『壹』 平安普惠初审过了、视频面签后也接到终审电话,通过平安普惠APP看到流程是远程签约中
但是签约后又被拒绝了
『贰』 贷款买房银行面签流程是怎样的
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为:
1、携有效身份证等材料到银行
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况)
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐
以上都是面签的过程,面签通过后就要进行下一步:
4、银行对贷款房屋进行评估
5、银行对借款人进行二次审核
6、银行同意放款后会出具批贷函
7、买卖双方进行产权转移过户
8、办理产权抵押手续
9、银行放款
条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
『叁』 农商可以视频面签房贷吗
一般不行。
借款人去银行面签时,注意以下提问:
一、个人信用方面
银行设置的贷款门槛中,个人信用是最为严格的。只要存在逾期记录,都会被银行认为是风险客户,如果逾期次数过多,属于严重的征信不良的,可能直接就被银行拒贷了。
要注意的一点是,申请房贷,多是以家庭为单位,这也就意味着,银行在考察你的信用时,还会考察你配偶的信用记录,如果配偶信用记录不过关,同样会影响房贷申请。
二、还款能力方面
借款人是还款能力是支撑这笔房贷的力量来源,而借款人的还款能力则是从他的月收入和银行流水中提现出来的。以家庭为单位申请房贷的,月收入可以算两个人的。银行流水一般要用近6个月的记录,如果银行流水不够,可以自存流水。
三、所购房屋信息
首套和二套房的贷款利率有很大不同,贷款年限上也有差别,在贷款首付比例上也有大大的不同。此外,新房和二手房的贷款情况也有很多不同。选择合适的房屋,才不会让自己的房贷白白浪费。同时,在确定房屋时,也要结合当地的房东政策来考虑。
四、借款人婚烟状况
婚姻状况一直以来也是银行在进行房贷面签时非常关注的一个点。因为婚姻也意味着稳定。
另外,之前也有一些城市出现了家里换买房的情况,所以银行在这方面的审核会更加严格。特别是在现在房东趋严,楼市调控力度加大的情况下。
『肆』 什么是视频面签
“视频面签”是指依托互联网科技,以音视频通话的方式,由后台坐席人员(远程面签岗)对客户身份核实、业务事项核对、资料签署、场景见证等进行在线面签操作的全新模式。青牛视频提供视频面签的。
『伍』 贷款面签怎么做
若通过招行办理贷款,您可根据贷款客户经理和您说明的资料提供后到贷款部门办理。
『陆』 什么是贷款面签面签时需要准备哪些材料
二手房交易进入到贷款面签环节,面签时,买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外),并准备好相关的资料。
卖方携带材料
1、身份证明:二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3、产权证明:产权证、借款合同、抵押合同。
4、收款凭证:贷款银行的银行卡或存折。
买方携带材料
1、套数证明:《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2、身份证明:二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
3、婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4、收入证明:收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。
5、资格证明:纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证:贷款银行的银行卡。
银行面签注意事项:
其实在面签时不必紧张,只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。
『柒』 什么是银行贷款面签,银行贷款面签流程是什么
银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料,到贷款银行进行面谈及签字的手续。
出发前:要整理着装千万别以为面签时的仪容仪表不重要,任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒签。曾经有一个借款人,在前往面签的路上不慎摔倒,导致满身是灰,于是在面签的时候未被批准放款,因衣衫不整而被认为为人不可靠!
确认时间和地点按照贷款专员事先和您预约好的面签时间,准时到达银行,可以减少您放款的时间。注意面签地点,银行信用贷款面签地点是在银行,而各类贷款公司面签地点是在门店的。
带全证件 面签时携带好相关材料,一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件,征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。
本人前往
面签人,一定要确保是您本人去面签,不能由别人替代。
办理时:备好新的借记卡
最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大,客流量也大,不想浪费时间排队的话,那就先办一张新的该银行借记卡,该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易,不能事先存钱入该卡。
存好专员电话
银行面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时,如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况,请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与银行确认好提前还款违约金。注意填表项目贷款用途不可以进入楼市和股市,只能用于装修,购车,旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时,千万不要回答错哦~
『捌』 我在平安普惠申请贷款,在联系人写几个朋友电话,然后在视频面谈那写
你要确保你自己有能力还得上,一旦还不上,当天晚上就会电话催收,第二天就开始各种打你家里人号码,一般从父母子女先打,如果拖得时间长一点,比如2天左右,就会根据你的通话记录开始疯狂骚扰你的家人朋友、同事。我父母在平安贷的款,结果一天没还上就打到我这里,污言秽语难听的要死。最严重一次,威胁我要到我公司去找我,还把我照片发给我,我都不知道他们从哪弄到的。
『玖』 什么是银行贷款的面签
银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款,在银行面签时,有些注意事项需要多加留心,以免造成不必要的麻烦:
1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
『拾』 贷款买车,视频面签话术和合同不一样什么回事
你是贷款买车的,在视频面签的时候和合同不一样,那么有可能是里面出入比较大,你可以按照合同为准,毕竟最终以贷款合同来确定,你只要合同没问题的话就可以签字。