什么是个人贷款

Ⅰ 个人贷款

1、虽然你的收入不算太低，但你的工作不稳定，不知道能出什么样的收入证明。如果想要贷款顺利通过，需要首付款比例高。不知道你的房子总额多少，贷款期限多长。你可以算一下不同的贷款期限，采用等额本金和等额本息法每个月的还款额。收入必须是月还款额的两倍。
2、建议你增加共同还款人，这样你的还款能力就增强了。
3、需要知道你现在是首套房、以及是新房还是二手房，虽然首套房三成首付即可，但为了贷款能成功，建议增加至5成。如是二手房，首付比例更应提高。如新房，可以让房地产商问问，他们都有合作银行，如是二手房，你可以问问中介，他们也都和银行关系不错。
4、目前房价正在下降，如欲购房屋的价格还可以，你可以再协商能不能优惠一点。如价格较高，你可以再观望一下。

Ⅱ 什么是个人信贷

个人资产业务，即个人信贷业务。主要指运用从负债业务筹集的资金，将资金的使用权在一定期限内有偿让渡给个人，并在贷款到期时收回资金本息以取得收益的业务。个人资产业务作为商业银行主要的收益来源，对商业银行的经营成果起着重要的作用。

一、个人资产业务种类的划分

个人资产业务可以从多种方式和角度来划分，常见的主要有：

（一）按贷款期限可划分为：

1.短期贷款，指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款；

2.中期贷款，指贷款期限在1年以上（不含1年）、5年以下（含5年）的贷款；

3.长期贷款，指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。

（二）按担保方式可划分为：

1.信用贷款，指以借款人的信誉发放的贷款；

2.担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

（1）抵押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。

（2）质押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产或权利作为质物发放的贷款。质押物可以是债券、存单、个人人寿保险单等。

（3）保证贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者为连带责任而发放的贷款。

（三）按贷款的用途可划分为：

1.个人消费贷款，指拥有一定收入的公民为实现消费目的，向银行申请借款并提供一定的担保，到期归还借款，支付利息的行为。主要包括：个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款、汽车消费贷款等业务品种。

2.个人综合消费贷款，指银行为进一步满足个人日趋多样的消费需求，向个人发放的不指定具体用途的贷款。

3.信用卡透支贷款，指信用卡持卡人在信用卡帐户余额不足消费或购物所需金额时，根据银行与持卡人事先商定的限额自动给予持卡人所需的贷款额度。

4.个人住房贷款，指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

5.个人质押贷款，指借款人按照其借款的金额将相应的质押物交给银行作为保证的一种贷款。当借款人的现金流量不足以偿还借款时，银行就行使对质押品的处置权。

Ⅲ 个人贷款需要什么

个人贷款通常分为个人住房抵押消费贷款、个人经营性贷款和个人信用贷款三类。你的情况，因为有自有住房，做住房抵押消费贷款是比较容易获批的，贷款额度一般可以做到房屋评估价值的5-7成，贷款利率为基准利率上浮10-30%。只需要提供身份证、户口本、结婚证明、房产证、车辆行驶证、收入证明和个人银行卡的半年银行流水、个人征信报告等资料即可办理，最终以贷款行的要求和批贷结果为准，如果想省事儿就花点钱找一家专业的中介公司办理！望能采纳哦！

Ⅳ 什么是银行个人贷款

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。
各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。
贷款对像条件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

Ⅳ 个人贷款流程是什么

贷款流程：
1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

3、 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

银行申请贷款需要满足的条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；
6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：
8.银行要求的其他贷款条件。

Ⅵ 什么是个人授信和个人贷款的区别是什么

你可以把个人授信理解为个人所获得的贷款额度。

关于个人授信和个人贷款的区别问题，个人授信一般所体现的是一个人所能申请的贷款或信用卡的额度，个人贷款仅仅代表贷款。这两者有本质的区别，甚至都不属于同一个概念，你需要仔细区分。

一、个人授信一般和央行征信有关。

一般情况下，当一名用户去申请信用卡或申请贷款时，相关机构或银行会优先查看此人的央行征信，通过一个人的个人征信记录来决定是否放款。你可以把这个放款的额度理解为个人授信，也正是因为这个原因，很多人经常把个人授信和个人征信搞混。个人授信是个人征信的一种体现，更可以很直观的反映出一个人的信用水平。