香坊房產交易所地址

『壹』 哈爾濱房地產交易中心在什麼地方

哈爾濱房市房地產交易中心
地址：哈爾濱市道里區經緯街139號
電話：0451-84697581
郵編：150010

『貳』 哈爾濱香坊區房產局的地址

哈爾濱市住房保障和房產管理局香坊房產交易管理所
地址：哈爾濱市香坊區中山路17號
香坊房地產管理局
地址：哈爾濱市香坊區菜藝街135號
哈爾濱市國土局香坊分局
地址：哈爾濱市香坊區進鄉街25號丁香家園

『叄』 哈爾濱動力區房產交易所地址

哈爾濱市動力房產交易所 哈爾濱市動力區民生路101號

『肆』 房產交易大廳屬於哪個部門

通常屬於當地的房管局。

房地產交易應遵循以下一般規則：

（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。

房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

(4)香坊房產交易所地址擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

網路——房地產交易所

『伍』 房產證過戶網簽辦理地址經開區在什麼地方

在經開區房管局可以辦理。
二手房網簽辦理需要提交的資料：
賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。
買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。
網簽辦理需要提交的要件：
1、委託他人代辦的，需提供經公證的委託書；
2、買賣雙方當事人身份證明；
3、《二手房買賣信息表》；
4、房屋所有權證書；
5、其他必需的相關材料。
另外需要提醒網簽辦理的注意事項：
1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責列印網簽合同文本；
2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員並提供相關證明；
3、買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
網簽辦理流程：
買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協議，一並做為合同內容；
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。
對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）後，方可辦理網簽手續；
2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；
3、網簽服務人員登錄二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；
由該經紀機構負責列印網簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責列印網簽合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的；
4、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；
5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認後提交；
注意：二手房買賣網簽簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網簽雖不用現場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網簽的時候一定要多加留心。

『陸』 哈爾濱市房產過戶地方在哪

‍哈市房地產交易中心：道里區經緯街139號

1、經緯街[公交車站]

106路102路105路2路21路53路75路機場大巴3號線K2路110環路111環路

2、經緯三道街[公交車站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交車站]

13區路1路20路15路116路13路2路K2路

4、經緯六道街[公交車站]

75路112路105路2路21路K2路

5、經緯校[公交車站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交車站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附錄：哈爾濱市房地產交易中心職能（官網信息）：
1、負責宣傳貫徹、執行國家和省、市房屋產權管理、房地產市場管理的政策、法規、法規和規章；參與起草相關法規和規章。
2、負責全市房地產產權、產籍基礎信息收集、整合、應用、管理及行業信息化建設的組織實施工作。

3、負責轄區內各類房屋的新建、轉移、變更及他項權利的登記管理。
4、負責全市各類房屋產權、產籍資料管理及產權滅籍管理。
5、負責組織轄區內的房屋基礎測繪和基本情況調查及轄區內房地產測繪管理。
6、負責對轄區內單位房屋的翻建、擴建、改建進行監督管理，並負責對轄區內私有房屋的修繕進行監護。
7、負責落實全市私房政策工作。
8、負責轄區內房地產交易秩序的管理，主要是進行房地產交換、轉讓、贈與、繼承、抵押等交易行為的登記、簽證、議價、產契履行過戶手續的審查。
9、負責轄區內房地產交換、轉讓、贈與等涉稅價格的評估工作。
10、負責對轄區內房地產市場流通提供服務。包括：為各種房地產交易提供洽談協議、信息交流、行情展示，進行政策、法律、業務咨詢，承辦委託代理等服務。
11、負責辦理轄區內房產行政訴訟案件及涉訟案件工作。
12、負責代財政征繳房地產契稅。