汕头市公积金贷款利息是多少

Ⅰ 公积金贷款利率是多少

与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。

【政策来源】

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

Ⅱ 现在公积金房贷的利息是多少

现在公积金房贷的利息是5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年‍利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。

一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

Ⅲ 目前住房公积金贷款利率是多少

在2019年，各地的公积来金贷款利率还源没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。

1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%；

2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.25%。

与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。

Ⅳ 公积金贷款买房子利息是多少

目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下年利率是2.75% 。
根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

Ⅳ 住房公积金贷款多少利息

关于公积金贷款的利率，其实是有相关规定的，购房者在买房前要了解清楚公积金贷款利率是多少，公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率，目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

哪些人不适合公积金贷款？

1、公积金账户异常

对于职工来说，都愿意缴纳住房公积金，但是不同的单位，不同的城市在缴纳住房公积金的时候，缴存比例、补缴等情况的要求都各有所异。法律规定，一般借款人设立个人住房公积金账户，倘若不满90天，并且，自申请公积金贷款起向前推算，未能足额按时连续缴纳住房公积金3个月以上的，不可申请公积金贷款。

2、开发商拒绝

如果购房者是购买新房的话，就要注意了，有些开发商是不支持公积金贷款的，倘若购房者与开发商签完了合同，在办理银行房贷时，得知“本楼盘不支持住房公积金贷款”，这就说明开发商拒绝接受购房者使用公积金贷款。所以一定要事先问清开发商能否接受公积金贷款后再走贷款流程，否则后期会遇到贷款麻烦的。

3、公积金贷款未还清

现在很多城市都实行了限购限贷政策，对于这些城市来说，如果想要使用公积金贷款贷款买房的话，要求都是很严格的。假如购房者以前曾动用公积金贷款买过房，而且第一套房的公积金贷款至今仍未结清，那么，很有可能其第二套房是无权再使用公积金进行贷款的。

4、非住宅性质房屋

并不是所有的房屋都能使用公积金贷款来购买，有些房屋的性质不同于住宅，因此是不能使用公积金贷款购买的，比如：办公用房、商业用房、商住两用房、车库和别墅及其他非居住用房；非国有土地土地性质等。所以人们在贷款购房时，需要想清楚房屋的用途性质，若想用公积金来贷款买房，就不能触碰以上用途性质的房子。

虽然住房公积金贷款的要求比较高，但是大家还是很喜欢住房公积金的，即便是没有贷款需求的职工，在缴纳了住房公积金之后，也是可以提取出来的，这相当于也是一笔每月固定存款。以上就是关于公积金贷款利率是多少，以及哪些人不适合公积金贷款的相关内容，希望对大家有所帮助。

Ⅵ 公积金贷款需付多少利息

公积金贷款利率由国家统一规定，2015年8月26日规定5年及以下是2.75%，5年以上是3.25%。贷款时间越长，所付利息越多。还款方式常用2种，等额本息贷款和等额本金贷款。等额本金利息少点，但还款压力大点。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

Ⅶ 公积金贷款利息是多少

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Ⅷ 现在住房公积金贷款利率是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。