A. 用华夏银行住房公积金贷款需要什么条件
公积金贷款所需材料和流程如下:
一、借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
二、具体流程:
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
B. 公积金贷款华夏银行和建设银行有什么区别呢
不能笼统的说那个银行做贷款更好,因为只有找到合适你的银行才算好的;。
现在基本上只要你没有逾期,第一次买房,或者以前贷过款且已经还清都可以申请7折优惠,所以利率上区别不大。
另外要根据你的需求情况,比如提前还款的可能大不大,对流动资金的需要大不大,选择一些提前还款限制比较小的银行或产品,或者选择一些有理财功能的贷款产品。
C. 我是一位企业职工 那位银行职员知道住房公积金怎么贷款
1、公积金连续缴纳六个月即可申请公积金贷款,前提是你要有双倍于月还贷额度的工资收入证明,而且是要买房,如果先用商业贷款买了房,是无法再用公积金还贷的,只能保留到下一次买房。手续在买房时都会由售楼处(新房)或者找个中介(二手房)为你办理,你只需要提供他们所要的材料即可。
2、有两种使用公积金方式,一种是每个月冲抵(按照你和单位月缴纳公积金额度),一种是年冲(即将你公积金所有余额一次性冲到贷款里面去,减轻贷款总额,每年可办理两次),如果是月冲抵,如果你每个月公积金共缴纳200元,而你月还贷1000元,那么在还贷期间,银行每个月扣钱先从你公积金帐户上扣200元,再从你的银行帐户上扣800元,总之银行都是先扣公积金帐户上的钱的。你说的一贷款就再享受不到公积金那是瞎说,公积金是缴到你退休为止的,只不过在你买第二套房子用公积金贷款时贷款利率会高一点,但是也比商业贷款低很多。
D. 企业员工公积金贷款需要什么手续
如通过平安银行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务(如:金额、期限等)规定,请您直接与当地个贷部门联系确认。
您可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标,或者关注平安银行微信公众号(pingan_bank)在线客服,查询当地个贷部门信息,可直接输入城市+个贷中心,例如:深圳市个贷中心。
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应答时间:2021-04-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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E. 华夏银行公积金信用贷利率是多少
申请条件
年龄要求:25-55周岁;
工作年限:在现单位连续工作满12个月;
公积金要求:连续缴纳公积金12个月以上,公积金个人月缴纳840以上;
行业要求:接受公务员、事业单位、上市公司、大型国有企业在编人士申请,普通单位需要10人以上团办;
信用要求:征信要求极其严格,无不良逾期,近5年不能连续3个月以上逾期,单次逾期超过超过3个月
贷款利率
贷款期限在1年—3年的,月利率为0.5%。
F. 华夏银行的公积金信用贷款怎么样
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。