1. 融创中国的二轮面试都会问些什么问题本人应届生。投的是品牌文化岗位和经营管理岗位,这两个岗位薪资待
后面的应该要高些,个人推荐重点进后面的岗位,因为管理岗薪资水平一直不错,晋升空间也大。
2. 昆明融创文旅城幸福通的奖励标准介绍下
1、160平米(含)以上全系产品按1%结算(仅包括高层及低密,商业及商墅),佣金标准按照单套面积计算,不累计;
2、160平米(不含)以下全系产品按5‰结算(仅包括高层及低密,商业),佣金标准按照单套面积计算,不累计;
3、公寓产品按1万/套结算;
4、车位不使用泛营销政策。
3. 房地产销售,卖出一套房子,能有多少提成
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
4. 在房地产行业中,佣金一般多久才能拿到手
着急也没用,因为佣金一般是按照回款速度来的,没有确切说多久。做销售的基本工资确实低,但既然是做销售眼睛就不能盯着基本工资咯。但是网络平台就不一样,比如房亲会、房东东、一般很快可以拿到佣金,而且佣金一般较高,你可以关注一下,说不定能给你一些帮助对吧。
5. 求问融创中国天津分公司怎么样啊公司加班严重吗发展怎么样
融创中国天津公司拖欠工资常有的事,压力很大,今年出现的融创中国女员工跳楼一事,估计也跟巨大的压力有关,还有重庆那边的打人事件也是够野蛮的,还是慎重考虑吧
6. 我在融创期货软件上输了60万人民币,听说融创期货软件是骗子软件,我该怎么办
在融创期货输了60万的话,可以向网监部门报警,这可能是一种金融诈骗案件
7. 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:
中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。
如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?
中介费:300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元
个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。
8. 城阳融创买房推荐乐贷贷款,贷款时说有利率返点,至今八个多月了没收到一毛钱…
这个其实还是要和每个人的人生规划有关的。虽然说从抗通胀的角度说,时间越久越划算,但是人的一生贷款时间可不仅仅是30年,而且通胀是一直存在的,所以就需要进行全人生时段的规划,而不是仅看眼前。
在月还款量一定的情况下,还的时间越长,总贷款额越多。
在总还款额一定的情况下,还款时间越长,月还款量越少。
首先,当一个人能自己选择房贷期限的时候,说明了两个问题,第一你的贷款金额是可控的,不一定要贷满;第二你的收入能力是足够的,选择较短期限也可以通过审批。因为真正钱不够收入不多的人,按每个月还款金额的上限,他们只能选择贷最长的时间才能买下房子。
那么,对于相对情况比较宽裕的人们来说,怎么去规划房贷时间呢。
贷款年限最长是30年,但是大家知道,在接近退休的时候,是贷不出长时间的钱来的,所以在每个人40年左右的工作生涯中,可能只有50年左右的有效贷款时间,所以一定要安排好贷款的状态。如果你25岁贷款,贷30年,当你55岁完成第一套还款时,如果一旦想贷第二套你会发现,是贷不出长期限的贷款来的。
而在20-30岁间的第一套房贷,由于收入处于增长期,收入不会很高,这样总额也不会太高;但是当40岁左右时,收入通常就会位于高点,而那个时刻的贷款期限也是刚好可以拉到最长30年的(考虑延迟退休),所以40岁左右,能贷到的资金通常是最多的,如果考虑买2套房的话,就应该好好的规划一下,第一套房和第二套房的贷款时间区间,还有如果要提前还款的话,还要考虑一下违约金的成本,总而言之,目的就是尽可能的多贷款。
所以,从抗通胀的角度,每笔房贷的时间越长越好,但是从每个人总的人生角度来说,总时间长比较好,但是具体如何组合,就要看你自己的期望了。