1. 房产中介返佣不给打官司能否胜诉
如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，您可以保存好相关证据起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，他们可能涉嫌恶意串通损害您的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。
2. 销售佣金不发怎么办
法律分析：找领导沟通。公司一直拖着提成不发，作为员工肯定比较着急，此时一定要及时找领导沟通，问问领导公司的状况，以及了解领导目前的打算。
了解不发的原因。和公司领导商议时，一定要提起了解公司不发放提成的原因，看看问题到底出在哪里，假如是金额没算对，那么请公司和劳动者当面再进行核算，假如是公司资金有问题，请公司领导给出合理的解决措施。
请领导给出书面承诺。假如确实是因为公司的资金有问题，一时无法兑现相应的提成款项，那为了保险起见，不妨请公司的领导给你出具一份书面的支付承诺吧，有了这份书面的承诺书，就相当于你拿到了支付的保障。
去劳动部门投诉。假如按照承诺书上的内容，公司却在到期之时，并未按照约定去履行支付义务，此时，你为了拿到自己的应得收入，不妨就去劳动保障部门投诉吧，把相应的承诺书作为证据，请求政府出面为你讨要合法的收入。
去法院起诉。假如经过了劳动部门的居中协调和执法，公司都还是拒不支付，那不妨就拿着你的承诺书直接去法院吧，写一份诉状，用诉讼的手段去拿回自己的应得收入。
申请强制执行。法院在开完庭，下了判决且判决生效后，公司都还是拒不履行支付义务，你就可以去法院申请强制执行了，由法院用强制的手段为你维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。