导航:首页 > 汇率佣金 > 房地产行业财务杠杆系数多少合适

房地产行业财务杠杆系数多少合适

发布时间:2021-05-12 11:23:31

Ⅰ 财务杠杆系数越低越好吗

越低越好

Ⅱ 财务杠杆系数越大越好还是越小越好

财务杠杆系数越大,表明财务杠杆作用越大,财务风险也就越大;财务杠杆系数越小,表明财务杠杆作用越小,财务风险也就越小。做题时不能单纯通过财务杠杆大小去比较,可以结合每股收益,如果每股收益高、财务杠杆系数小,就选择这个方案。

Ⅲ 关于财务杠杆系数

【答案及解析】

(2)(EBIT-40-60)×(1-40%)/100=(EBIT-40)×(1-40%)/125
EBIT=340(万元)

(3)财务杠杆系数(1)=200/(200-40-60)=2
财务杠杆系数(2)=200/(200-40)=1.25

(4)由于方案2每股利润(0.77元)大于方案1(0.6元),且其财务杠杆系数(1.25)小于方案1(2),即方案2收益性高,风险低,所以方案2优于方案1。

判断资金结构合理与否,其一般方法是以分析每股利润的变化来衡量的,能提高每股利润的资金结构是合理的;反之不够合理。

小于方案1(2),即方案2收益性高,风险低,所以方案2优于方案1。

财务杠杆系数计算公式:
DFL=(ΔEPS/EPS)/(ΔEBIT/EBIT)=ΔEBIT(1-T)*EBIT/((EBIT-I)*(1-T)-d)/ΔEBIT=EBIT/EBIT-I-L-d/(1-T)
财务杠杆系数=普通股每股利润变动率/息税前利润变动率
即:DFL=(ΔEPS/EPS)/(ΔEBIT/EBIT)
其中:DFL为财务杠杆系数、ΔEPS为普通股每股利润变动额、EPS为基期每股利润
假如公司发行优先股和向银行借款,可以按下列简化公式计算
财务杠杆系数=息税前利润/息税前利润-利息-优先股股利/1-企业所得税
即:DFL=EBIT/EBIT-I-d/(1-t)

Ⅳ 财务杠杆系数

与经营杠杆作用的表示方式类似,财务杠杆作用的大小通常用财务杠杆系数表示。财务杠杆系数越大,表明财务杠杆作用越大,财务风险也就越大;

阅读全文

与房地产行业财务杠杆系数多少合适相关的资料

热点内容
义务教育学校融资 浏览:721
ppp模式融资担保 浏览:157
沈阳有外汇业务的工商银行 浏览:269
申购理财产品的原始凭证 浏览:530
美丽华集团市值 浏览:524
贵金属公司待遇 浏览:9
国际结算在国际融资中的作用 浏览:49
首次公开发行股票不得超过 浏览:464
博信股份2019年一季度 浏览:982
华泰证券债券回购 浏览:788
上升下跌速率外汇指标 浏览:442
杠杆的机械效率与物重有关吗 浏览:504
手机工行怎么换外汇 浏览:408
中原证券风险权限 浏览:719
前海股权交易中心胡继之 浏览:447
恒天财富信托延期兑付 浏览:822
人鬼交易所2云资源 浏览:903
邮储银行可以境外汇款吗 浏览:682
温岭易转金融服务包装有限公司 浏览:782
2016年日本汇率走势 浏览:468