Ⅰ abs公募和私募的區別
abs公募和私募的區別包括以下五個方面:
1、募集的對象不同。公募基金的募集對象是內廣大社會公眾,即社容會不特定的投資者。而私募基金募集的對象是少數特定的投資者,包括機構和個人。
2、募集的方式不同。公募基金募集資金是通過公開發售的方式進行的,而私募基金則是通過非公開發售的方式募集,這是私募基金與公募基金最主要的區別。
3、信息披露要求不同。公募基金對信息披露有非常嚴格的要求,其投資目標、投資組合等信息都要披露。而私募基金則對信息披露的要求很低,具有較強的保密性。
4、投資限制不同。公募基金在投資品種、投資比例、投資與基金類型的匹配上有嚴格的限制,而私募基金的投資限制完全由協議約定。
5、業績報酬不同。公募基金不提取業績報酬,只收取管理費。而私募基金則收取業績報酬,一般不收管理費。對公募基金來說,業績僅僅是排名時的榮譽,而對私募基金來說,業績則是報酬的基礎。
任何一家期貨交易所目前都沒有交易ABS這個商品,只有一個相關的苯乙烯是可以在交易所交易的
Ⅲ 請問資產證券化ABS與REITs的不同點是什麼呢感謝!
ARS和REITs不同點:
1、兩者定義不同,ABS是資產抵押債券,REITs是房地產信託投資基金。
2、ABS 是你有房產,然後拿去做抵押,發型債券。REITs 是公募來錢之後去做房地產投資。
(3)abs交易所誰買擴展閱讀:
一、資產證券化的種類范圍
⒈根據基礎資產分類。
根據證券化的基礎資產不同,可以將資產證券化分為不動產證券化、應收賬款證券化、信貸資產證券化、未來收益證券化(如高速公路收費)、債券組合證券化等類別。
⒉根據資產證券化的地域分類。
根據資產證券化發起人、發行人和投資者所屬地域不同,可將資產證券化分為境內資產證券化和離岸資產證券化。
⒊根據證券化產品的屬性分類。
根據證券化產品的金融屬性不同,可以分為股權型證券化、債券型證券化和混合型證券化。
二、REITs 分類方法
1、根據組織形式,REITs 可分為公司型以及契約型兩種。
公司型 REITs 以《公司法》為依據,通過發行 REITs 股份所籌集起來的資金用於投資房地產資產,REITs具有獨立的法人資格,自主進行基金的運作,面向不特定的廣大投資者籌集基金份額,REITs 股份的持有人最終成為公司的股東。
契約型 REITs 則以信託契約成立為依據,通過發行受益憑證籌集資金而投資於房地產資產。契約型 REITs 本身並非獨立法人,僅僅屬於一種資產,由基金管理公司發起設立,其中基金管理人作為受託人接受委託對房地產進行投資。
二者的主要區別在於設立的法律依據與運營的方式不同,因此契約型 REITs 比公司型 REITs 更具靈活性。公司型 REITs 在美國佔主導地位,而在英國、日本、新加坡等地契約型 REITs 則較為普遍。
2、根據投資形式的不同,REITs 通常可被分三類:權益型、抵押型與混合型。
權益型 REITs 投資於房地產並擁有所有權,權益型 REITs 越來越多的開始從事房地產經營活動,如租賃和客戶服務等,但是 REITs 與傳統房地產公司的主要區別在於,REITs 主要目的是作為投資組合的一部分對房地產進行運營,而不是開發後進行轉售。
抵押型 REITs 是投資房地產抵押貸款或房地產抵押支持證券,其收益主要來源是房地產貸款的利息。
混合型 REITs 顧名思義是介於權益型與抵押型REITs 之間的,其自身擁有部分物業產權的同時也在從事抵押貸款的服務。市場上流通的 REITs 中絕大多數為權益型,而另外兩種類型的 REITs 所佔比例不到 10%,並且權益型 REITs 能夠提供更好的長期投資回報與更大的流動性,市場價格也更具有穩定性
3、根據運作方式的不同,有封閉與和開放型兩種 REITs。
封閉型 REITs 的發行量在發行之初就被限制,不得任意追加發行新增的股份;而開放型 REITs 可以隨時為了增加資金投資於新的不動產而追加發行新的股份,投資者也可以隨時買入,不願持有時也可隨時贖回。封閉型 REITs 一般在證券交易所上市流通,投資者不想持有時可在二級市場市場上轉讓賣出。
4、根據基金募集方式的不同,REITs又被分為公募與私募型。
私募型 REITs以非公開方式向特定投資者募集資金,募集對象是特定的,且不允許公開宣傳,一般不上市交易。
公募型REITs以公開發行的方式向社會公眾投資者募集信託資金,發行時需要經過監管機構嚴格的審批,可以進行大量宣傳。
網路-資產證券化
網路-房地產信託投資基金
Ⅳ 投資者購買銀行ABS會有什麼風險
國內也已經開始發行ABS,目前國內資產證券化的規模尚小,不足以顛覆市場;國內的ABS 暫時還沒有危害市場的基因,因為國內打包都是優質資產,這和美國次級按揭截然不同。即使按照產品分層有所謂「次級檔」,但是這個「次級檔」的資產是相對於「優先檔」而言的,而非次級的資產。 以浦發銀行發行的第一個商業銀行ABS 為例,其產品資產池中的貸款共有40 筆,均為正常類貸款。
風險包括
(一)發生或預期將發生受託機構不能按時兌付資產支持證券本息等影響投資者利益的事項;
(二) 受託機構和證券化服務機構發生影響資產支持證券投資價值的違法、違規或違約事件;
(三) 資產支持證券第三方擔保人主體發生變更;
(四) 資產支持證券的信用評級發生變化;
(五) 信託合同規定應公告的其他事項;
如果發生風險,由投資者自行承擔,因為風險提示書已然提示投資者風險自負。
Ⅳ 為什麼信託受益權類abs都在交易所發行
其實發來行場所的選擇主源要考慮資金方的需求,以及發行場所對基礎資產的偏好。也不是所有的都在交易所發行。信託受益權類的abs在交易所發行主要是考慮的資金方的要求。有的資金方需要產品必須標准化。標准化那就得上交易所發行
信託公司做ABS的一個限制在於,由於ABS市場存在銀監會、證監會下的兩套監管系統,信託公司的客戶的ABS,沒法通過信託計劃,直接在交易所發行ABS產品。所以,信託公司將信託計劃受益權轉讓給券商或基金子公司的資管計劃,借道資管計劃,可實現ABS產品在交易所上市。
Ⅵ 交易所abs和銀行間abs的區別
所謂住房抵押貸復款證券化,是指制發起銀行將缺乏流動性但能夠產生未來現金流的住房抵押貸款,出售給特殊目的(簡稱SPV),由後者對其進行結構性重組,在金融市場上發行證券並據此融資的過程。信貸資產證券化(ABS)根據央行出台的《信貸資產證券化試點管理辦法》,信貸資產證券化是商業銀行把住房抵押貸款或者其他的信貸資產作為證券化資產形成一個資產池,打包信託給受託,由受託對該資產進行結構性的安排和內外部的信用增級,向中國人民銀行申請發行資產支持證券。經中國人民銀行同意後,在全國銀行間債券市場上發行和交易。
Ⅶ 滬深交易所的債券交易是全價還是凈價麻煩告訴我
,即買入全價=買入凈價+應計利息,賣出同理。凈價是指債券顯示的價格,全價等於凈價加上應計利息。其意義在於凈價能真實地反映債券價值的變動情況,有利於投資人分析和判斷債券走勢。因為在債券價值不變的情況下,隨著持有天數的增加,全價自然上升,若只觀察全價,則產生債券升值的錯覺。只有凈價變動,才表明債券價值變動。
以今天國債010513為例,凈價100.79,利息1.25,全價102.04。 滬深交易所企業債交易是全價報價、全價買賣,與國債不同。 滬深交易所交易價格與銀行櫃台交易價格不同,有1%的交易費用。
Ⅷ 資產證券化產品都是機構在購買,國內主要ABS交易平台有哪些
資產證券化
不管是不是
機構買賣,國內
交易平台有很多
Ⅸ 經濟學中ABS與CDO有什麼區別
ABS和CDO兩者的區別主要體現在以下三個方面:
一、二者的標的資產(即資產池內的資產)不同。
ABS(狹義)的資產池是房產抵押貸款以外的債權,如:信用卡應收賬款、租賃租金、汽車貸款債權等。
CDO的資產池主要是一些債務工具,如:高收益的債券(HighYieldBonds)、新興市場公司債券(EmergingMarketCorporateDebt)、國家債券(SovereignDebt)、銀行貸款(BankLoans)等。
二、債權人的數量不同。
ABS的債權人至少有上千個以上。
CDO的債權人約為100-200個左右,少於100個的也常見。
三、標的資產的相關性要求不同
ABS的資產講究一致性。它的債權性質、到期日都很相似,甚至希望資產能夠源自一個創始者,以便適度地掌握現金流。
CDO的各個債權講究相異性,資金來源不能相同,資金來源的相關性愈小愈好,以達到充分分散風險的要求。
(9)abs交易所誰買擴展閱讀:
1. ABS,即資產支持證券(AssetBackedSecurities),是將房地產抵押貸款債權以外的資產匯成資產池發行的證券,它實際上是MBS技術在其他資產上的推廣和應用。
2. CDO,即擔保債務憑證(CollateralizedDebtObligation),是一種新型的ABS,指以抵押債務信用為基礎,基於各種資產證券化技術,對債券、貸款等資產進行結構重組,重新分割投資回報和風險,以滿足不同投資者需要的創新性衍生證券產品。
3. 從本質上來講ABS和 CDO都是資產證券化產品,ABS指資產支持證券,狹義的ABS不包括CDO。CDO指擔保債務憑證。