A. 卖新房提成大概是多少钱
卖新房的提成大概是3%到5%之间。具体的提成比例取决于开发商的规定和当地市场情况。下面进行详细解释：
一、新房销售提成的基本规则
新房销售的提成通常是根据房屋的成交价格来计算的。在大多数情况下，销售人员的提成是根据销售业绩而定的。如果销售人员成功地卖出一套新房，他们会获得相应的提成。这个提成比例通常由开发商设定，并且在整个销售过程中是固定的。
二、提成的具体比例
一般来说，新房销售的提成在3%到5%之间。这意味着如果一套房子的售价为100万元，销售人员可能获得的提成在3万元到5万元之间。但实际的比例会受到多种因素的影响，如房屋类型、地理位置、市场需求等。某些特殊情况下，如销售难度较大的房屋或者为了促销，开发商可能会提供更高的提成比例。
三、影响提成的因素
有几个关键因素可能影响新房销售的提成比例：
1. 市场状况：在需求旺盛的市场中，开发商可能会提供较低的提成比例；而在需求较低的市场中，为了刺激销售，开发商可能会提高提成比例。
2. 房屋类型：不同类型的房屋可能有不同的销售难度和策略，因此提成比例也可能有所不同。
3. 开发商政策：不同的开发商有不同的销售策略和佣金政策，这也可能影响提成的具体比例。
总的来说，卖新房的提成是一个相对灵活的概念，受到多种因素的影响。具体的提成比例需要根据当地的房地产市场状况以及开发商的规定来确定。
B. 代理卖房佣金多少
代理卖房的佣金通常在3%~6%之间，具体数额取决于房屋的价值、所在地区、中介公司的政策等因素。以下对佣金相关内容作出解释：
1. 佣金的确定因素：代理卖房的佣金不是固定的，会根据房屋的具体情况有所调整。一般来说，房屋价值越高，佣金相对也会越多。此外，不同地区的房地产市场状况不同，中介公司的政策也有所差异，这些因素都会影响佣金的数额。
2. 地区差异：在一些竞争较为激烈的房地产市场中，为了吸引客户，一些中介公司可能会提供较低佣金的策略。而在一些房屋需求较大的城市或区域，由于市场较为火热，佣金可能会稍高一些。
3. 房屋价值的影响：房屋的价值是决定佣金的重要因素之一。通常情况下，高价房屋的佣金比例相对较低，而低价房屋的佣金比例可能稍高。这是因为高价房屋的单笔佣金金额已经较高，相对而言，中介公司对于此类房屋的推广和代理工作也会更加投入。
4. 中介公司政策：不同的中介公司有不同的政策和服务内容，这些都会影响佣金的数额。一些中介公司可能会提供额外的服务，如全程代理、房屋估价等，这些服务可能会包含在佣金中或者需要额外支付。因此，在选择中介公司时，除了考虑佣金数额，也要关注其服务质量和口碑。
总的来说，代理卖房的佣金是一个相对灵活的概念，需要根据具体情况来确定。在选择中介公司时，建议详细了解其佣金政策和服务内容，以便做出明智的选择。