工業走廊提供重要的保障和服務，並且將從工業走廊獲得重要的人口、資金、消費等方面的支撐，未來全市人口的60%、就業崗位的70%、經濟總量的80%將集中在這條隆起帶上，從而以工業化帶動城鎮化，以城鎮化促進工業化，加速新城區發展。此外，他們還正在新城區打造「四大基地」和「一個中心」：
專用車生產基地。鐵嶺凡河新區區沒規劃一個工業項目，佔地38多平方公里的遼寧省專用車基地，地處新城區的外圍，由生活區、研發區、產業區和保稅物流區組成。目標是「一年打基礎，兩年出形象，三年建成專用車生產基地，五年產值達到1000億元，」從而成為「遼寧唯一、中國最大、世界知名」的專用車生產基地。現起步區基礎設施基本完成，簽約項目30多個，總投資80多億元，到今年底將有20多個項目開工。
現代物流基地。由香港華南城集團投資150億元，建設總面積達750萬平方米的東北物流城，相當於23個五愛市場的規模。由建材裝飾、傢具家居、紡織服裝等十大交易中心組成，集交易、倉儲、運輸、結算為一體，目標是建成為立足東北、服務全國、輻射東北亞的現代物流基地。項目於2007年10月開工建設，一期開工230萬平方米，其中54棟小商鋪即將交付使用。香港著名的ITAT集團、中國北方農業物流中心、東北最大的專用車銷售展示中心也已落戶物流城，將給鐵嶺凡河新區帶來源源不斷的人流、物流、資金流、信息流。
北方金融後台服務基地。位於鐵嶺凡河新區核心地段，規劃佔地面積3.5平方公里，由管理運營區、文檔管理區、教育培訓區、服務外包區、生活服務區5部分組成，將成為東北區域性現代化金融後台服務中心。目前，建築面積5萬平方米的結算中心金鷹大廈已交付使用，建築面積5萬平方米的通訊中心如意大廈已經封頂，建築面積7萬平方米的運營管理中心日鑫大廈已開工建設，生活服務區官台鑫苑正緊張施工。中國平安保險、中國人壽、中國銀聯、遼寧建行等單位的文檔中心、呼叫中心、理賠中心、災備中心等後援項目相繼落戶。

Ⅷ 今年在沈陽鐵路局買的經濟適用房多久可以交易

如果沒有特殊規定的話5年以後

Ⅸ 沈陽鐵路經濟適用房，七年了能交易嗎

沈陽鐵路經濟適用房七年以上可以交易。

Ⅹ 沈陽鐵路局交易中心 我有鐵路住房一套，現在要交易，請問鐵路房產交易中心在哪裡

鐵路局的沈陽房產生活段住房交易站, 是在哈爾濱街-綏化路交界的地方.