金融机构抵押房他们能处理吗

㈠ 金融机构抵押房收回后如何交房产税

金融机构抵押房收回后想要交房产税的话，直接去房产部门办理，房产证之后再进行缴纳税费就可以了。

㈡ 二手房房产证抵押给金融借贷公司，房子还能卖吗

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：
一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。
二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。
所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

㈢ 办理有证房屋抵押登记抵押权人为非金融机构的可以办理抵押登记吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 关于金融机构抵押房产证的问题

您好！根据《物权法》中担保物权的规定，建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，您和信用社的抵押合同，不产生抵押权的效力。也就是说，您和信用社的抵押合同有效，如果您违法该合同约定内容，应该承担合同的违约责任，产生的法律后果由《民法通则》、《合同法》来调整，而不是由《物权法》、《担保法》来调整。信用社只能以《民法通则》、《合同法》来追究您的违约责任，而不能主张抵押权。不明之处，请发问。
不适用物权法的规定，根据担保法抵押权没有生效

㈤ 被抵押的房子能买卖吗

㈥ 抵押中的房产，可以进行买卖交易吗用事先征得抵押方（一般是金融机构）的书面确认同意吗

处于抵押中的房产，不可以进行交易，或者必须经过抵押权人的同意，一般房屋抵押贷款办理之后，银行在抵押贷款申请协议中都有规定。
要想买卖需要先还清贷款，解除抵押，之后方可交易办理过户。

㈦ 小型金融机构做房子抵押贷款，上征信吗

您好，一般逾期都是会上征信的，建议您按时还款。首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期未还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事，还请谨慎对待。

㈧ 金融机构可以做房贷吗

建议您通过银行渠道申请个人住房贷款。
若准备通过招行申请，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。