金融租赁公司售后回租会计

⑴ 售后回租业务如何进行账务处理

售后回租业务会计处理：

1、租赁开始日，向融资公司出售资产

借：固定资产——融资性售后回租固定资产

贷：固定资产——在用固定资产

借：银行存款

借：未确认融资费用

贷：长期应付款

2、支付租金

借：长期应付款

贷：银行存款

3、计提融资租赁资产的折旧

借：管理费用等相关科目

贷：累计折旧

4、分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

5、期满时

借：固定资产——在用固定资产

贷：固定资产——融资性售后回租固定资产

(1)金融租赁公司售后回租会计扩展阅读：

一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。

二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。

三、未确认融资费用的主要账务处理

（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用）。

借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

在新准则中，“未确认融资费用”科目编号2802，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目。

即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

⑵ 融资租赁的会计处理（回租租赁)

售后回租 会计分录
首先需要确定售后回租交易形成的是融资租赁，还是经营租赁。
1、售后回租交易形成的是融资租赁（以固定资产为例）
（1）结转出售固定资产成本
借：固定资产清理 （账面价值）
累计折旧
贷：固定资产 （原值）
(2)出售该固定资产时
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后回租损益
（3）年末分摊未实现售后回租损益
5年内回租，每年的租金支付比率为20%
摊销额=未实现售后回租损益*租金支付比率20%
借：递延收益——未实现售后回租损益 （摊销额）
贷：制造费用——折旧费
（4）年末支付租金
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
2、售后回租交易形成经营租赁
（1）结转出售固定资产成本
借：固定资产清理 （账面价值）
累计折旧
贷：固定资产 （原值）
(2)出售该固定资产时
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后回租损益
（3）年末分摊未实现售后回租损益
5年内回租，每年的租金支付比率为20%
摊销额=未实现售后回租损益*租金支付比率20%
借：递延收益——未实现售后回租损益 （摊销额）
贷：管理费用——租赁费
（4）年末支付租金
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
总之，第一步，判断租赁类型。
第二步，计算未实现售后回租损益。
未实现售后回租损益＝售价-资产的账面价值
第三步，在租赁期内按直线法分摊未实现售后回租损益。
第四步，会计分录。

⑶ 售后回租融资租赁会计处理是怎样的

贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：
租赁开始日
向融资公司出售资产
借：固定资产——融资性售后回租固定资产
贷：固定资产——在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
融资性售后回租业务的税务处理：
（1）增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
（2）企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

⑷ 融资租赁售后回租怎么进行财务处理

答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：

租赁开始日

向融资公司出售资产

借：固定资产——融资性售后回租固定资产

贷：固定资产——在用固定资产

借：银行存款

未确认融资费用

贷：长期应付款

支付租金

借：长期应付款

贷：银行存款

计提融资租赁资产的折旧

借：管理费用等相关科目

贷：累计折旧

分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

期满时

借：固定资产——在用固定资产

贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。

⑸ 那关于设备融资租赁售后回租留购价如何做会计分录处理呢

在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权，承租人支付的价格就是融资租赁留购价。
对于租赁留购价的账务处理，则是可以这样做：
租赁债权的确认
借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）
未担保余值：
营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）
贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）
银行存款（初始直接费用）
营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）
租赁留购价的账务处理， 您现在会做了没有？了解更多会计方面的干货，尽在会计学堂文章的更新，多加关注。

⑹ 国际会计准则对于融资租赁售后回租是怎么处理的

国际会计准则 编辑
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亦译国际会计标准 (International Accounting Standards)。成立于1973年的国际会计准则委员会，为提高会计报表资料在国际间的可比性、协调各国会计实务中的分歧而颁布的会计规范，它是适应跨国公司发展的需要而制定的。

⑺ 售后回租业务的会计和税务如何处理

税务处理：
（1）增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
（2）企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）规定，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不征收增值税和营业税。……承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。

⑻ 金融租赁的账务处理

恩，如果属于融资租赁的售后租回，它的经济实质是相当于用固定资产作为抵押向金融公司借款，而非正常的卖旧设备，所以损益（亏损）不能在当期确认而需要在融资租赁期间分摊。

1. 账务处理：

①先通过固定资产清理科目出净值：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

②然后根据协议等，处置：未考虑处置税费，如有，正常做账即可，除增值税外最终影响的是递延收益。

借：银行存款等

贷：固定资产清理

递延收益——未实现售后租回损益 （也可以在借方，未来各期跟着租金摊销）

③售后租回：如果符合融资租赁准则：未考虑购置税费，如有，正常做账即可，除增值税外最终影响的是未确认融资收益（费用）。

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用 （也可以在贷方，即“未确认融资收益”）

贷：长期应付款——应付融资租赁款

④支付租金时，递延损益分摊至成本费用或递减成本费用

借：长期应付款——应付融资租赁款

未确认融资收益（也可能在贷方）

贷：银行存款等

分摊损益：

借：递延收益——未实现售后租回损益

贷：制造费用——×车间（折旧费）

或

借：制造费用——×车间（折旧费）

贷：递延收益——未实现售后租回损益

2.融资租赁有协议或合同就可以了，所有权转移，可以把之前买设备的发票转移给金融公司也可以不转移。每期租金金融公司应该开租金发票，让渡使用权（租金）收入按理说是不能开增值税专用票的，实务中可以根据具体情况与对方协商解决，既可以分期开也可以统一开一张，但是要谈好，谨防税务稽查出麻烦。