贷款后金融机构拿走了房产证

A. 房子给一家金融机构作抵押贷了一笔款，现在这笔贷款没有还完，可以把房产证改成子女的名字么

房产证有他项权，不可以过户，你需要提前把贷款还清，把金融机构的他项权证拿回来后你才可以去办理过户。

B. 我偷偷拿家里房产证去当地一个金融公司做贷款的，然后贷了3W，分36个月，准备每个月还的。

你当时应该追问他一下：为什么的。是哪个金融公司给你做的贷款，不能有本金不让还的，除非他脑子进水了。建议你还是去这个公司问清楚了！

C. 贷款期间房产证被银行弄丢了~应该怎么办！！！！！！！！

首先银行抵押贷款，一般只留房产证复印件，不会留原件的。既然丢了不如抓紧补办房产证。具体补办手续为：
（1）由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
（2）产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
（3）声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的具结（内容包括：a.遗失证件找到后交回；b.因遗失证件而产生的后果自负）、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

D. 按揭贷款购房后房产证暂时放在开发商手里会不会有问题

不会。

按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证，所以无论是通过哪种购房方式，业主都是可以拿到属于房产证的。

大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

(4)贷款后金融机构拿走了房产证扩展阅读：

按揭贷款购房注意事项：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20%以上。

3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可以根据自身需求来选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

4、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易核心市场所申请合同备案登记。

5、用户在申请审批期限为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

参考资料来源：网络-个人住房按揭贷款

参考资料来源：网络-按揭买房

参考资料来源：网络-按揭贷款

参考资料来源：网络-房产证

参考资料来源：网络-房产证抵押贷款

E. 我找了杭州的金融贷款中介向银行办理经营抵押贷，中介把我的房产证（原件）拿去了，应该没问题吧谢谢！

没什么问题，一定问清楚是银行收走的吗？，还是什么情况？，房屋过户必需本人到场，（如果以办理冻结，如还不上贷款，银行可向当地法院提起诉讼强制拍卖，这种情况不在范围之内）如果是怕出事，带着本人身份证去房产局办理挂失手续，在网上公式三个月后，领取新的房产证（但以办理冻结哪就无法办理挂手续了）

祝好运！(有疑请追问，满意望采纳)

F. 房产证被拿去抵押贷款了怎么办

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。

G. 贷款还完后如何拿回房产证

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务；

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

另外，房贷偿还完毕之后，领回商品房产权证有三种情况：

(一)从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。(二)从开发商处取回自己的房产证

这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

(三)办理撤销抵押登记

有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行，而是只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。 如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了去银行办理手续，还需要撤销抵押登记。

H. 贷款后银行要扣押房产证，这个合理吗

那是之前银行的做法，要押房产证，现在正常的抵押贷款，银行都是不押证，只拿他项权利证。
押证目前要么是做类似装修贷这种的信用贷款，银行怕你借多家银行的钱，会押证。
要么不是银行，一些金融机构喜欢做押证的事情。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

I. 我欠别人钱,别人用贷款的方式把我的房产证拿走了不给我,这算不算诈骗

1、首先确认你的房子是否在未经过你同意（签署相关资料）的情况下已经被他人抵押并贷款了。
2、如果是且未经过你本人签署抵押文件，那么银行和拿走你房本的人都有法律责任。
3、如果没有被抵押，仅仅是被拿走了（不管押在谁手里）那是民事纠纷了，你可以报案了。