恒大集团杨松涛嘉凯城

❶ 广州恒大嘉凯城的院线管陪生工作怎么样

管培生的意思就是管理实习生，也就是把你当成培养的对象，从基层的岗位做起来的

❷ 港股中国恒大房地产百分百股权吗

南舒123： 今年9月，恒大抛售27亿非主营业务，全力回归房地产。对此业界褒贬不一，有人说，“许家印本质上与王石爬山相同，恒大今天的回归多半是暂时的。”也有人说，“万达成功的关键是王健林敢负债，恒大的“秘诀”是许家印敢拿地。许家印“舍生忘死”地拿地，成为中国“地王”。”如今，恒大与深深房达成合作，如果中国恒大回归A股成功，三年880亿元的业绩承诺，以10倍估值计算，将远超目前估值。

不是传闻已久的嘉凯城，也不是廊坊发展，而是和中国恒大传出绯闻不到一周时间的深深房，出人预料的成为中国恒大地产业务的注入平台。正所谓绯闻不在早晚，而看是否情真意切。

周一晚间，中国恒大在港交所发布公告称，与深深房订立协议，后者以发行A股或现金方式购买中国恒大境内附属公司广州市凯隆置业有限持有的恒大地产100%股权；在正式协议签署前，恒大地产可引入总额约300亿元的战略投资者。

这项交易规模之庞大，通过利润承诺就可以看出。

中国恒大公告，根据标的资产的业务发展计划和行业发展状况，对标的资产未来三年（2017 –2019年）预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，预期营业收入分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元，预期扣非净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。

凯隆置业对目标资产2017年度、2018年度、2019年度的业绩作出承诺，预期业绩承诺期扣非净利润累计约为888亿元。若在业绩承诺期满后，标的资产的实际利润不足承诺业绩，则凯隆置业应按照监管部门的规定和认可的方式进行补偿。

今年9月29日晚间，A股上市公司深深房A发布公告，确认公司正在筹划重大资产重组。当时证券时报·e公司就率先做出报道，深深房A目前筹划的事项极有可能和恒大有关，涉及到“卖壳”事项。但当时猜测只是恒大从深深房大股东手中收购股权。实际上，双方谋划的这项交易远远超过市场预期。

中国恒大是通过VIE结构在香港上市，从公告内容上看，这次恒大注入到深深房的资产，是将境内平台公司地产业务注入。

从股权关系上看，凯隆置业下属两家公司，分别是恒大集团有限公司和恒大地产集团有限公司，其股东是广州市超丰置业有限公司。

恒大集团和恒大地产是中国恒大境内运营的两大平台，后者是恒大的地产主业平台，前者则包括恒大金融、教育、互联网、大健康、乳业、畜牧业等多元化资产，中国恒大稍早前剥离矿泉水等亏损资产，涉及恒大集团这个平台，与本次注入深深房的资产无关。

资产注入完成后，凯隆置业将成为深深房大股东，凯隆置业的股东则不发生变化，港股中国恒大的股东股权不会发生任何变化。

这种资本运作模式，有点类似双汇发展和万洲国际，但范围和上市先后顺序有所不同，双汇发展在A股率先上市，主要是双汇集团在境内资产，之后双汇集团又将收购的海外资产和境内资产打包，通过VIE结构到香港上市融资一次，目的是偿还海外收购之贷款。

万达商业的运营模式与此也有很大不同，万达商业首先是私有化，相当于拆除了VIE结构，将来在境内上市，其股权结构相对简单。中国恒大没有私有化，并不拆除VIE结构，操作步骤也少很多。但是在港股和A股就会有两个平台资产几乎完全一样的。

中国恒大总股本136.84亿元，总市值717.02亿港币，约和人民币580亿元，仅相当于万科的五分之一。

如果中国恒大回归A股成功，三年880亿元的业绩承诺，将对估值贡献良多，以10倍估值计算，将可评估为2200亿元，远超目前市值。

地产公司大都善于使用资金，中国恒大也准备借此次机会，为风险资本大开方便之门，在正式协议签署之前，恒大地产可引入总金额约300亿元的战略投资者。引入战略投资者后，建议重组对象将相应调整。

中国恒大规模增速一方面靠净利润积累，另一方面靠借贷。 去年年末中国恒大总资产为7570.4亿元，其中现金1640.2亿元，营收1331.3亿元，净利润173.4亿元。同期万科的总资产为6112.96亿元，其中现金531.80亿元，营收1955.49亿元，净利润181.19亿元。

万科2015年年底净资产达1001.83亿元，是中国恒大的近两倍。杠杆比较大的中国恒大，急需要充实资本金增加安全防线，也需要国内上市的市值扩张来建筑安全堡垒。

借壳上市的审核一项比较严格，在上市之前改变股权结构，也是比较忌讳的事情。中国恒大需要趟过至少这两关。

中国恒大宣布借壳深深房后，嘉凯城和廊坊发展的中小股东估计要失望，其实恒大还有副业资产还未在境内上市，活跃的恒大系有其他布置安排也未可知。

另一方面，深圳国资的五朵金花，被摘掉一朵后，深圳地铁可以运作的资本平台范围又进一步缩小了。

❸ 000918嘉凯城股到底怎么了

嘉凯城(000918)宣布易主恒大 后续增持以不失上市资格为限

来源：证券时报 撰写作者：蒙湘林 发布日期：2016-04-28

在恒大宣布将控股收购嘉凯城（000918）后，被收购的一方嘉凯城也于今日正式公布股权转让公告。浙商集团、杭钢集团和国大集团以每股3.79元的价格转让所持的52.78%的公司股份予恒大地产，转让价款合计36.1亿元。由于此次收购触发法定要约收购义务，嘉凯城还披露了恒大要约收购价格和数量，分别为4.21元和8.52亿公司股份，要约收购额合计将达到35.9亿元。
在披露控股收购之后，恒大是否会继续增持嘉凯城股份成为焦点。截至目前，除本次要约收购外，恒大目前暂时未制定在未来12个月内继续增持嘉凯城股份的详细计划，但不排除收购人根据市场情况和嘉凯城的发展需求增持嘉凯城股份的可能，上述增持将不以终止嘉凯城的上市地位为目的。
一位业内人士解读认为："上述表述没有明确表示恒大是否增持，但从目前回A的市场预期看，继续增持显然存在较高的可能性。同时，不以终止嘉凯城的上市地位为目的表明恒大未来肯定仍将保留嘉凯城这家A股的上市平台。"
要约收购（即狭义的上市公司收购），是指通过证券交易所的买卖交易使收购者持有目标公司股份达到法定比例（《证券法》规定该比例为30%），若继续增持股份，必须依法向目标公司所有股东发出全面收购要约。
此次要约收购价为每股4.21元，而此前嘉凯城的停牌前价格为4.58元，二者价格基本持平。此前，万达商业宣布H股私有化时，其要约收购价为不低于48港元。这个价格正好是万达商业H股上市发行价，比收盘现价38.8港元高出近24%。
此外，此次股权转让协议还规定了恒大的承诺事项。即恒大地产承诺对嘉凯城具有明晰的经营发展战略；恒大地产具有促进嘉凯城持续发展和改善嘉凯城法人治理结构的能力；恒大地产承诺保持嘉凯城员工队伍稳定。
嘉凯城还将继续停牌。嘉凯城表示，由于公司目前可能存在正在筹划的其他重大事项，但存在较大不确定性。经申请，公司股票自4月28日开市起继续停牌，待上述事项确定后，公司将及时发布相关公告并复牌。

❹ 恒大文化已从新三板退市了，会不会借壳嘉凯城从

很难说，无需臆测
随时关注公司公告
可以小部分仓位参与，博个预期
000918目前股价仍在下行通道

❺ 中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

❻ 恒大地产集团上海盛建置业有限公司怎么样

简介：恒大地产集团上海盛建置业有限公司于2009年7月21日在杨浦区市场监督管理局登记成立。法定代表人杨松涛，公司经营范围包括房地产开发经营，室内装饰，制冷空调设备安装等。
法定代表人：杨松涛
成立时间：2009-07-21
注册资本：80000万人民币
工商注册号：310110000495903
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：上海市杨浦区武东路198号1301-1室

❼ 恒大要约收购嘉凯城，嘉凯城会退市吗

恒大要约收购嘉凯城，嘉凯城不会退市，而是恒大集团有可能进行资产注入借壳上市。